简介：随着市场经济的高度发达以及人们思想观念的进步，租赁资产将会越来越多，租赁资产租金评估亦将日益成为评估行业的重要服务领域。本文对租赁资产租金评估在估价路线选取的复杂性、租金评估的不确定性等租金评估难点进行逐项分析，考虑租赁资产租金评估的实际情况，对包括可以应用于租金评估的市场比较法、收益法和成本法各因子与出版物介绍的理论方法与案例进行对比分析，结合评估实践中对三大评估方法的具体应用进行了详细的阐述，希望借此引起更多理论界的关注与思考。

简介：通过实证研究会计稳健性与企业剩余收益的关系，以及会计稳健性与经济租金对企业剩余收益的交互影响，发现会计稳健性与企业的剩余收益显著正相关，而会计稳健性和经济租金对企业剩余收益的交互影响较为复杂，其中：稳健性与研发密度、广告密度对剩余收益有显著的正面影响，但稳健性与企业规模、市场份额、流通股比例和资本密度对剩余收益的交互效应不明显。可见，提高会计稳健性，并不一定能为企业带来额外的经济租金收益。

简介：自2008年航运市场陷入低迷状态开始,很多海商法律师都会遇到一个棘手的问题：期租合约项下的承租人未能支付租金的行为需要达到何种程度才能构成毁约,从而使得船东有权行使撤船的权利并对毁约所造成的损失向承租人提出索赔？2013年4月18日,英国高等法院的Flaux法官就KuwaitRocksCov.AMNBulkcarriersInc案作出判决,明确了这一问题.通过对本案之前的其他判决进行梳理和分析,并对该案进行讨论,认为该案判决应该获得商业社会的普遍欢迎.

简介：房屋安全鉴定是一项技术与政策相结合、局部和整体相结合、必须考虑诸多因素的技术工作，本文所提及的仅仅是一种房屋安全鉴定的基本方法，是个人工作实践中的几点体会，还有许多问题有待进一步探讨和研究。

简介：随着社会的不断发展，档案数量日益增多，对档案使用的要求也不断提升。在此背景下，档案数字化技术应运而生。档案数字化是档案使用价值最大化的重要手段。本文就如何加强房屋租赁档案数字化建设，发挥房屋租赁档案最大作用，进行分析研究。

简介：摘要在房屋建筑施工过程中，屋顶作为处于建筑物最上层的覆盖保护构建，对于整个房屋工程而言起着必不可少的维护作用。从功能角度看，房屋屋顶不仅能够保障房屋建筑内部免受风吹日晒、干旱雨雪等自然天气因素的损害，更能保障房屋建筑物居住者们的正常生活。可以说，房屋屋顶是房屋住宅实体中的主要部件之一。因此，屋顶施工技术在我国房屋施工建设类行业中占据着房屋建设技术的重要地位。与此同时，对于房屋屋顶的施工过程也受到多方面因素的影响与作用。本文为探究房屋屋顶施工技术的合理运用方式及原则，将从当前房屋建筑物常见的屋顶类型及各类型的屋顶施工技术工艺介绍入手，以平屋顶为研究对象，对屋顶施工技术需要注意的关键予以阐述，以供相关人士参考。

简介：随羞我国经济地不断发展，我们对于建筑方面的要求也越来越高了，我们不仅要求房屋居住舒服，我还要求它呀美观，同时还要质量好。为了能嘭达到这样的要求，我们建筑方面的工人对房屋进行研究，希望能够找到优秀的房屋建筑施工技术。

简介：摘要现阶段，我国经济迅猛发展，市场竞争的逐渐激烈，房屋建筑施工企业要想在激烈的市场竞争中占据一席之地，并不断取得更多的经济效益，就需要对施工管理提起足够的重视。房屋建筑工程是基础性设施，并与人们的生产生活都息息相关，施工管理作为房屋建筑工程的重要组成部分，对房屋建筑工程的整体质量与性能发挥着关键性的作用。本文针对房屋建筑工程的施工管理，提出了一系列的优化措施，以供参考。

简介：轻钢房屋凭借其质量轻，工业化程度高和施工速度快等特点被广泛应用于低矮工业建筑中，但由于其对风荷载比较敏感，在强风条件下常常发生损坏事故并导致巨额经济损失。针对某钢结构仓库，以可能抵御的最大风速150km／h，风力14级的强台风侵袭进行抗台风设计，通过对该钢结构仓库抗风性能的主要因素及低层房屋的台风侵袭特征和破坏机理进行分析，得出在不同风向下低层钢结构仓库抗台风设计的具体意见，并提出了一些具体的抗风措施。

简介：在房屋建筑相关工程的实际项目操作过程中，最为关键的阶段就是质量。当前如何对施工过程中的质量进行有效的全面控制也是相关行业中急需解决的问题。本文结合实际简要分析了房屋建筑中施工管理中存在的问题，并研究和提出了提高房屋建筑工程质量控制的措施，以及能够提高相关工程的质量控制水平，促进工程的良性发展。

简介：摘要随着房屋建筑地基处理技术的不断发展和应用，要想满足房屋建筑施工工程的要求，就必须进行合理的施工，严格的施工规定要求和规范准则也是保证房屋建筑施工工程的质量。

简介：文章通过探讨城市房屋征收法律制度和征收许可程序，明确政府在城市房屋征收中的监督职责。最后提出任何一项制度的有效变革都不能让任何主体的任何利益纯粹牺牲而没有补偿，不仅应当使制度改革的成果践行于现实，也应当使制度改革所造成的消极影响最小化。

简介：摘要文章主要介绍了房屋建筑施工的桩基础施工技术、深基坑支护技术、混凝土工程施工技术、钢结构安装技术等施工技术。

简介：(合浦县常乐镇村镇规划建设站广西北海536126)摘要建筑施工中使用率最高的就是混凝土技术，但是在施工的过程中却经常出现浇筑、振捣、养护等施工工艺不当的问题，这些问题也会导致混凝土施工质量出现问题，例如裂缝、沉降等等，这些问题如果不及时得到解决，就会对人们的生命财产安全造成威胁，所以，工作人员必须要将混凝土浇筑技术进一步进行的优化，确保施工过程中混凝土浇筑的施工质量。本文就对于混凝土浇筑工艺方面进行深入的研究，讨论怎样提升房屋混凝土浇筑质量。

简介：你是否拥有一座“一劳永逸的家”呢？以消除你们结婚时搬家一次，有孩子以后再搬家一次，家庭成员更多时又搬家一次，到孩子们长大搬出去住后再搬家一次……建筑师们新流行的“人龄化设计”——大可以使它既满足眼下的需要，又满足长远的要求；它既是你独立的活动空间，又是你两用、三用或多用的灵活可变的住所。

简介：摘要建筑施工中，施工技术一直以来都是施工单位重点关注的内容。施工技术水平的高低影响着房屋质量。本文主要对建筑房屋施工技术要点进行探讨，希望能够对房屋建筑施工带来技术上的帮助。

简介：摘要随着社会的大步发展，城市房屋拆迁已经进入白热化的局面，城市现代化建设的步伐在不断前进。为了加强对此项工作的管理国务院修订了新的《城市房屋拆迁管理条例》,对城市房屋拆迁的主体、城市房屋拆迁补偿安置等问题均作了明确规定。笔者通过对《城市房屋拆迁管理条例》的学习，结合工作实际认为影响城市房屋拆迁速度快慢的主要因素是城市房屋拆迁中的补偿问题。

简介：房屋的建设施工质量是关系到居民的生命与财产安全，是体现建筑企业实力的最重要环节。强化房屋建设施工质量管理与风险控制是建筑企业管理的重点。当前的房屋建设从材料到工艺，相对于传统建造方式，有了很大的变化，因此，对于质量管理方面，要及时发现问题，及时解决，做好质量控制方面的提升。

简介：砌体是建筑项目墙体施工中的关键施工材料,不论是作为承重墙或是非承重墙,都能够用砌体作为关键的墙体材料.但是因为砌体构造本身抗弯以及抗拉性能比较差,在施工经过中产生材料、设计等方面问题,将引起砌体构造的质量事故,其中,砌体产生裂缝就是最为常见的.

简介：摘要现当代，房屋建筑施工的质量越来越被人们广泛重视。房屋作为人们生存居住的基本，和人们的生活有着极其密切的关系。同时房屋建筑的质量也关乎到人们的生命安全，所以提高对房屋建筑质量的监控尤为重要、下文主要针对加强工程管理，从施工设计，施工监控，和质量的监控三个方面来谈谈如何加强施工的管理。