简介：目前房地产融资主渠道仍然是以商业银行为主,但在未来数年间,房地产信托产品融资将可能与商业银行并驾齐驱甚至大有超越之势。房地产信托之所以如此走俏市场,其主要原因在于其良好的预期收益,高额的回报率具有极大的诱惑力,让投资者对房地产信托趋之若骛。

简介：住房是商品的概念已家喻户晓,个人购房比例逐年增多,已成为市场主体。随着房地产市场日趋活跃,买卖交易兴旺,房地产经纪企业也一哄而起,至2000年底,据普陀区粗略统计,除已除名的13户不计外,尚有326家。这些企业到区工商、行政管理部门登记备案合法开业的仅115家,绝大多数是无证经营,但在房地产买卖双方中充当一方面角色,也给客户的需求提供了方便。从

简介：有关专家呼吁,国家要鼓励保险资金进入房地产市场,加强银保合作;同时,也希望国家相关部门加快对产业基金的研究,使得产业基金对房地产业发展提供支持。此外,也要加快相关法律法规的出台,不断拓宽房地产行业的融资渠道。

简介：随着地王的频频出现，房价一路看涨，新一轮的房地产泡沫又显端倪。被楼市大反弹镇住的人们似乎普遍认为，房地产泡沫正在清晰显现。许多地区房价已超过了2007年高峰期，不仅如此，可能还将上扬。开发商若不断高价拿地，那么必将重演2007年的“吹泡”过程，甚至会比2007年的泡沫更大。

简介：笔者从事房地产估价工作已十年，历经十年摸索与努力，深感房地产估价工作取得相对理想的效果，应时时进出房地产估价“六度空间”。

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简介：中国的房地产调控在2010年前后发生了一个重大转变，调控方式开始由规范引导为主转向禁限抑制为主、由间接措施为主转向直接措施为主、由经济措施为主转向非经济措施为主，并且逐渐由软性转向刚性、由临时性转向长期性，“探索”变成了“常态”。

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简介：近几年来，许多房地产广告华而不实，肆意夸大楼盘的优点、地理位置和环境优势。这严重地影响了房地产商和广告公司的形象以及房地产业的发展，使开发商投入的巨额广告费没能起到应有的作用，令广大受众对该广告所推介的楼盘产生了疑惑，并侵犯了消费者的利益。

简介：如今的房地产企业正面临着生与死的考验。曾经困扰房地产公司的“地荒”问题转为了“钱荒”。据业内人的估算，房地产业的资金缺口至少达到1万亿元。在新一轮调控新政和楼市低迷的双重压力下，银根紧缩，很难贷款；A股紧闭大门，上市和再融资几乎是道“南墙”：楼市观望情绪持续，楼盘销售遏阻，资金回笼不畅。

简介：随着国民经济的持续快速发展，近两年来，桐乡的房地产投资快速增长，居民住房消费持续扩大，人居环境条件日益改善，房地产业已成为全市国民经济中的一个重要产业。但是，在住宅建设快速发展的同时，也存在房价上升过快，供求结构性矛盾突出的问题，引起了社会各界的广泛关注。为此，笔者针对

简介：2011年12月29日，我省房地产监管分析平台正式开通。陈加元副省长出席开通仪式并讲话。省政府副秘书长施利民，省建设厅厅长谈月明、副厅长应柏平、赵克和厅各处室领导及相关部门领导出席开通仪式，

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简介：房地系统是一个由构成房地产价值的多种要素相互联系、彼此依存、相互制约形成的整体。构成房地系统的要素可分为房地产自身因素和房地产外部因素二大类。由于传统成本法与市场法价格构成的因素和形成机制不同，所以在这些影响房地产价值的因素中，一些因素能够采用传统的成本法进行量化计算，一些因素则很难合理的进行具体计算量化，由此导致二者的计算结果不同；同时，成本法是对建筑物和土地分别进行评定估算后进行加和，而市场法是对建筑物和土地构成的整体进行评定估算，整体价值与构成整体的各个要素的加和不一定完全相同，所谓1＋1≥2或1＋1≤2，从而产生房地耦合收益。本文对耦合收益的内涵做了初步的探讨。

简介：房地产估价活动和其他经济活动一样具有风险性。但是,房地产估价又和其他经济活动有不一样的一面,房地产估价风险具有其特殊性。一般经济活动主要是从经济效益方面去考察风险,控制、分散风险。在一般经济活动中,人们所说的风险往往是指效益方面的不确定性.以及由于不确定性的存在使得经济活动主体的效益不确定。但是,房地产估价

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