简介：《北京市物业管理办法》（北京市人民政府第219号令，以下简称《办法》）已于2010年4月公布，自10月1日起施行。《办法》共七章四十六条，分为总则，前期物业管理，业主、业主大会和业主委员会，物业服务，物业的使用与维护，法律责任，附则。相对《物业管理条例》而言，《办法》在物业管理的多元模式、建设单位的前期物业服务责任、物业服务的评估监理等方面有较大突破或创新，在物业管理行业产生了很大的影响。
简介：【案例要旨】独家委托居间虽然限制了委托人的法定解除权，但也是能够满足特定消费需求的交易模式，需要针对具体案情审慎辨别独家委托条款的效力。根据合同法的诚实信用原则，居间方应当相对应地全面履行自身义务，以高于非独家委托的标准，更为积极、主动、优质地提供居间服务。在独家委托居间的模式中，居间方的积极作为义务与委托方的选择排他义务是互为对价的义务结构。
简介：合同之债的双方当事人与第三人另签订《三方合同》，就原合同内容中付款义务之履行在三方主体之间做出新的约定。在没有明确的债务转移或第三人代为履行的意思表示的情形下，宜将该《三方合同》认定为三方主体就原合同内容中付款义务之履行进行变更而设定的新的债权债务关系。
何谓“建设单位承担前期物业服务责任”——对《北京市物业管理办法》一项重要创新制度的理解
独家委托模式中的居间方应承担高于普通委托标准的积极推介义务——汉宇公司与王剑波居间合同纠纷上诉案
三方合同的性质：债务转移，代为履行，抑或债的变更——上海唐神广告有限公司与上海相宜本草科技发展有限公司等广告合同纠纷案
