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  • 简介:专项维修资金是物业小区的房屋主体及配备设施设备的"养老金",它由全体业主筹集而成,因此,对动用专项维修资金,业主委员会及物业服务企业都应该慎之又慎,否则容易引起群体性纠纷。笔者就某小区使用专项维修资金而引发纠纷一案进行剖析,供大家参考。使用维修资金引发纠纷2010年5月起,某小区客服中心连续接到几十户业主反映,其家中外墙或屋面渗水,要求物业服务中心尽快解决,否则拒交物业服务费。

  • 标签: 资金使用 维修 物业小区 雷区 设施设备 服务企业
  • 简介:摘要:在新形势的背景下,我国的房地产行业蓬勃发展,物业企业作为房地产项目的基础,也进入了高速发展时期。但在我国市场经济体制不断完善的形势下,物业行业大多都存在着财务管理制度不完善、从业人员素质低等一系列的问题,在一定程度上制约了物业公司的发展。文章通过对物业公司在财务方面的管理进行分析,并结合自身所掌握的理论知识以及在工作当中积累的经验为物业企业在财务管理当中遇到的一系列问题提出应对的措施,为物业企业的发展贡献自己的一份力量。

  • 标签:   物业公司 财务管理 改进措施
  • 简介:摘要受施工企业自身特点影响,企业项目多分散在各个地方,资金如何进行集中调配和管理是建筑施工企业面临的普遍性问题。站在集团公司角度出发,要想提高企业竞争力必须提高集团公司资金使用效率。何种资金管理模式可以将建筑施工企业资金进行集中管理和科学分配,有待进一步分析、研究和探讨。

  • 标签: 建筑施工 企业 资金集中管理
  • 简介:成立业主委员会在2009年之前,由于地域环境等综合因素,南京百家湖西花园小区的入住率不高,小区房屋和设备还处在开发商保修期内,因此小区环境尚可,所以小区业委会的成立之事也无人提起。2009年以后,入住率开始激增,人多了,部分设备也旧了,一些设备使用不当的情况时有发生,甚至还有故意破坏的情况。再加上近年来,小区内的私家车数量暴增,导致车辆管理问题凸显,乱停乱放屡见不鲜。而原物业服务公司的能力有限,小区管理状况只能说是勉强维持。到了2011年,业主已经非常不满小区状态,开始筹建业委会,当年年底,业委会成功备案成立,笔者有幸参与筹备及选举的全过程,并当选为第一届业委会委员。

  • 标签: 花园小区 资金 维修 综合因素 地域环境 小区环境
  • 简介:摘要本文针对电力企业资金管理的实际状况,指出只有进行资金结构优化配比才能使企业达到收益最大化。

  • 标签: 电力企业 资金管理 精细化管理
  • 简介:摘要随着改革开放不断地深入,我国各地都在大力开展城市建设,城建资金的筹措渠道也慢慢多元化,除了政府财政投入外,国有资本、民营资本,甚至外国资本都开始参与城市市政公用建设。在城建资金来源渠道多元化的情况下,其中也存在着一些问题,本文将针对城建资金的筹措与管理做一些探讨。

  • 标签: 城建资金 筹措 管理
  • 简介:发展城市轨道交通的核心问题是筹集资金.文章分析了我国地铁传统投资体制中存在的问题,对建立外部效益返还机制和沿线土地综合开发两种模式解决建设资金问题进行了论述,并对其具体应用进行了初步探讨.

  • 标签: 轨道交通建设 资金 发展 城市化 迅速增长 拥有量
  • 简介:摘要资金管理在企业中占据着重要地位,对企业发展有着极大的影响,电力企业属于资金密集型企业,做好资金管理就更为重要。资金集中管理模式是一种有效的方式,本文就在阐述电力企业资金集中管理重要性和问题基础上,提出相应的建议,以提升电力企业资金集中管理水平,促进电力企业的健康发展。

  • 标签: 电力企业 资金 集中管理
  • 简介:摘要随着我国市场经济的不断深化,各行各业的竞争都日趋白热化,资金管理作为供电公司财务管理工作中的一个重要环节,已经在很大程度上与实现供电公司价值最大化的财务目标相关联。越来越多的案例可以看出,企业要想在激烈的市场竞争中占有一席之地,必须重视起资金管理工作的必要性。因此,本文对供电公司资金安全管理进行分析。

  • 标签: 供电公司 资金安全管理 措施
  • 简介:摘要资金是企业经营的血液,在企业的日常经营中,资金管理如果存在问题,会对企业的正常运行产生较大影响甚至破产。因此企业务必做好自己的运营资金管理,确保企业日常的经营活动正常开展和稳定发展。

  • 标签: 房地产 企业 资金管理
  • 简介:摘要:为了实现新时代我国脱贫攻坚战略目标,使贫困地区的人民生活水平得到进一步提升,国家特意为此设立了专项扶持资金。扶贫资金为改善扶贫对象的生活条件、增强其生产生活能力、推动农村地区经济建设提供了坚实的资金支持和保障,因此必须对财政扶贫资金进行科学合理的管理。本文将重点探讨扶贫资金审计思路和方法,旨在不断提高扶贫资金的使用效率。

  • 标签: 扶贫资金 审计 思路 方法
  • 简介:摘要:我国的市场经济环境正在不断深化,无论何种类型的企业,必须在经营过程中拥有一定数量的流动资金,同时有效防范资金管理层面的风险。在现代化的企业工作之中,资金管理占据着十分重要的地位,一个企业的资金管理水平,能够决定企业整体工作的效率。当前,我国建筑领域内部的竞争日趋激烈,而我国的建筑施工企业需要对资金管理产生应有的重视,同时采取一系列对策防范资金管理过程中存在的各种风险,从而真正实现可持续发展。

  • 标签: 建筑施工企业 资金管理 风险控制  
  • 简介:摘要:在一些大中型水库的建设中,水库移民是无法回避的,而对于地方政府来说,水库移民的管理又是一道难题。为切实改善水库移民生产生活条件,针对解决水库移民遗留问题、维护移民权益、维护库区稳定等方面发挥了重要作用,立足实际,设立了水库建设基金、水库维修基金和水库扶持基金。借此机会,我们对水库移民的特点进行了简要分析,并对水库移民扶持资金运行中出现的问题进行了梳理,并探讨了水库移民基金的新使用模式。

  • 标签:     水库移民安置 资金管理 新模式
  • 简介: 摘要:资金是企业各项经济活动有序开展的基本保障,与企业能否稳定经营密切相关。资金管理是企业内部管理的核心内容之一,尤其对于建筑施工企业而言,加强资金管理,确保资金使用效率尤为关键。由于建筑行业的特殊性,拖欠、垫款等现象屡见不鲜。不注重资金管理,必然带来大量的资金风险,甚至威胁到企业的生存和发展。

  • 标签: 施工企业 基金管理 问题 战略
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  • 简介:作为房屋的"养老金",维修资金渐渐深入人心,关注的目光和重视程度今非昔比,一度成为报纸、网络等媒体关注的热点,全国千亿资金在银行睡大觉,维修资金使用手续繁琐等质疑声较多。这使得全国从事维修资金监管工作的同仁压力倍增,我们身处为民服务的前沿阵地,如何收好、管好、用好、监管好这项资金,是目前各大城市面临的一项重要课题。

  • 标签: 资金使用 维修 管理模式 创新 运营 监管工作
  • 简介:摘要:在新时代背景下,房地产逐渐成为我国社会经济建设的支柱产业,建筑业的资本规模也在不断扩大。在竞争日益激烈的市场环境中,资金管理逐渐成为影响建筑企业开展各项工作和项目的重要因素。当前,“资金紧张”已逐渐成为影响企业经济建设的关键问题,资金管理方面的问题和不足阻碍了我国建筑企业现代化发展进程。为此,我们需要在明确其现实价值的基础上,对基金管理中存在的各种问题进行深入分析。

  • 标签: 建筑企业 资金管理 优化 分析
  • 简介:摘要房地产行业竞争激烈,投资数额巨大,要想做到屹立不倒并不断壮大,资金的管理必须到位,每一笔资金的流向必须要透明。目前的房地产企业资金管理制度不完善,存在着结构和机制上的问题,且诟病累积已久,这会给企业的利益和日常工作带来损害。本文便列举了房地产企业资金管理中存在的一些问题并提出了相应的应对策略,旨在加强资金管理。

  • 标签: 房地产企业 管理培训 内部控制 监督机制