简介:【摘要】从本质上看,城中村改造的核心就是围绕城中村所占用土地资源的再配置问题展开的,城中村改造中土地流转配置问题是否能够得到有效解决,决定了城中村改造的成败问题,因而引发学术界的广泛关注和研究。【关键词】城中村改造土地资源配置一、目前城中村改造中土地资源配置存在的主要问题土地资源配置包括二层涵义,一是配置机制层面的内容,指土地资源配置的政策、制度设计。二是土地资源利用在空间上的优化组合,即土地利用结构的空间优化,这主要是技术层面的内容。近些年,随着城中村改造的大力推进,也暴露出很多问题。(一)“公共性”界定不明,土地征用混乱。在城中村改造中土地资源配置基本上是通过国家对集体土地进行征用,然后出让、转让这一形式。然而,在我国由于对“公共目的”缺乏明确的界定,在实际征用过程中,土地征用权的滥用现象比较严重,以商业用途征用经常成为土地征用的主要类型。
简介:摘要:农村土地资源配置对农业生产效率至关重要。本研究以优化土地资源配置为目标,探讨了不同因素对农业生产效率的影响。通过对农村土地利用现状进行调查和分析,结合农业生产的实际情况,提出了一套综合考量土地利用、作物选择、技术支持等因素的优化方案。研究结果表明,在合理配置土地资源的基础上,采用科学种植技术和管理模式,可显著提高农业生产效率,提高农民收入,促进农村经济发展。
简介:摘要:我国快速的经济社会发展导致土地供需冲突日趋激烈,土地资源的合理配置亟待解决的问题。本篇论文在国家空间布局规划的背景下,深入探讨了土地使用效率提升的理论基础、现状以及面临的诸多难题,并针对性地提出建议,提出了切实可行的改进策略。本研究深入剖析了在国土空间规划体系之内,土地资源的优化配置的理论根基,涵盖了规划与市场两种手段的有效结合、自然及人文条件的互相推动、多模型协同技术、大数据挖掘技术的综合利用,以及数字孪生技术的强劲支撑。其次,我们对国家空间布局安排中国土资产的现有分配状况和难题进行了系统梳理,发现存在土地资源使用效率不高、规划与市场体系不健全、土地资源配置不均衡等问题。
简介:摘要:土地与房产之间有着不可分离的依附关系,土地资源是房地产经济不可或缺的生产要素。房地产市场的不断成长,对促进国民经济发展和改善民众生活水平起到了很大效果,不过当前中国房地产市场发展还不够均衡,部分区域房屋供需的结构性问题还比较明显,对房地产市场的监督与控制体系亟须完善,运用好土地资源配置系统这一关键工具,能对房地产业经济的健康发展产生良好的促进作用。