简介：摘要：我国城市建设加快,国家需要征收农村集体土地,但征地工作中有着许多严重的社会问题,如失地农民的生活保障和土地征收程序规范问题等。如何规范和完善集体土地征收已成为城市建设过程中必须妥善解决的问题。基于此，本文对农村集体土地征收问题进行分析。

简介：摘要：我国城市建设加快,国家需要征收农村集体土地,但征地工作中有着许多严重的社会问题,如失地农民的生活保障和土地征收程序规范问题等。如何规范和完善集体土地征收已成为城市建设过程中必须妥善解决的问题。基于此，本文对农村集体土地征收问题进行分析。

简介：在广州．过去大多引进东南亚风格的植栽设计．这种比较单一的设计使得广州慢慢缺乏了自己的住宅风格．而更多中国传统的园林设计风格正在缺失．这是当下我们最需要解决的问题，作为设计师应该去寻求更多元的适合广州风格的花园设计方式。

简介：

简介：摘要：土地市场是我国现代市场体系的重要组成部分，推进土地要素的市场化配置是构建更加完善的要素市场化配置体制机制的不可或缺的重要方面。目前我国正积极推进农村集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作，农村集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点，在我国土地制度改革中有着里程碑式的意义。有的地区提前制定了农村集体建设用地使用权基准地价，在集体建设用地扭转过程中起到了良好的促进作用。但很多地方还没有制定农村集体建设用地使用权基准地价或制定的不够科学合理，未能起到应有的作用。本文就集体建设用地基准地价评估方法展开探讨。

简介：摘要：现阶段，受多方面因素的影响农村土地市场不断向前迈进，土地流转的范围进一步扩大，但是在评估农村土地价格上面却存在诸多问题，一定程度上阻碍了土地市场转型升级。为了能够改变这一现状，就需要对影响土地价格评估的相关因素进行研究，文章首先就农村土地价格评估的相关情况进行阐释，介绍了评估农村土地所具有的特性，就农村土地价格评估过程中潜在的不足进行阐释，并立足于现实实际就如何做好农村土地价格评估工作给出针对性的建议，以期为农村集体土地评估工作提供参考。

简介：摘要：推动农村土地改革是重要的发展策略之一，土地确权登记作为土地管理中的核心工作之一，对于推动民生，促进农村改革都有重要的意义，并且还可以推动农村的发展，在新一轮农民土地改革展开之际，农村集体土地确权登记工作也徐徐展开，本文阐述了农村集体土地确权登记的意义，并提出农村集体土地确权登记几点建议。

简介：摘要：农村集体建设用地入市交易尽管还处在政策探讨阶段，但是从未来土地市场改革的角度来讲，农村集体建设用地入市交易已经成为未来改革的重要趋势和方向。但是，此项政策在实施的过程中不可避免地存在一些风险，在政策制定的过程中，需要针对潜在的风险提前采取相应的预防控制措施，只有这样才能确保此项政策实施达到预期的目标。本文根据现有研究资料，结合自身对农村集体建设用地入市交易的认识和理解，在研究中先阐述了相关政策的讨论分析情况，在此基础上分析了农村集体建设用地入市交易的风险，认为主要集中在地方政府行为风险和农村集体代理人行为风险等方面。针对潜在的风险提出了相应的预防控制措施，提出了建立规范的入市交易机制、建设农村集体建设用地入市交易平台、加强土地流转收益分配立法等。通过研究，希望能够对农村集体建设用地入市交易制度的建立和完善提供一些帮助和启示。

简介：摘要：随着中国经济的快速增长和人民生活水平的不断提升，房地产行业也迎来了发展的黄金时期，但随着我国大中城市可利用地越来越少，房地产行业的发展也越来越难以适应市场需求，城市化和房地产行业都遇到了“瓶颈”。要突破这一“瓶颈”，就要加快对“城中村”、“老厂房”等集体用地的改造与开发，提高土地利用率，拓展城市发展空间。然而，目前我国集体土地开发中的合作制模式尚不完善，且缺乏科学的理论指导，亟待对其进行研究。构建一个完整的、科学的、能够最大限度发挥政府、村集体合作机制。因此，对我国集体土地开发中存在的问题进行了探讨，并提出了相应的对策建议。

简介：摘要：以区片综合地价为基准的土地征收补偿标准，以及以区片综合地价为基准的土地征收补偿能否得到充分的补偿。土地是农民赖以生存的物质基础，没有了土地，农民就没有了生计。在集体经营性建设用地入市的背景下，集体土地征收以区片综合地价为标准来确定的征地价格，与集体建设用地在市场上的自由交易价格相比，两者之间存在着很大的落差，这种情况下，征收是一种强制性的单方法律行为，很容易导致新的社会矛盾，甚至引发群体性冲突。因此，对区片综合地价进行研究具有一定的现实意义。

简介：摘要：农村集体经营性建设用地入市（以下简称“入市”），是要素市场化配置改革和农村土地制度改革的重要内容，也是促进乡村振兴与城乡融合发展的重要制度安排。本研究分析了入市的意义，以及当前入市的困境，并对入市程序的法律规定和部分地方实践进行梳理，以期为地方政府开展入市工作提供参考。

简介：摘要：在乡村振兴的背景下，需要有效整合农村资源以推动经济发展，而经济发展的前提就是厘清农村集体资产，选择合适的路径去发展自身。然而，农村集体资产的构成较为复杂，而且资源数量难以准确把握，导致实际的清产核资工作困难重重，虽然使用GIS技术能够在一定程度上提高清产核资工作的效率，但其整体帮助效果仍然有限。因此，要求相关工作人员能够深入分析和探究在农村集体清产核资中清产核资工作存在的问题，并找到合适的解决方案。本文简要介绍了GIS技术的概念和清产核资工作的必要性，从而明确农村集体清产核资过程中GIS技术的应用难点，选择合适的方法解决难题，希望能够利用GIS技术提高清产核资工作的质量。

简介：摘要：时代的发展和社会的变革催生了农村集体经济模式的出现，农村集体经济作为新兴的发展模式，具备着很多的发展特色，不仅能够促进以农业为主的相关产业的发展，而且也带动了其他相关产业的发展，大力促进了当地的经济发展，提高了农村的经济水平和生活质量。但是当前农村集体经济发展中仍然存在问题，本文首先阐述了当前农村集体经济的发展特色，紧接着分析了当前农村集体经济发展中存在的问题，最后针对问题提出了加强农村集体经济发展的功能优化措施。

简介：摘要：发展新型农村集体经济是全面实施乡村振兴战略、推进城乡融合发展，着力补齐乡村振兴短板的重要手段。文章对当前新型农村集体经济发展主要做法及制约因素进行深入分析，从组织领导、人员队伍建设、制度改革、资产资源管理、资金运营以及政策保障等方面提出进一步推动新型农村集体经济改革发展的思路。

简介：摘要：随着经济社会的快速发展，我国新型集体经济也取得了很大成绩，但是普遍存在着党建引领力有待提升、集体经济要素亟待整合、发展后劲不足等现实问题。发挥党建引领作用，促进供给侧改革，整合资源促发展，实施“人才工程”是推动农村集体经济发展的有效措施。

简介：摘要：这篇论文旨在分析农村集体经营性建设用地入市流转机制的现状并探讨存在的问题，提出改善策略。首先介绍了农村集体经营性建设用地的定义和特点，以及现行入市流转机制的主要内容及运行情况。然后分析了机制存在的问题，包括入市配套政策不完善、交易行为缺乏公平性和透明性、利益分配规则不够清晰。最后提出了改善机制的策略，包括完善集体经营性建设用地入市配套政策，保障市场公平、透明、加强政府监管和服务、强化第三方评估机制。这些改善策略有助于提高农村集体经营性建设用地入市流转机制的效率与公平性，为农村土地资源的合理配置和经济社会的可持续发展提供支持。

简介：摘要：土地确权工作的开展对增强社会稳定性、优化农村土地利用、促进城乡共同发展有着重要意义。数字化与信息化推动测绘技术不断发展，各项测绘新技术应用于地籍测量中，能够极大提高测量精度与工作效率。本文阐述了测绘技术对农村集体土地确权的作用及具体的实践应用案例，总结出提高综合测绘技术对农村集体土地确权工作而言是十分重要的。

简介：摘要：自古以来我国对于土地所有权和使用权的斗争就从未停歇过,历经一次次的变革发展,我国的归属权最终走向了新的篇章。农民集体土地确权可以进一步提高对于耕地合理使用效率,为推动农业经济发展,各乡镇在积极实施农民集体土地确权项目,可是实际推行过程中也存在着不少困难。

简介：摘要：随着城市化的进程，土地作为一种有限资源在城市发展中具有重要的作用,土地的价值评估是确保土地资源合理利用的基础。集体土地级别基准地价评估是一种常见的评估方法，对于确定土地使用权出让价格、土地征收补偿标准以及土地使用权交易等方面都具有指导意义。本文将对集体土地定级与基准地价评估的技术要点进行解析。以期能够为相关研究提供借鉴。

简介：摘要：新的土地管理法于2020年1月1日正式实施。此次修改，第一次对土地征收的社会保障体系进行了界定，初步确定了土地征收的程序，明确了土地征收的“优先补偿”原则，并对土地征收中存在的影响进行了处理。安置补偿协议，农村居民住房补偿安置等。对集体土地征收效果的影响更大。尽管上述法律和法规对征收之前的程序作出了明确的规定，但是在征收之前，将其划分为过程性行为和程序性行为。进一步的判定，将以“法律”与“程序行政行为的终局性标准”为基础。