简介：本文详细介绍了CANA系统在香港的房地产计算机辅助批量评估工作中的应用；并针对我国大陆地区的特点，提出了我国大陆地区城市在开展计算机辅助批量评估工作中可以借鉴的经验。

简介：一、绪言房地产尽职审查工作在外国已较早发展成一项专业工作。在日本尽管房地产市场泡沫在九十年代破灭，但是，由于国外投资机构过去十多年持续投资在房地产市场，同时日本REIT市场的出现，使得物业并购工作更加频繁，房地产尽职审查成为物业投资并购活动的一个规范要求。

简介：改革开放以来,中国经济、社会发展取得最辉煌的成就和成为最令国内外关注的热点现象之一,莫过于珠三角地区经济的迅速发展以及珠三角城市群的崛起.如今随着CEPA(内地与港、澳关于建立更紧密经贸关系的安排)的签署,珠三角与港澳之间的经济合作将要进入一个新的阶段,三方如何在CEPA框架下协调发展,共同努力建设大珠三角大都市带或大珠三角都市连绵区,是一个迫切需要研究的重大课题.

简介：广义的经济适用房是指为解决中低收入家庭的住房问题，以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的住房。包括改制后已出售给私人的公房（房改房)及现在国家通过土地划拨、减免税费等方式降低房价的政策性微利房。狭义的经济适用房仅指后者。本文仅指狭义的经济适用房。

简介：省委、省政府将民营经济作为全省经济工作的“三大亮点”之一大力发展，使民营企业迎来了新的发展机遇，对急需资金的民营企业来说，上市融资无疑是一条解决资金短缺，提高自身发展生存能力的极佳途径。目前沪深主板证券市场上市门槛太高，大批企业排队等候，民管企业难以如愿；国家专为中小高科技企业设置的创业板迟迟不能推出。在这种情况下，必然会有一些民营企业寻求海外上市融资。本文就我省民营企业到香港创业板上市融资的问题谈几点意见。

简介：香港,这个百年国际大都市似乎总有说不完的故事：多如过江之鲫的影星、歌星,日新月异的金融创新,名列胡润富豪榜的财富故事……解读香港的发展,也许有多个视角,其中轨道交通就是一个很独特的切入点.

简介：根据仲量联行最新研究报告显示，香港于2015至2024年间将有2000万平方口尺的甲级办公楼楼面新供应。甲级办公楼市场于1985至1999年间平均每年新增供应约330万平方口尺，惟2000至2014年间每年平均供应量仅160万平方眠。办公楼新供应减少主要是由于政府在1999至2013年间未有定期卖地，加上政府向工厦重建项目征收高昂的补地价金额。近年资产价格上升也导致发展商难以在核心商业区如中环、

简介：

简介：改革开放以来，我们学习和借鉴香港垄断土地一级市场与批租土地的做法和经验，逐步形成了由国家垄断并按计划供地的土地一级市场，建立了包括出让、租赁、作价出资和入股、授权经营等多种供地方式，招标拍卖挂牌等多种市场运作模式的土地市场制度，为经济社会的发展奠定了坚实的基础。当然，站在建立完善的社会主义市场经济体制和民主法治社会的大背景下，认真审视我国垄断土地一级市场的相关制度安排，确也存在不少问题和缺陷。这些不足和缺陷与我国土地一级市场周期性出现的混乱状态，尤其是与上世纪90年代初房地产开发圈地热和2000年以来的开发区圈地热，有着必然的联系。

简介：2008年3月31日上午，以香港地产代理监管局主席潘国濂博士为团长的香港地产代理监管局暨地产代理业界访京团一行30余人访问了住房和城乡建设部。住房和城乡建设部住宅与房地产业司姜万荣副司长、人事教育司专业人才处王立秋处长，中房学柴强副会长兼秘书长，与访京团成员进行了座谈。

简介：一、引言2011年1月14号国务院颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》），并自颁发之日起开始施行。这意味着实行了十多年的房屋拆迁制度被废止了，取而代之的是房屋征收制度。《征收条例》明确了房屋征收的前提是以公共利益为基础，取消了行政强拆，只能进行司法强拆，极大地维护了被征收人的权利。

简介：华人社会盛行的诸子析产制是代际传承中分裂家族和家族企业的根本原因吗？本文通过剖析香港新鸿基地产控制权争夺事件的案例发现，在代际传承过程中分离剩余索取权和控制权，集中配置剩余控制权并未根本解决上述问题，原因在于这种产权安排造成了控制权与剩余索取权的不对称，甚至控制权反向控制剩余控制权的情况，在代际传承导致家族原有内部治理结构失灵，又无法借助公司治理机制保障的背景下，容易诱导内部代理问题，加剧继承人之间的继任冲突。上述研究结果表明，代际传承中出现内部代理问题才是家族分裂和企业解体的深层原因，而防范上述问题，需要外部治理环境的完善，更要重视发展家族内部的制度化治理。