简介：摘要随着我国经济和社会的快速发展，中国在各项事业上取得了很大的提高，特别是在建筑业方面，是中国经济发展的重要支柱产业。建筑设计是建筑业的基础和核心，对整个行业具有重要的意义。高层写字楼要想满足城市规划的要求，要做到整体和谐，建筑设计人员也要自觉地将单体和谐的融入城市的整体风格中去。高层办公建筑为人们提供了一种功能齐全的办公环境，有利于集约化办公，是非常适合现代城市的建筑形式。

简介：摘要高层写字楼是城市快速发展下的产物，它为城市现代化建设、企业经营办公以及人们的生活工作提供了大大的便利，越来越多的城市将高层写字楼工程建设作为重点项目。本文从写字楼主体结构的设计、写字楼的客梯数量、客梯厅的理想布置、写字楼内部设计关键问题等方面介绍了题目。本文旨在与同行互相交流与学习，共同进步。

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简介：炎热的夏季，除了空调、风扇等电器产品之外．还有没有什么别的办法为建筑内部降温？其实，自古以来就有许多天然的方法为建筑降温．在合适的位置种上植物就是好方法之一。近年来，不少国家开始推行“绿色屋顶”就是源于这种方法。白领们在写字楼里种菜．最主要的考虑之一也是为建筑降温．减少空调的用电量。

简介：摘要近年来，我国各大中城市的高层建筑如雨后春笋般盛立起来。总建设十分惊人。由于建设之大，周期短。设计管理施工水平参差不一二终导致其产品质也是良芬不齐，这一点值得我们反思和总结。高层办公楼的设计应遵循和满足城市规划、城市设计中所提出的各项规定营造城市整体的和谐形象。在尚未有明确的城市设计要求的地域。建筑师更应自觉地将单体建筑设计融入到城市地区的整体规划中去，使单体建筑的形象和品质不仅能提升自身的品质。而且也利于提升所在地区乃至整个城市的地位。其次应认识到高层办公楼的建造主要是为人们提供高质的办公环境。解决商务办公集约化的藉求，或者说高层办公楼本身就是一种房产类型摇要接受市场的考验。

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简介：泡沫破裂的危险已从二线城市开始了,到2014年,许多二线城市将出现巨大的写字楼供应。例如,南京、沈阳、成都等城市,未来的供应量将超过目前的总存量。9月14日,《新财经》杂志记者来到位于CBD的中服地块现场。中服地块东部的z-8、z-9、z-10、z-14地块工地上热闹非凡,忙碌的工人、

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简介：随着住宅、商铺、酒店式公寓的一波又一波行情，写字楼成为职业投资者的又一关注对象。

简介：项目市场环境与竟争研究（一）昆明写字楼市场的综合分析1．市场现状简述：目前昆明市场上的写字楼，多数都已硬件老化，并且缺乏配套设施、缺乏品牌、办公环境差，已经不能满足高速发展企业的办公需求，因此昆明市写字楼市场在以后的几年中，面临的重点将是产品升级换代、定位准确及物业品牌提升问题。

简介：摘要本次编写严格按照国家现行的相关规范，同时关注中国市场及非规范的国内外行业规定，分析国内外大量不同功能、不同档次的写字楼，广泛的征求相关专业，认真总结超高层写字楼的实践经验与研究成果而制定。同时引用中国工程建设协会标准，对后续同类项目的设计管理控制有借鉴参考价值。

简介：摘要通过工程实例，介绍了超高层写字楼烟囱烟道截面尺寸、烟囱内的烟气流速、烟道阻力等的计算方法；校核烟囱抽力与阻力的匹配问题。

简介：摘要核心筒是超高层建筑中最为重要的部分，其竖向交通及结构支撑、能源设备输送等一系列支持建筑物正常运行的功能都需在核心筒内实现。通常而言，核心筒主要是指建筑中央部分（由于地块或朝向等特殊原因，少数建筑的核心筒位于建筑物侧边），其分别由电梯井道、设备用房、卫生间、楼梯等组成，并与超高层建筑外围框架组成外框内筒结构。其由钢筋混凝土浇筑，因此核心筒结构对于超高层建筑的总体受力非常有利，且能发挥其良好的抗震性。目前，已形成完善的结构体系，其在超高层写字楼设计中广泛得到应用。

简介：摘要科技的进步，社会的发展，建筑业对于科学技术的应用在不断加强，我国建筑业正在朝向环保节能的方向发展，在进行超高层写字楼施工的过程中，暖通空调设计也面临着挑战，并且也存在着多种设计方式，对于不同的超高层写字楼要根据其实际情况进行暖通空调设计方案的选择，实现对能源的合理利用，为住户打造良好的居住环境，降低对环境的污染。本篇文章将为大家介绍超高层写字楼暖通空调设计的具体内容及应注意的问题。

简介：摘要：在高层写字楼能源管理中，通过图表分析，进行同比和环比分析，可以有效的掌握能耗变化规律，通过数据异常波动倒查能耗漏洞。结合技术改造、标准化管理以及员工参与，节能降碳。

简介：摘要：随着时代的发展，建筑工程技术也得到了不断的完善，高层商业写字楼的建设数量也在不断提升。高层商业写字楼施工过程之中，有着建筑结构复杂，管道相对较多的特点，这也为高层商业写字楼的管道施工技术应用造成了多种阻碍。本文就从这方面出发，对于给排水管道施工技术要点、给水管道连接、排水管道连接的形式进行了深入的探究，分析了不同施工技术在应用过程之中应该注意的问题，并提出了高层商业写字楼管道施工技术的质量控制措施，希望能对高层商业写字楼管道施工技术的全面应用起到更加积极的作用。

简介：在今天市场形势下选购甲级写字楼要注意几点。首先了解最新市场行情：上海甲级写字楼租金从2001年开始稳步上升，近期人民广场商务圈报出3000-3600美元的单价，位于徐家汇商务圈的飞洲国际广场报出2800-3200美元单价，上述两地区写字楼都吸引许多买家，而飞洲国际广场5个月时间销售3万平方米。20层以下中低区楼层已全部售完。

简介：国家统计局新闻发言人郑京平表示，在房地产价格继续保持快速增长的态势下．对于外商作为直接投资进入国内房地产领域的政策．需要适当考虑以重新进行评估，这应该是中国官方首次表态要对外商投资国内房地产进行政策管制。

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简介：摘要随着国内房地产开发由住宅开发向商业地产开发转型，商业写字楼工程的开发建设迎来了一个高峰期。大型商业写字楼，如何做好空调系统的设计，给办公人群提供一个舒适、节能的办公环境，是商业写字楼必须解决的重要课题。本文参照珠海某超高层商业写字楼中央空调系统的实际案例，介绍了中央空调系统形式、空调冷源及水系统、新风、回风及排风量的确定及新风处理。阐述了中央空调系统，给出了相关的节能环保措施。