简介：摘要租赁作为一种经济活动，在我国有着悠久的历史，早在千年之前就有了房屋、土地等不动产的租赁。近两个世纪以来，西方出现了机械设备和工具等动产的租赁。近50年来，租赁业在西方发达国家得到了长足的发展，已经成为了社会经济活动的一个重要组成部分，并进一步发展成为了一个独立的行业。我国改革开放以后，现代租赁业才得以应运而生。20世纪90年代以后，由于国内工业品销售市场竞争激烈，以及民间资本的投入，我国的租赁业特别是机械租赁业获得了空前的发展。本文主要分析探讨了施工机械设备的租赁管理方面的内容，以供参阅。

简介：摘要随着施工性质的不同，所用机械设备也不同，在施工过程中，部分设备长期闲置，缺乏定期维护，致使大型设备老化现象严重，造成施工企业的资产浪费。机械设备的管理及维护也由租赁方负责，这就提高了设备的使用效率。但是机械设备租赁施工中已经出现不少问题，对此应当认真解读问题原因，立足实际情况，根据长远发展需求采用相应的改进措施，以规范建筑机械设备租赁施工，促进这一行业健康、稳定、有序发展。

简介：与当地租赁公司合作,利用闲置车辆资源以及闲置运维人员进行分时租赁业务'不能算残酷'。去见刘国栋的那天,是2018年5月4日,记者带了一本《汽车商业评论》2017年的5月刊,该期封面故事颇具针对性,主要讲述了当时市场上几家分时租赁公司的现状。当时,出行成为移动互联与传统行业结合的最新战场,科技公司、汽车公司和崭新的创业公司从不同方向扑向这块新大陆。

简介：摘要房屋是人类生活栖息的重要场所，城市中的大量的流动人口随着日益升温的房屋出租产业，注入了无限的发展空间。但在房屋管理上存在着大量的缺陷，如繁重的数据流量，复杂的合同管理，以及繁多的报表等等。为了跟上社会的发展，为此，在考查了社会现状和对现有人员的分析之后，提出了我们的课题——房屋租赁推荐系统。我们的房屋出租系统就在此市场环境下孕育而生。

简介：摘要近年来，随着全国大中城市建设不断发展，高层和超高层建筑的不断增加，塔式起重机、施工升降机等建筑起重机械的租赁、安装拆卸和使用也越来越频繁。但由于各参建单位的安全管理不到位或使用不当等原因，造成建筑起重机械安全事故时有发生，给人民生命财产带来了重大损失，也给各参建单位造成了巨大的直接经济损失和不良的社会影响，所以说对建筑起重机械的安全管理尤为重要。为了进一步加强建筑起重机械的安全管理，规范建筑起重机械的租赁、安装拆卸和使用等各个环节的安全行为，有效避免和减少建筑施工安全事故，确保现场作业人员生命和财产安全，本文针对各个环节出现的主要安全问题，结合笔者在实际工作中的经验，对存在的问题进行分析，并提出具体的解决措施。

简介：摘要本文主要针对建筑起重机械设备租赁、安装、使用管理展开分析，思考了建筑起重机械设备租赁、安装、使用管理的具体的要求和措施，希望可以为今后的设备使用带来参考。

简介：摘要随着现代技术的发展，建筑行业的建设规模不断扩大，施工单位对建筑设备的需求也越来越高。对于施工单位来说，购买大型的机械设备，不仅需要投入大量的资金和人力，而且在施工过程中，由于设备的使用频率不高，还会造成相应的损失，造成资源的浪费。因此为了达到自己的需求，而且还能够保证资源的合理利用，这是很多施工单位一直在追求的。在施工过程中出现的常见问题，建筑设备租赁的行业需要通过相应的法律来进行保障，通过一些组织和协会的宣传等措施来不断解决机械设备租赁施工中出现的问题。本文主要论述了建筑设备租赁施工过程中存在的主要问题，并提出了相应的解决对策。

简介：融资租赁行为依据《中华人民共和国物权法》规定的准不动产物权变动规则将导致所有权人和占有使用的权利人产生权利冲突,致使所有权人暴露于诸多风险中。《最高人民法院关于扣押与拍卖船舶适用法律若干问题的规定》和《内罗毕国际船舶残骸清除公约》增加了船舶所有人自物权受侵害的风险。以中美法规定为视角,分析船舶自物权与其他类型物权产生冲突的可能性和实践常发领域,建议中国法律从补充船舶租赁特殊规则、放宽用益物权变动模式的限定、尊重合同意思自治原则和鼓励商业保险参与等方面,促进和保障船舶融资租赁行业的发展。

简介：租赁是企业一项重要的经济活动,更是一种便捷有效的融资渠道。新租赁准则的颁布,将会对部分行业企业的整体运营和财会管理工作带来了较大影响,尤其是财务报表结构的变化,间接迫切要求行业企业急需变革既有业务模式。当前,我国商业银行面临着高收益资产匮乏的不利局面,尤其是对于规模相对较小的城市商业银行,信用风险、利润放缓、创收能力持续走低,已然成了普遍现象,故此,未来极有可能受到新租赁准则IFRS-16的影响。商业银行的资产配置结构亟待进行适应性转变。包括对资产的处置、合作行业企业的择优选取等,应集中在新兴产业、装备和技术升级等服务建设层面,方可最大限度提高金融租赁的资产配置,发挥出商业银行金融租赁业务在新常态产业融合背景与财务风险处置方面的优势。

简介：我国中小型融资租赁企业普遍没有产业依托,没有大股东,注册资金更是比较少。随着融资租赁行业的不断发展,这些企业将面临前所未有的财务风险。目前,有效地进行财务风险管理是我国中小型融资租赁行业可以更好发展的途径之一。只有切实有效地抓住财务风险管理的重点才能使我国融资租赁行业更加繁荣昌盛。本文分析了研究意义与背景,给出了国内外值得参考的文献,讨论了财务风险与融资租赁行业的基本理论,随后针对中小型融资租赁企业风险管理展开讨论。对平安租赁公司的财务风险展开深入分析,提出了内部财务风险存在的问题,并给出了一系列的针对性建议。

简介：4月24日，由滴滴出行和北汽、比亚迪、江淮汽车等31家汽车产业链企业发起成立的“洪流联盟”正式亮相，联盟将以开放和赋能为核心，汽车全产业链合作共建汽车运营商平台，推进新能源化、智能化、共享化的产业发展。

简介：摘要培育和发展住房租赁市场是完善我国住房制度的重要内容，本文总结近年来国内住房租赁市场研究的数量分布和内容分类，对住房租赁的相关文献进行梳理与评述。最后提出今后研究的重点应当加强定量和实证研究，加强可行性分析研究。

简介：摘要在“租购并举”等政策刺激下，租赁式公寓得到空前发展，其空间配置需要与时并进。根据租赁式公寓主要服务对象青年群体的行为特征，在居住需求和运营模式两方面来进行设计思考，并通过合肥龙湖“租赁式公寓”设计概念方案为例来分析租赁式公寓的空间配置，以期为处于“夹心层”的青年群体创造优质的居住生活环境。

简介：摘要为方便大家借还雨伞，本作品设计了一个自助雨伞租赁系统，该作品采用arduino单片机为主控芯片，合理运用RFID射频、OneNet平台、步进电机等最新技术。实现雨伞在不同地点都可以借还的功能。使用RFID来扫描雨伞信息，使用支付宝或微信支付来收取押金，使用OneNet平台实现数据的实时更新。

简介：汽车分时租赁在中国只是最近几年的事情,且从一个冷僻词快速成为年轻人的热门话题。那么,汽车分时租赁究竟是怎么一回事,它是什么,怎么来的,未来又将往何处去?诸如此类的问题,相信也是大多数人的疑问。这本书将这些问题梳理出一个脉络,为广大分时租赁使用者和关心分时租赁发展的朋友提

简介：摘要房地产市场包括住房买卖市场与住房租赁市场，目前买卖市场得到快速发展，而租赁市场一直处于不温不火，这种不平衡发展阻碍了房地产市场的平稳健康发展。为了改变现状，我国加大了对住房租赁市场发展的政策支持。自2016年购租并举政策提出以来，各地相继出台文件以促进购租并举政策落地实施，租赁市场开始活跃起来。住房租赁市场的供给端，像万科、碧桂园等这样知名的房地产集团开始扩大对住房租赁产业的投入，目前已有20多家房地产企业开始启动长租房的长期发展战略。在此背景下，对住房租赁市场发展的研究具有一定的现实意义。

简介：摘要售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是企业筹集资金的新型方法，也是目前西方发达国家常用的筹资方式之一。本文基于会计准则的具体规定，通过示例分别解释售后回租形成经营租赁的四种具体情形下的会计处理，并分析现行会计准则规定的合理性。

简介：摘要公共租赁房是我国现阶段为保障民生而推出的社会福利性产品，公共租赁房由政府筹集资金建造，以低廉的租金向特定人群出租，公共租赁房屋管理机构通常被简称为公租房管理中心。基于此，本文对公共租赁房建设与管理进行分析论述。

简介：摘要随着社会经济的发展，我国的公共租赁行业有了很大进展。然而租赁供应体量难以把握、住房周边设施不健全、租后管理问题显著、挫伤其他供应主体的积极性等问题，将会严重影响公共租赁住房的供应。解决的出路在于完善公共租赁管理制度，优化房源供应体量，增强各部门间的协作，完善公共住房体系的建设，为全面深化改革提供新思路、新理念。

简介：在我国，由于人口流动、城市房价上涨等因素的影响，房屋租赁行为的发生越来越频繁。北京工业大学社会学系教授李君甫表示，北京等一线城市的常住人口租购比例约为4：6，这意味着40％的居民靠租房生活，接近发达国家标准，房屋租赁市场已经成为中国城市住房市场不可缺少的重要组成部分。