简介:摘要社会迅速发展使得社会投资力度不断增大,尤其是我国经济宏观调控下,政府为推动投资、拉动内需启动了许多重大项目。在这种新的环境条件下,一大批住宅建筑工程启动施工,但是由于在工程施工造价管理中各种主观和客观因素的影响,导致住宅建筑造价不断上涨并居高不下,直接导致住宅建筑价格不断攀高,给居民增加了购买压力,而且影响了住宅建筑经济、社会效益以及既定目标的实现。因此,加强对住宅建筑的造价管理,降低造价是形势所趋。住宅建筑造价控制基本宗旨是合理明确造价,有效控制造价。其中造价的有效控制贯穿于住宅建筑工程施工的全过程,是工程建设的重要环节。