简介：摘要：划拨土地使用权补办出让手续是土地管理的一项行政审批事项，与群众利益密切相关，其核心问题是地价评估。基于此，本篇文章对划拨土地使用权补办出让评估的完善进行研究，以供参考。

简介：摘要：近年来，随着土地管理工作的不断深入，对于划拨土地使用权补办出让价格的评估工作也给予了高度的重视，为了使其达到一定的规范性、合理性和公平、公正性，当务之急就是要对现阶段划拨土地使用权补办出让评估工作进行全面强化。本文也会针对如何做好划拨土地使用权补办出让评估工作进行着重分析，并提出相应的评估技术和完善策略，以便有关人士参考。

简介：土地出让市场风险一直被政府与开发商高度关注。在明晰土地出让市场风险内涵基础上，提出土地出让的价格波动风险、结构性风险和流动性风险的识别与评估框架及其关键指标。通过采集分析上海历年土地市场相关数据，实证研究了土地出让市场的风险持有。土地出让市场三维评估框架对全面识别和评估土地出让市场风险具有理论和实践价值。

简介：【摘要】《民法典》第三百四十五条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。不管是地表的建设用地使用权，还是在地上或者地下设立的空间使用权，都是以土地为基础载体，以其上下为空间范围，这就意味着除出法律另有规定外，空间权的出让与普通建设用地出让在取得方式、使用期限、权利流转等均等方面相类似。剩余法作为土地评估的重要方法之一，在空间权出让评估中也占有重要的席位，本文中以案例的形式探讨空间权出让评估中剩余法的应用。

简介：在土地神庙门前，人们常能见到这样两副对联：一副是——上联：黄酒白酒都不论下联：公鸡母鸡总要肥横批：尽管端来

简介：摘要：在大规模的城市规划建设中，土地出让需要从城市规划和控制的角度进行考虑，所以土地出让前期需要做好规划评估等工作。简单来讲，在城市规划建设中，土地的具体利用并不是“随意性”内容，土地出让必须基于具体的规划进行条件的补充和完善，这样，土地在城市规划中的合理性表现才会更加的突出。基于土地出让条件的管控，对土地出让前期管理实践中的规划评估工作等进行全面地分析，明确影响工作的相关因素，并就规划评估的实际做法等进行讨论有突出的现实价值。简言之，文章分析土地出让前期管理中的规划评估工作，旨在为实践提供帮助与指导。

简介：摘要在国有建设用地出让中，最初出让地块的规划指标为规划片区指标，造成实际建筑的设计方案与公共角度等的不协调，以至于对建筑物的朝向、采光以及公共服务设施等未能进行完善的考虑。城市的规划管理部门，应该以综合评估规划方案为基础，对于地块的出让设计规划，进行适当、合理、切实有效的补充完善，强化对于出让地块的前期规划管理。

简介：新《婚姻法》关于补办结婚登记的规定,未办理结婚登记的应当补办结婚登记,对于补办登记之前男女双方关系性质的认定应全面考虑婚姻法第八条的规定

简介：新《婚姻法》关于补办结婚登记的规定,未办理结婚登记的应当补办结婚登记,对于补办登记之前男女双方关系性质的认定应全面考虑婚姻法第八条的规定

简介：违法用地“补办”（简称“补办”，下同）本意是指在一定条件下（符合土地利用总体规划确定的土地用途，违法性质不重、违法危害不大等），对土地违法行为在进行处罚后给予办理建设用地审批手续。然而由于“补办”一词歧义较大，

简介：摘要桥梁在交通运输中发挥着非常重要的作用，为了满足社会经济发展的需要桥梁项目的建设逐渐增多，我们经常会路过桥梁，也会发现每一座桥梁或多或少都存在裂缝，如果任由裂缝发展会导致渗水，进而造成钢筋锈蚀，甚至影响桥体的安全。那么如何解决桥梁裂缝消除隐患就显得尤为重要；本文简要介绍了桥梁裂缝的几种修补方法。

简介：摘要土地作为核心生产要素之一，其空间流动性及配置优化对于经济发展具有重要意义。近年来，在经济全球化和产业转移的大背景下，国内外白热化的市场竞争迫使生产要素遵循市场化原则打破区域壁垒和市场分割而自由流动。其中，土地作为极为重要的生产要素对经济。但相比能够自由流动的劳动力和资本要素，土地要素具有空间锁定属性，流动性差。本文就土地出让市场的风险识别与评估展开探讨。

简介：摘要：随着我国经济改革的不断深入，越来越多的划拨土地使用权及集体土地等非完全出让土地入市流转，以流转需要为目的的非完全出让土地评估也日益增多。划拨土地使用权等非完全出让土地的评估历来都是业界的难点。笔者从“权益”的角度出发，探讨非完全出让土地评估的另一种思路（权益价值用“评估”似乎比“估价”更利于描述，本文用“评估”代替“估价”一词）。

简介：摘要：近年来,由于我国市场经济的蓬勃发展,各级地方政府部门都增加了对房地产开发项目的投资,房地产市场的活跃程度也愈来愈高,而土地产权制度的改变也导致了土地使用权的销售逐渐变成一个趋势,而在我国的房产估价实务中,涉及到土地所有权的分配问题也越来越多。分配的土地所有权,通常都是以转让、按揭或者股票等方式流入市场。但因为没有清晰的标准和准则,所以技术评估问题也就变成了各方都关注的焦点。通过对土地使用权价值的界定,确定土地使用权的价值,是当前评估工作中急需解决的问题,也是保障国家和有关利益相关者合法权益的现实需求。

简介：摘要未来国有出让商业、住宅用地使用权将会密集到期，为加强土地管理，促进土地市场持续健康发展，本文对土地续期定义、续期条件、续期方式、如何续期评估进行了研究，为国土部门、房地产评估机构、原土地使用权人处置土地到期后续期提供了思路。

简介：近年来，随着我国国有土地使用权招标拍卖挂牌工作的深入开展，土地资产得到了最大限度的显现和量化，伴随而来的改变土地使用条件，尤其是改变容积率现象时有发生。对此，国家相继出台相应政策，要求出让土地改变容积率需重新核定土地出让金。各地在执行这一政策时进行了大量探索，取得了一定的成效。

简介：

简介：北京即将入市土地44块；北京今年供地将向新城、郊区倾斜；上海新推出38幅地块顺利成交；今年上海土地“净地出让”将成主流；广州两块收回“地王”再次入市；沈阳近日挂牌出让13宗地块使用权。

简介：在我国现行的土地使用制度中，除法律规定可以采用划拨方式提供用地外，其他建设需要使用国有土地的，必须依法实行有偿使用。目前有偿使用的方式主要有出让和租赁使用国的土地使用权，而在出让方式中，主要有协议出让和招标拍卖挂牌出让两种形式。不管以哪种出让方式取得的土地使用权，必须按照出让合同中规定的条款和使用条件进行开发。而在实际的土地使用过程中，用地单位由于各种原因往往改变了土地使用条件，其中最为常见的就是容积率和土地用途的改变。

简介：解决地价过陕上涨过程中出现的开发商盲目高价拿地问题，应在认真研究城市房地产供给与需求关系的前提下制定合理、适度的土地出让底价；研究一套适合国情、适合市场情况的土地出让方式。