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  • 简介:保险是分摊意外损失的一种财务安排,具有补偿损失、经济给付以及融资的职能。作为房地,虽然风险较少,但并不代表没有风险,因自然灾害和意外事故造成房屋损毁的可能性随时存在。因此,为了规避风险,减少损失,房地权利人就有了对房地保险的需求,相应就需要专业性的评估机构对保险房地价值进行鉴定评估。现就我工作过程中所涉及的房地保险评估谈谈自己的体会和看法。

  • 标签: 房地产保险 保险评估 规避风险 房地产权利人 房地产价值 财务安排
  • 简介:摘要利润最大化是一个企业追求的最根本的目标。为实现这一目标,企业需要从增加收入和降低成本两个方面进行努力,即开源与节流。实践证明,房地项目成本控制,是实现利润最大化的重要管理措施和有效的直接的手段。

  • 标签: 成本管理 费用 合同 付款
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  • 简介:近年来的房地调控政策有“三不合理”,特别是70/90的规定(70%以上的商品房面积必须在90平方米以下)和“限购令”,一不符合市场经济的伦理,二不符合法治国家的法理,三不符合经济学的基本原理。

  • 标签: 房地产调控政策 成功 商品房面积 市场经济 法治国家 经济学
  • 简介:不久前闭幕的中央经济工作会议指出了明年经济工作的新走向.提出了2007年的八大任务。其中.房地市场被多处提及.明确提出要注意加强对房地市场的合理引导和有效调控。新华社文章对此解读认为.可以肯定的是,明年国家在继续发挥房地业带动经济发展作用的同时.将抑制房地投资过快增长和房价过快上涨。通过建立健全廉租住房制度.改进规范经济适用房制度.搞活二手房市场,调整住房结构解决困难群众的住房问题等办法促进房地市场健康发展。

  • 标签: 房地产市场 调控 经济工作 住房制度 房地产投资 经济适用房
  • 简介:摘要随着智能新技术的使用,房地估价的相关概念,技术和方法发生了重大变化。在本文,作者以智能化技术为基础,简单的介绍了房地估价数据、房地估价技术、房地估价的理论及方法,分析了应用新技术在中国房地估价市场中的发展状况,为提高中国物业估值的质量和效益提供一些帮助。

  • 标签: 房地产 估价 方法
  • 简介:由于地缘优势日益突出,投资软环境良好、硬环境大大改善等原因,1998年南宁的房地将会由低谷走向发展,开发投资将有较大的增长,商品房的销售量及售价均将稳中有升。为促进南宁房地的早日复苏,应做好几方面的工作。

  • 标签: 南宁 房地产 开发
  • 简介:摘要从施工单位转型到房地单位做造价工作,才能够更加深切的体会和了解对于成本控制的重要性,不再是单一的围绕着中标价进行成本控制,从目标价到成本差异、对比、调整、总结下一次投标分析的过程。房地的成本控制是一个广度的大体量工程,如何更好的掌握房地成本并进行很好的成本控制达到最优化的收益,是需要不断的积累学习过程。

  • 标签: 房地产 成本 控制
  • 简介:随着市场经济的发展,物质生活的提高,住房条件的改善,出现了各类评估目的下的房地估价行为,然而在房地估价工作实践中,由于诸多条件的限制,给取得客观准确的评估结果造成了一定的难度。搞好这一工作需要做好以下几方面工作。

  • 标签: 房地产估价 评估操作 市场经济 物质生活 住房条件 估价工作
  • 简介:摘要随着房地企业的快速发展,人们越来越意识到工程管理的重要性,认识到只有不断提高工程管理水平才能应对日益激烈的市场竞争,假如工程管理出现问题,则会给房地企业带来严重的经济损失,阻碍房地企业的健康发展。所以对房地工程管理的主要内容进行分析,探讨我国房地行业工程管理中存在的问题,并提出相应的优化措施,就显得尤为重要。

  • 标签: 房地产 工程管理 问题 措施
  • 简介:房地评估风险,是指房地评估机构和评估从业人员因从事房地评估业务所遭受损失的可能性。根据风险因素对房地评估机构和评估从业人员的不同影响和作用,可把房地评估风险分为宏观环境风险、评估执业风险和市场经营风险等。

  • 标签: 房地产评估 宏观环境风险 评估执业风险 市场经营风险
  • 简介:全球各大城市房价合理化排名温哥华消息,据此间21世纪房地公司日前对全球30个主要城市房价所做的调查显示,我国上海和北京的房价均属合理。该公司的调查以25万美元可购房屋面积、科教文卫设施、交通设施、管理等多项标准来进行

  • 标签: 房地产业 市场扫描 办公用房 租赁价 因特网 房屋抵押