简介:摘要:随着城镇化进程的不断推进,农村闲置住房随之增加,充分盘活利用闲置住房成了亟待解决的问题。而近年来,乡村民宿具有迅猛发展的态势。将闲置的农房改造为乡村民宿不仅能够使农村闲置资源得到充分再利用,还能促进当地经济发展、传播当地特色文化。本文以徽州黟县宏村的闲置住房为研究对象,探讨了徽派民居厅堂、厢房和天井的空间特点,针对每类空间提出了改造为民宿的相应策略,实现文化传承、智慧养老、自我更新,以期为宏村闲置住房的更新盘活提供方向,为其他地区的闲置房屋更新盘活提供思路。
简介:摘要:宅基地是农民安身立命的保障,解决宅基地闲置问题是党和国家促进乡村经济发展的重要举措之一。本研究采用定量与定性相结合的方法,调研了我国东中西部地区的五个村庄,共收集有效问卷259份,并访谈五位在职村干部。本研究基于计划行为理论,通过实证分析从行为态度、主观规范、知觉行为控制三个维度来探究其与宅基地闲置原因的联系,并针对不同闲置状况将宅基地分为季节性闲置、短期闲置和长期闲置。
简介:摘要:近年来,房地产行业遭遇重大打击,房企融资困难、市场需求断崖式下降、供需两端严重错位、大量民营房企内外债无法偿还、公司现金流断裂。而房地产行业属于重资产行业。由于宏观环境因素、债务杠杆过高、流动性危机等原因使其众多的地产、房产、商业等抵押资产由于债务违约流入了不良资产市场。市场在行业下行的背景下如何对这部分资产进行处理,让不良资产发挥最大的社会效益及经济效益,也留给我们新的探讨空间。