简介：摘要：随着时代的发展，建筑工程技术也得到了不断的完善，高层商业写字楼的建设数量也在不断提升。高层商业写字楼施工过程之中，有着建筑结构复杂，管道相对较多的特点，这也为高层商业写字楼的管道施工技术应用造成了多种阻碍。本文就从这方面出发，对于给排水管道施工技术要点、给水管道连接、排水管道连接的形式进行了深入的探究，分析了不同施工技术在应用过程之中应该注意的问题，并提出了高层商业写字楼管道施工技术的质量控制措施，希望能对高层商业写字楼管道施工技术的全面应用起到更加积极的作用。

简介：摘要：本文根据企业写字楼租赁所面对的风险进行了简要的分析，再进一步针对企业写字楼的租赁风险提出控制的措施。由此希望可以加强租赁风险防范机制和推动写字楼产业的长远发展。

简介：【摘要】作合理的球铰转角夹具，通过改良转角夹具的转角构造和外部造型，将幕墙的转角胶缝控制在设计范围内，内部球铰垫片解决了玻璃受力不均容易破损问题，增加了玻璃受水平荷载发生的变形能力。

简介：摘要商业建筑是整个城市的文化气息的象征，是工作环境的最直接的表现方式。由于现阶段人们的工作、生活质量的不断提高，越来越多的人开始注重精神和环境的追求。为了迎合这种社会需求，我国城市建筑行业设计工作者结合新技术和新工艺，对商业写字楼进行新的设计和分析，确保以绿色环保作为设计理念，同时以人精神追求为遵旨，在建筑设计中着重体现写字楼的人文气息，让写字楼建筑设计更为切近人们的意愿。本文简单分析和探讨写字楼建筑设计的要求。

简介：摘要随着国内房地产开发由住宅开发向商业地产开发转型，商业写字楼工程的开发建设迎来了一个高峰期。大型商业写字楼，如何做好空调系统的设计，给办公人群提供一个舒适、节能的办公环境，是商业写字楼必须解决的重要课题。本文参照珠海某超高层商业写字楼中央空调系统的实际案例，介绍了中央空调系统形式、空调冷源及水系统、新风、回风及排风量的确定及新风处理。阐述了中央空调系统，给出了相关的节能环保措施。

简介：摘要建筑装饰是对建筑物的功能进行拓展和完善的过程，是在建筑物的整体结构成型的基础上完成的，而对于写字楼室内装修施工中，应该要采取不同类型的装饰设计。写字楼室内装饰设计主要受到建筑环境、采光通风环境等方面的影响，随着人们工作环境的要求不断提高，从而对办公楼环境提出更高的要求，页办公楼室内装修施工的质量不但直接影响整个建筑工程是质量，并且与工作人员的舒适度直接相关，而本文通过对综合性写字楼室内装修施工现场管理进行探讨，加强创新管理，使得写字楼室内装饰过程中能够加强对各种现代化元素的利用，对写字楼内装修空间进行全新布局，从而使得建筑写字楼得到优化，提高写字楼室内设计水平。

简介：摘要甲方在超高层写字楼施工管理中起到重要作用，要从质量、安全、进度、成本等方面做好风险分析及控制，充分抓住各个环节中的重点工作，进而为超高层写字楼工程项目建设的质量提供更为可靠的保障。

简介：摘要通过对高层综合写字楼空间形式开展分析，明确其主要分为室内与室外空间两大部分，提出了人性化设计、复合型交通空间设计、文化背景下办公空间设计等形式，最后分析设计中存在的问题，并作出展望，为关注这一类话题的人们提供参考。

简介：【摘要】：为解决超高层写字楼建筑的设计中存在的问题，本文对超高层建筑设计原则进行研究，提出了超高层写字楼建筑设计要点，主要包括基地选址与结构选型、建筑平面构成、建筑体型问题、开间进深问题、排水系统设计、垂直交通问题以及防火和报警系统，以期为相关工程提供参考。

简介：摘要：现在日常用电及用电量需求是非常大的，电力作为一项日常需求，如果1天24小时停电，会是什么样的情况。比如在电气厂中，一旦某台商务写字楼机电设备出现问题，就可能会造成比较大的损失。进行好商务写字楼机电设备日常的维修与管理，它能够保障商务写字楼机电设备安全，提高商务写字楼机电设备的利用率，增加效益，减少成本，还有最重要的是避免安全事故的发生。怎么样去管理好商务写字楼机电设备维修，更好的检修是企业发展需要解决的问题。

简介：摘要：超高层写字楼是现代城市发展的标志性建筑之一，其建设过程涉及到大量的工程管理技术。本文主要探讨了超高层写字楼工程管理技术存在的问题以及创新策略。在问题方面，主要包括工程安全管理体系不够完善、工程管理存在质量问题、工程供应链管理缺乏合理性和工程施工进度管理存在不足。针对这些问题，提出了加快完善工程安全管理体系、提高工程管理质量、提高工程供应链管理合理性和提升工程施工进度管理水平等创新策略。通过执行这些策略，可以有效解决超高层写字楼工程管理技术存在的问题，提高工程管理水平和质量，确保工程施工顺利进行。

简介：摘要：结合工程实例，详细介绍变风量空调系统设计过程，并统计深圳地区写字楼变风量空调系统设计案例及运行调试反馈，得出变风量空调系统组合式风柜选型建议，空调室内冷指标不宜小于120W/m2,含新风冷指标不宜小于150W/m2，机外静压不小于600pa，单位空调面积送风量指标25~30m3/h/m2。研究结果满足当前工作需要，对行业同类型项目有借鉴意见。

简介：摘要：商业办公写字楼作为开展办公活动的重要场所，具有人员密集、功能性要求高的特点，在设计中需综合考虑内外部需求的多重因素，不仅要根据使用需求优化布局设计，更需做好功能划分等相关工作。尤其是在高层建筑不断增多的同时，商业办公写字楼建筑设计更需结合各项要素进行整体优化，全面把控设计要点，保证设计水平，增强建筑设计的功能性、实用性。

简介：5A中的“A”是automation的缩写，即智能化或自动化。狭义的5A，也就是5A的本义，主要针对写字楼智能化硬件方面；包括如下五项内容，指OA（办公智能化），BA（楼宇自动化），CA（通讯传输智能化），FA（消防智能化），SA（安保智能化）。

简介：摘要随着我国经济的不断进步，人们的生活质量有了明显的改善，与此同时对办公环境的要求也有了逐渐的提升。为了提升企业员工工作的效率和工作环境氛围，针对高层商务写字楼中路径空间，在设计上要凸显人性化。人性化的设计是指在结构安全的基础下，要加强空间的舒适性和艺术性，增加建筑和自然人文的结合，使空间内的人们可以感受到舒适、便捷。

简介：摘要：随着气候冷热交替变换，人们对冬季采暖夏季供冷的需求不断增加，各种类型暖通空调和建筑工程发展极为迅速，节能视角下空调暖通系统发展空间极大，空调暖通系统伴随着人们的需求，应用十分的广泛。做好空调暖通系统工程管理环节与其节能技术的应用，是避免消耗更多能源与财力的有效途径。由此可见，处理好空调暖通工程的节能问题势在必行，未来社会的节能需求不可估量，加强空调暖通系统工程管理与技术，为社会建设绿色发展奠定了一个坚实的基础。         关键词：写字楼；暖通设备；节能技术         暖通施工是一个比较复杂的综合性施工项目，施工过程中涉及到很多技术环节，各个环节是相互影响的，一旦某个环节出现问题后，则对系统产生影响。在暖通工程实施中要对各个环节进行检查，只有保证暖通系统的安全性，才能提供安全运行保证。本次研究中对具体管理和节能实践措施进行分析，提出对应的策略。   一、 写字楼暖通建筑暖通设计现状         在写字楼建筑设计过程中，针对具体设计形式的要求可知，在后续评估过程中需要按照具体要求进行应用，保证其稳定性。以下将对写字楼暖通建筑暖通设计现状进行分析。         1.1 暖通设备设计不合理         在节能建筑设计中考虑到关键性技术的要求可知，在方案评估中要结合供暖以及通风等要求实施，不同方面的设计形式直接影响建筑整体性能。建筑水平不断提升后，写字楼工作人员对设计要求也随之提升。暖通设计直接影响到舒适性，一旦系统出现问题，则很难达到理想的效果。         1.2 暖通设备施工问题突出         根据暖通设备类型可知，在整体管理过程中要兼顾到总体质量和现象。暖通设备对原材料要求比较高，不允许出现材料蒙混过关的现象。但是在施工阶段受到其他因素的影响，可能存在应付和对付的现象，整体建筑节能施工出现严重的质量问题，无法适应管理需求。 二、 进一步加强空调暖通系统的节能设计和施工         2.1 对暖通空调工程进行不断优化，推进新能源应用         空气处理机是采用 PTD进行控制的，选用一个较为合适的 PTD参数，可以使室内温度较快的达到预定值，在实际工程设计中，可以根据需要，选择不同的优化控制以达到最优的效果；控制系统要根据各个场合不同的需要，选择中型或小型的 DDC即可满足使用需要。

简介：摘要层写字楼是城市发展的产物，高层写字楼给企业办公、城市建设及居民工作带来了诸多便利。随着近几年城市化进程脚步的加快，很多城市都将高层写字楼的建设工作作为重点工程。所以，高层写字楼已经成为很多城市的重要标志，通过高层写字楼的人文化和现代化能够看出这座城市的特色。

简介：摘要写字楼的市场需求量很大，开发商为了顺利地通过竣工备案，需对办公楼的大堂、电梯厅、走廊及卫生间等公共区域进行装修。开发商需积极履约，按期向业主交楼，逾期交付视为违规行为，存在经济赔偿的风险，对开发商而言，进度是排在第一位。

简介：摘要VRV空调系统是一种节能环保的较理想的空调系统，它能够实现写字楼内的分区控制调节，用户的分户计费，同其它的空调系统有着明显的优势，可以进一步简化了设备的运行管理，形成独立便捷的工作模式，特别适用于使用面积需要重新按功能划分，管理相对独立的高档办公楼、写字楼、高级住宅等建筑项目，是该类建筑群体的优选空调设计方案。

简介：摘要随着经济的发展，写字楼的数量与规模均呈现出了明显的上升趋势。为了保证写字楼的正常使用，需对写字楼进行必要的装修与改造，保证写字楼的设计与质量均可以达到要求。由于写字楼涉及到的施工环节、工序较多，需在装修改造的过程中积极开展项目管理工作，这样才能保证各项工作的有序开展。文中将对写字楼装修改造工程项目管理技术的应用以及进行分析，并深入探究具体的应用内容。