简介：新调整的基准地价已于2002年12月10日开始实施，基准地价调整后，不但对开发商产生了一定影响，而且对普通居民也产生了不小的影响。对这次基准地价调整的主要内容以及调整的主要依据等内容已在2003年第期进行了介绍。一些读者看到后，来电询问，基准地价调整后，是否会增加开发商的开发成本?成本一增加，房价是否也会跟着上升？还有一些居民想知道基准地价调整后，自己的住房是升值了还是贬值了呢？以及对拆迁区的房屋被拆迁后，得到的补偿款是否有影响等等?所以这期就开发商以及居民所关心的问题采访了市国土房管局的相关负责人，再做进一步的解释。

简介：摘要：通过对我国地价成果工作的背景和比较研究，重点探讨了基准地价、标定地价和监测地价三种地价体系的技术要点差异。从空间层次、更新频率、对区段/标定区域的要求、对标准宗地/地价样点数量的要求和评估方法的要求等方面进行了比较和分析。同时，文章认为在制定地价成果过程中，这三种地价体系存在相互独立又相互补充的关系，形成了一种地价联动机制。这种机制可以优化技术要点和方法，加强地价数据信息的共享和交流，提高地价成果的科学性、准确性和公信力，更好地服务于土地管理和城市发展的需要。

简介：摘要：随着城市化进程的加速和土地市场的日益活跃，地价作为土地资源配置的重要经济杠杆，其合理确定与动态监测对于土地市场的健康发展具有重要意义。在我国，基准地价、标定地价与监测地价是地价体系中的三个重要组成部分，它们各自具有不同的功能定位，但又相互关联、相互影响。本文旨在深入探讨基准地价、标定地价与监测地价的联动关系，分析它们在土地市场中的作用及其相互影响的机制，以期为土地市场的规范运行和土地资源的优化配置提供理论支持和实践指导。

简介：摘要在日益复杂的国际政治经济形势下，利率、汇率等国内外货币市场的重大政策一旦发生变化，将对建筑企业产生深远的影响。因此，如何增强防范汇率波动风险的意识，更好地降低汇率波动的影响，对建筑企业尤为重要。

简介：摘要城市地价动态监测是新一轮国土资源大调查的重要内容之一。随着我国城市地价动态监测工作的全面开展,在取得丰硕成果的同时,也显现出许多问题与不足之处。一方面,由于城市地价动态监测是在以土地定级和基准地价评估为基础开展的,土地定级与基准地价成果的质量,直接影响城市地价动态监测的成果的准确性、科学性和实用性。而传统的土地定级和基准地价评估方法存在着明显的缺陷,直接导致其成果的精度,进而影响城市地价动态监测成果的精度。所以在城市土地定级和基准地价评估方法和技术上有必要进行改革与创新。另一方面,随着我国经济的高速发展,城市化进程加快,城市化水平提高,影响城市地价的各种区位条件发生了很大的变化,导致城市土地级别与基准地价变化速度也加快,这与土地级别和基准地价在一个合理期间内相对不变的假设相矛盾。因此,传统的以土地级别为控制,划分地价区段,在地价区段内设置地价监测点的地价动态监测技术路线在实践中缺乏可操作性,必须寻求一种新的技术方法和工作思路。本文就城市基准地价及其地价动态监测的相关内容进行分析。

简介：一，为什么地价问题会成为当前研究中的一个热点？我认为有以下几个原因：1、土地有偿使用现象的出现。我国土地使用制度，对城市国有土地来说，长期以来，实行的是无使用年限和无偿使用的制度。改革开放以后，在经济特区，随后又在经济技术开发区以及开放城市的旧市区中的“三资”企业项目，先后实行收取土地使用费的制度。这是土地有偿使用的第一步，是土地使用制度改革的一个突破。但是土地使用费是按年交付的，它的实质是地租。

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简介：摘要：在金融市场中，波动性是不可避免的。经济环境的变化、政治局势的动荡、自然灾害等因素都可能对金融市场产生重大影响，导致价格的剧烈波动。这种波动性给投资者和金融机构带来了很大的风险。基于此，本篇文章对金融市场波动与风险管理策略进行研究，以供参考。

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简介：“股市有风险，入市须谨慎”，这句话许多投资者耳熟能详。但在此，仍然有必要重申这句警言。因为与主板相比，创业板市场的股价波动更大，投资风险也更高，投资者不可不察。

简介：提出建立数字地价模型来进行地价区段划分和确定地价突变区的新方法。通过栅格空间分析的分类区统计功能未生成地价匀质区域，综合划分地价区段。采用空间分析的重分类功能进行聚类分级，得到地价突变区域、地价变化较快区域、地价变化缓慢区域、地价稳定区域，并以金坛市2007年城市地价动态监测结果为依据验证了上述方法的可行性和合理性。

简介：摘要：随着社会的发展，我国土地市场在社会经济的推动下呈现出了向好向上的发展趋势，并且地价评估系统也得到了进一步优化，但是在实际运行中土地市场尚未成熟，究其根本原因就是因为土地市场与地价评估的衔接存在诸多问题，使得地价结果与实际土地市场存在差距。那么本文就通过我国某地区基准地价评估为例，同时在分析过程中融入该地区土地市场实际现状，进而在总结过程中整理出合理的评估方法与技术路线。

简介：摘要：现阶段，随着我国经济的快速发展，在社会经济体制改革深化的过程中，我国土地市场在社会经济的推动下已经呈现出了十分明显的向上趋势。但实际上我国土地市场在运行过程中尚不够成熟，这就导致我国地价结构与市场实际情况存在差异，因此工作人员需要在日常工作中，整理出相关工作未来的优化方式。

简介：摘要当前，电网建设输变电工程施工合同关于材料波动价差调整条款存有界定麻糊的情况，市场材料价格波动幅度越大，产生结算争议纠纷的概率也增加，本文就如何依法、合规、合理，做好材料波动价差控制来做一些探讨。

简介：南水北调是为缓解北方水资源危机而采取的大规模调水工程,适应社会主义市场经济的要求,该工程中水资源配置将采用市场机制运作,由供求关系形成水的价格,水价波动决定了价格风险的存在,而水价过高将给企业带来成本的提高或利润的下降。为此,本文针对南水北调中的城市工业用水,提出利用期货市场的风险转移功能来规避水价波动给企业带来的风险,有利于增强企业的国际竞争力。

简介：摘要：在市场经济体制下，电力市场的竞争力度越来越大，新电改正努力促进电力的市场化改革，而新电改的实施，使电网逐渐退出售电侧，促进需求侧管理趋势的发展。在这个背景下，给电力市场交易价格带来较大的影响。而在这个过程中，交易价格的波动带来一些风险的出现，给电力市场造成不良影响。文章分析了售电侧改革过渡期的特点以及对电力市场带来的影响，并提出这期间电力交易价格波动存在的风险，并继而提出有效的风险管控措施。

简介：摘要：本文通过系统性的研究和分析，探讨了金融市场波动性的原因、特点和对风险管理策略的影响。首先，本文介绍了金融市场波动性的概念和重要性，然后深入分析了金融市场波动性的影响因素，包括宏观经济因素、市场情绪因素和金融工具特性等。接着，本文讨论了不同的风险管理策略，包括市场风险管理、信用风险管理和操作风险管理，并分析了它们在不同波动性环境下的适用性。最后，本文总结了金融市场波动性与风险管理策略之间的关系，强调了波动性预测和风险管理的重要性，并提出了一些未来研究的方向。

简介：摘要：

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