简介：

简介：<正>私募基金在我国虽然是新生事物,但近年来却得到了大规模的发展,仅从金额上看,已大大超过了公募基金的总量。中国私募基金2006年在投资者交易资金中占30%左右,整体规模仍远超过公募基金。2006年,中国银行业监督管理委员会(以下

简介：<正>投资基金被称为投资信托(区别于信托投资),也被称为投资信托基金,是一种利益共享、风险共担的集体投资信托。除非有特别约定,投资基金亦适用信托法律的一般规定。信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产转移给受托人,受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或特定目的,管理或处分财产

简介：自2003年央行“121号文件”以来,不少房地产开发企业日益陷入资金匮乏的窘境。如何拓宽我国房地产开发企业的融资渠道成为当前业界关注的焦点。在这种背景下,国内许多学者将目光投向房地产投资信托(REITs)。但是在当前这类众多的研究成果中,我们发现有相当一部分研究存在基本概念上的错误,混淆了房地产信托计划、房地产产业投资基金和REITs。本文将从三者的定义和特征出发,明晰三者之间的联系和区别,在此基础分别描述三者在我国房地产市场中的发展情况。

简介：《全国社会保障基金投资管理暂行办法》第二条规定：社会保障基金是指全国社会保障基金理事会负责管理的由国有股减持划入资金及股权资产、中央财政拨入资金、经国务院批准以其他形式筹集的资金及其投资收益形成的由中央政府集中的社会保障基金。社会保障基金从其运行模式看主要分为两部分。一部分是社会救助、社会福利的社会优抚基金。

简介：2012年以来，国内艺术品市场进入调整期，而2013和2014年恰恰是很多艺术品基金与信托产品的清算截止年，这样的市场大环境非常不利于“出货”，但不出货，收益就无法兑现。

简介：随着我国社会保障制度的建立和资本市场的逐步完善，社会保障基金的投资管理问题已提到重要的议事日程，美国的社会保障信托基金投资管理为我国开避这一领域的研究提供了借鉴。

简介：创业投资引导基金旨在引导社会闲散资金投资于初创期创业企业．有效地解决其融资难的问题。本文通过对国内现有的创业投资引导基金模式的研究，认为当前我国设立的创业投资引导基金模式存在某些缺陷，在此基础上创新性地提出了符合我国国情的新的引导基金的模式——信托模式。

简介：契约型投资基金的信托法构造高良投资基金作为社会化的理财工具，起源于１９世纪的英国。当时的大英帝国，经过第一次产业革命之后，生产力得到了极大的发展，社会和个人财富迅速增长。中小投资者苦于缺乏投资知识且无充足资金分散投资风险，故将其资金集中起来而组成基金...

简介：房地产信托投资基金集合社会各方面资金,聘用专业人士投资和经营管理。我国房地产投资信托基金创新的背景我国房地产市场起步较晚,以一些大城市为例,即从20世纪80年代末开始启动,经历了1992~1993年的高峰和1996~1998年的低峰,从1999年开始又一波上涨一直到2008年初,2008年中到2009年初普遍出现价跌量缩的情况,2009年3月以来又有了较大的价涨量升涨。

简介：“财富管理”是金融业的热词，儿乎到了言出必称的地步，信托公司自不例外。热闹之余，严肃的决策荐会发现，在成为财富管理者之前，他们必须跨越基金管理这道障碍。归根结蒂，不是谁都有必要、有条件、有能力提供财富管理服务的，

简介：在国家宏观调控政策的影响下,融资难成为阻碍我国房地产业发展的瓶颈,而国外房地产投资主要是通过房地产投资信托基金来实现的,其商业地产的发展更是与房地产投资信托基金密不可分。笔者认为,组建房地产投资信托基金可作为我国企业破解融资难题的良方。

简介：摘要：面对疫情三年对经济的冲击，国家如何盘活存量资产以重燃社会发展的活力成了亟需思考的问题。房地产投资信托基金REITs的出现不仅降低投资者的投资门槛，同时拓宽了企业的融资渠道并解决了融资难和融资成本高的难题，成为促进经济恢复的有力抓手。而REITs作为一种资产证券化的金融工具也面临着复杂的经济环境，因此本文梳理了我国REITs发展可能面临的各类风险并提出相应的解决措施。

简介：目前私募基金正在借助信托平台，走向合规化。然而由于信托产品的门槛较高，使得投资者权益的保护问题尤其突出。以“深圳模式”为分析对象，分析我国信托型私募基金内部约束机制的缺陷，并通过对印度“监督人受托模式”的借鉴，提出我国信托型私募基金内部约束模式的改革措施。

简介：房地产投资信托基金是以房地产为投资对象的一种特殊的基金运作模式。在美国已经有半个多世纪的成功运营经验。从组织模式来看．它可分为契约型和公司型两种。本文通过借助新制度经济学中的企业成本理论对其进行分析，可以看出两种模式在组织结构上的不同特征及优劣。从而给出在现有条件下，中国发展房地产投资信托基金在模式选择上的政策建议。

简介：摘要：

简介：摘要二十一世纪以来，我国房价持续走高，人民为了购房花费的开销越来越大。然而，由于我国政府对房地产行业多次进行调控和管制，企业的资金来源变得越来越窄，融资难度逐渐加大，常常无法筹集到必需的资金，发展迟缓，寸步难行，众多企业宣告破产。为了解决这一难题，人们创造了房地产投资信托基金这一全新的产品，用于填补房地产行业的资金空缺。本文将对这一概念进行简要介绍，并联系我国的税收政策，对其中存在的问题进行探究。

简介：一、绪言房地产尽职审查工作在外国已较早发展成一项专业工作。在日本尽管房地产市场泡沫在九十年代破灭，但是，由于国外投资机构过去十多年持续投资在房地产市场，同时日本REIT市场的出现，使得物业并购工作更加频繁，房地产尽职审查成为物业投资并购活动的一个规范要求。

简介：摘要

简介：摘要：起源于美国的不动产投资信托基金已经逐步发展成熟，我国目前要推行公募REITs试点，但其存在以委托代理问题为主的公司治理缺陷，本文通过分析该治理问题，并以此为基础提出相关建议。