简介：

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简介：摘要本文对房地产开发成本的主要内容和成本管理思路进行了分析，对工程成本的全过程管理

简介：摘要房地产开发工程是一类时间跨度长、资金需求量大的工程。房地产开发工程的资金主要来源于房地产开发商的本身固有资金、银行贷款和部分国家政策拨款，如何利用凑集的资金把工程搞好，就必须在房地产开发决策设计、招标、施工阶段对造价实施管理。将有限的资金发挥最大效果。

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简介：摘要近年来，随着我国社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，城市房地产行业也在崛起，大量的地下管线、道路、给排水工程使水土资源的原始布局发生了巨大的改变。房地产开发项目，使城市地形地貌发生了变化，增加了很多废弃土、废渣，最终导致城市水土流失严重。本文将对城市房地产开发项目水土流失的原因进行分析，并在此基础上提出一些有效的防治策略，以供参考。

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简介：摘要项目的设计的成果虽然是由设计院完成，但房地产公司的设计管理人员在项目的策化和设计过程中所起的沟通、协调、监控的等作用也至关重要。在建设项目的设计运作过程中，房地产公司如何介入、如何把控设计过程和节奏、如何提出优化设计建议、如何充分发挥内部资源和外部资源的能动性，是取得项目设计成功的关键。本文结合工作实践，谈谈在房地产开发过程中如何做好设计管理。

简介：摘要工程项目管理是指从事工程项目管理的企业受业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。项目管理是近年来在工程项目里运用得最广泛的一种管理手段，他对工程的整体效益和竞争力的提升有重要的推动促进作用。房地产作为我国的支柱性产业，为了有效地实现资源的合理配置，促进经济的发展和社会的稳定，认识我国在房地产开发的过程中工程项目管理出现的问题和应该采取的有效措施就显得尤为重要了。

简介：从库存系统角度出发,分析房地产开发企业在可持续经营目标下,影响土地储备规模的因素,并建立土地储备规模的安全区间决策模型。在研究方法上,采用了蒙特卡罗模拟决策方法,并通过对万科的实证研究验证了模型的可行性,模拟计算得出了适合房地产开发企业的土地储备规模以及当月需进入开发的土地储备量。本研究建立的模型可为房地产开发企业在变化的市场周期中进行动态的土地储备决策提供科学辅助手段,以减少企业的土地投机行为,促进土地市场健康有序发展。

简介：摘要随着经济的发展，我国的房地产市场和开发呈现出繁荣的景象。房地产开发与房地产市场紧密相连，房地产市场的繁荣大大促进房地产开发。了解房产市场，掌握房市信息，精准分析消费者的心理和宏观调控政策在房地产开发和市场销售过程中非常重要。

简介：摘要设计的成果是由建筑设计院完成的，房地产开发公司设计人员在策化和设计过程中起沟通、协调、监控作用。因此在建设项目的设计运作过程中，房地产开发公司如何介入，如何控制设计过程，充分发挥内部资源和外部资源的能动性，是取得项目设计成功的关键。本文结合工作实践，谈谈在房地产开发过程中如何把控设计效果。

简介：[摘要]房地产开发与经营课程具有很强的实践性。因此，在该课程的教学中采用开放体验式教学模式，能够更好的发挥该课程的优势和特色，提高学生的实践技能和创新能力。本文以开放体验式教学理论为基础，首先概述开放体验式教学的实践经验，然后在房地产开发与经营课程中构建开放体验式教学模式，包括通过城市寻踪、实际案例、角色扮演和自主探究，获得直接体验、情感体验、游戏体验和创新体验。并针对开放体验式教学模式的实施和推广提出了对策建议。[关键词]开放体验式教学模式房地产开发与经营课程构建[中图分类号]F[文献标识码]A一、开放体验式教学1998年房改以后，中国房地产业迅速发展，成为国民经济的支柱产业，在创造就业岗位、带动经济发展和改善民生等方面发挥着巨大作用。房地产业高速发展需要大量的技术、管理和营销人才，如何适应房地产业发展的需要，在较短时间内培养出大批高素质的房地产专业人才，对于人才培养工作来说，既是机遇又是挑战。因此，必须大力发展房地产业的学校教育，完善房地产与工程管理专业的课程教学体系，培养出更多符合市场需要、适应行业发展要求的房地产专业人才。所谓“体验式教学”是指在教学过程中，根据学生的认知特点和规律，教师通过积极创造实际或模拟的情境和机会，呈现或再现还原教学内容，引导学生由被动到主动，由依赖到自主，由接受性到创造性地对教学情境进行体验。开放体验式教学在体验式教学的基础上，让教学活动更多地走出课堂，面向社会，贴近生产生活，从而获得更好的教学效果。开放体验式教学模式，通过对实际环境的体验和分析使学生真正体验到真实场景和环境下的专业要求，明确自己的专业方向，从而全面和深刻地掌握相关知识……

简介：房地产价格对行业健康稳定发展有重要的影响，我国房地产价格过快上涨问题已经引起社会的高度关注。本文从宏观环境角度、金融存款角度、消费价格指数角度、房地产开发成本角度分析了影响房地产价格的因素，在此基础上，本文提出了调控房地产价格，促使房价理性回归的对策建议。

简介：摘要房地产项目开发是个资源整合的过程，想达到预期的效果效益，严格控制项目开发全程的控制管理至关重要。而企业要想在激烈的市场竞争中胜出，就需要准确做好项目定位，选择有实力的勘察、设计、施工、监理、营销单位，建设出适销的楼房产品，通过促销及时回笼资金，达到效益多、进度快、质量好、投资省的效果。

简介：昨日还在说非对称降息是中国可行的选择，央行今日出台政策，表面上确立的是同步降息，实际上确立的是非对称降息。中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0．25个百分点，一年期贷款基准利率下调o．25个百分点。

简介：为了保持房地产市场的健康可持续发展，世界许多国家和地区都曾对房地产市场进行过多种形式的调控。为了抑制和消解房地产价格上涨过快带来的多种风险，中国政府于近年相继出台了一系列调控措施。人们从已经出台的房地产调控手段不难看出，中央政府对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略，说明中央政府对房地产调控的态度是明确且有决心的。

简介：根据《城市房地产管理法》第五十七条规定：“房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。”《贼市房地产中介服务管理规定》第二条规定：“本规定所称房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动”。从法律法规层面来看，我国房地产咨询是房地产中介服务的一种，是为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的服务并收取佣金的一种有偿的中介活动。