简介：摘要：由于建筑行业的特殊性，建筑工程的各个环节繁多且复杂，实践认知与法律认定常常存在差异。机械租赁业务作为建筑行业的其中一小环节，也随着行业发展变得愈加多样化、复杂化。为方便操作、降低成本，“带人租赁”的机械租赁方式成为了机械租赁业务中最常见的方式之一，虽然交易模式较为清晰，但仍然存在较大的法律风险。本文举以实务案例，拟对实践观点进行归纳总结，分析“带人租赁”合同的法律性质，以期类似法律事务能够在实践操作中被引起重视。

简介：摘要:我国林业经济物资资源管理林业改革开放是加快建设绿色节约型经济社会,促进我国林业经济发展的一个重要政策措施。为了有力促进提高我市全区林下林业经济和农产品的综合开发和林地建设,保障农业林权人的经济收益使用权,放活农业林地发挥林木的自然生态与林下经济综合作用,进一步大大提升我区林业林地租赁经营物资的可经营性和管理效率。笔者对此深入研究,发现了当前林业租赁物资管控的现状中,存在的主要问题,并给出与之对应的合理开展林业租赁物资经营管理活动的措施,以供林业相关人士参考。

简介：摘要：近年来，我国住房租赁市场不断发展，在满足城镇居民特别是新市民住房需求、促进新型城镇化等方面发挥了重要作用。但同时我国住房租赁市场也存在供给量及供给结构不合理、制度建设不完善、租赁市场信息不对称、中介服务不规范等问题，需下大力气予以解决。本文归纳并分析了目前我国住房租赁市场发展存在的问题，并相应地提出了促进住房租赁市场可持续发展的对策及建议，供读者参考。

简介：摘要：新租赁准则对承租人的会计核算带来了重大的影响,尤其是如何选择折现率是很多承租人在财务计量时面临的难点。本文对承租人在具体应用新准则时如何选择折现率进行了一定的阐述,希望能协助企业轻松、准确的应用新租赁准则。

简介：摘 要：当前，房屋租赁市场中存在大量房源信息虚假、黑中介和违约等现象，设计了一款基于区块链技术的房屋租赁信息可信管理系统。该系统包含主体审核、房源上链、智能合约三个模块，通过区块链Hyperledger Fabric框架超，解决了房屋租赁市场中存在的房源信息虚假和黑中介问题，更有效地促进房屋租赁市场的良性发展。

简介：摘要：尽管自贸区外管政策对金融租赁公司给予一定便利，但在目前大的外汇管理框架下，金融租赁公司经营性业务拓展仍面临一定政策限制，主要在于结算货币的限制、外债以及对外担保额度限制。本文对保税融资租赁与综保区协同发展进行分析,以供参考.

简介：摘要：本文针对合同能源管理的项目融资租赁模式进行分析，介绍了合同能源管理和融资租赁的概念，探讨了合同能源管理融资现状，并提出具体的融资租赁模式创新对策，希望能够为相关工作人员起到一些参考和借鉴。

简介：摘要：在新时代发展进程中，随着我国城市化进程的加快，各类工程建设项目的建设频率显著提升，其中对于大型吊机的应用越发频繁。但是对于很多建设企业或施工企业而言，此类大型吊机往往无法进行直接购入，因此可以采取租赁的形式，明确租赁时长和所使用区域，但是大型吊机受其综合特性的影响，在进行租赁时往往需要对市场租赁区域进行区域化管理。基于此，本文主要围绕大型吊机市场租赁区域化管理进行深入探讨与分析。

简介：摘要：加快发展保障性租赁住房是国家层面住房保障体系顶层设计的新政。本文就集体经营性建设用地建设保障性租赁住房投资成本及运营经济予以分析，以利于推动保障性租赁住房加快发展。

简介：摘要：我国财政部修订发布《企业会计准则第21号——租赁》，相比原租赁准则，最明显的改变便是对承租人的账务处理模式进行了调整，这意味着“表外融资”时代正式结束。本文分析了新租赁准则实施对企业财务管理的影响、承租人会计处理模型及会税处理差异和实施难点，并提出了新租赁准则下企业财务管理的有效策略。

简介：摘要： 随着国际经济环境的变化发展，全球价值链分工体系逐步形成。中国与其他国家的贸易失衡问题开始凸显，其中中美贸易失衡问题尤为严重。因此，分析中美贸易的失衡问题，探究中美贸易失衡背后原因对于当前发展中美关系具有重大意义。

简介：[摘 要] 近年来,融资租赁业在我国实现了迅猛的发展，在拓宽企业融资渠道、促进产业创新升级,服务实体经济中起到了重要的作用。但在

简介：保理通常是指保理商基于受让的合格应收账款，向卖方（债权转让方）提供预付款融资、分户账管理、催收和信用风险担保等综合金融服务的产品。保理的内在逻辑是保理商以受让企业的应收账款为核心，通过调查这些应收账款的买方（付款方）历史付款记录，提供基于应收账款的相关结算、信用支持和融资服务。故保理产品的核心就是应收账款，并且是以债权方式受让的。保理商一旦提供保理服务则意味着其成为新的的债权人。严格意义上讲，这是一种金融意义上的债权。这一新债权虽让保理商独立于原有合同，即保理商无需履行原合同的义务；但其是否能得到正确偿付又依赖初始债权人对相关商务合同义务的履行。

简介：摘要：随着土地市场的完善，土地租赁的优势越来越突出，越来越受到供用地双方的欢迎。国有土地租赁是在实践中发展起来的一种新型有偿土地使用模式，它解决了有偿土地使用中的一些实际问题。本文阐述了国有土地租赁管理中存在的问题，并提出了相应的解决方案。

简介：摘要：公共租赁住房以其规划合理、交通便利、配套完善、环境宜居、户型合理、租售并举的优势成为中低收入家庭的首要选择，这也促进了公共租赁住房市场的繁荣。在市场的巨大需求和政府的优惠政策的鼓励下，越来越多的建筑企业承担起住房保障体系的建设。本文将从降低成本的角度出发，就公共租赁住房设计与建造的方法策略作出分析，并在道路及景观优化、管线排布、标准化施工方面提出一些建议。

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简介：摘要：随着我国社会经济改革的不断发展，20世纪90年代前后，我国基础设施建设呈现出前所未有的繁荣景象，吸引了众多机械制造企业和租赁投资企业的兴趣，并相继发展到机械租赁行业市场。就这样，我国工程机械租赁业应运而生。它已经发展了20多年。工程机械租赁业可以节省企业的资金投入，降低运营成本，因此，工程机械租赁业的发展前景非常好。相关数据显示，目前我国工程机械设备40%-50%用于租赁，甚至部分设备的租赁率已经达到70%。本文主要针对石油工程机械租赁行业的困境与对策进行简要分析。

简介：摘要：目前，中国装配式建筑正处在发展的关键时期。装配式建筑设计有别于传统的设计理念和方法，更强调建筑设计的全周期和系统性。周家渡社区Z000201单元A14-01地块位于上海市浦东新区世博板块。为建立租购并举的住房制度以及满足多层次的住房租赁需求，同时本项目承担了上海人才安置的重要战略功能。项目以装配式技术为基础，运用装配式技术最大化利用空间，创造经济集约的住宅产品。

简介：摘要：随着我国社会经济的不断发展，人们各方面的生活水平和质量都在不断提高，相应地对生活质量的要求也越来越高，其中住房质量是人们很看重的一方面，因此目前我国的城镇公共租赁住房的档案管理工作就显得愈发重要，作为住房保障档案的重要部分，城镇公共租赁住房的档案管理真实与否以及管理水平的好坏会对我国的住房保障产生巨大影响，并且作为关乎民生、利国利民的大事，我们应当给予充分重视。本文将通过对我国目前的城镇公共租赁住房的档案管理工作进行分析，并进一步探讨如何提高我国城镇公共租赁住房的档案管理水平，以期对我国的住房保障档案资源有所裨益。