简介：摘要:得天独厚的资源赋和市场配置机制,再加上其土地制度的设计几乎没有历史包袱,是最接近“理想"条件的产物,使美国土地市场以及相关的金融市场商度发达,并具有吸收泡沫的一定深度和韧性。土地资源通过全融体系与资本密切结合,使美国工业化和城市化得到了有效支撑。但是,美国全融监管对土地开发与信用扩张之间强正反馈关系警惕不足,历史上反复出现土地或房地产投机引发的资产泡沫;美国农业仍存在过度补贴和补贴非市场化的问题,对土地要索的市场化形成制约;美国的土地征用、分区规划等政策工具使用也曾带来了严重的社会问题。

简介：党的十七届三中全会以来，土地流转成为全国关注的焦点。土地流转为农村规模经营做出了应有的贡献，但土地流转中仍暴露出不少问题，金融也不能有效服务于土地流转。本文分析了农村土地流转中存在的问题，并在借鉴世界上有代表性的国家和地区土地相关的金融制度的基础上。提出了开展“国家农村土地银行”试点的建议。

简介：随着城镇化的推进,农村土地资产价值不断提升。另一方面,由于农村土地集体所有权主体虚置等因素,农民难以获取由土地流转而带来的资产性收益。近些年来,中央不断强化农民的土地使用权权能,逐渐放宽土地流转的限制。农村土地金融在土地流转的基础上得以快速发展,主要形式是农民将零散土地存入土地信用合作社,经过信用社整合后作为抵押物来换取银行土地信贷部门的贷款。农村土地金融的发展始终伴随着风险的威胁。如何建立一个合理的风险分摊机制是农村土地金融发展的关键问题。本文将对农村土地金融概况和主要模式作简要介绍,系统分析农地金融里各类风险,并尝试建立一个合理的风险分摊机制,使农村土地金融能健康快速发展。

简介：三、土地金融流转模式设想（一）流转模式的原则（1）农地集体所有；（2）政府支持原则；（3）合作原则；（4）自愿、有偿原则；（5）农用地用途不变原则。

简介：积极稳妥有序地开展农村土地承包经营权流转，进一步激发农业经营主体动力活力，是提升农村土地综合效益的重要内容和手段。本文结合浙江省宁波市实际情况，从财政金融视角考察相关政策对农村土地流转支持情况及不足之处，并提出完善社保机制、发挥财政补贴引导作用、提升金融手段支持、拓展农村土地流转范围等相关建议。

简介：<正>土地金融是金融业的一种形式,是以土地作为信用保证(抵押)而获得资金融通,是国际上通行的重要的金融形式之一。为了促进土地流转与规模经营的现代化农业发展,必须大力发展我国的土地金融业,以发挥土地金融对实现现代化农业的作用。

简介：摘要：政府发挥指导与监管职能的基础上，鼓励金融机构涉足农村养老产业，盘活农村老人的土地资本，加速土地流转，将土地权益变现为养老的经济资源、服务资源，推出更多类型的金融产品，从而让农村老人享受更加优质的养老服务，实现政府、金融机构、养老人群的共赢。

简介：摘要解决三农问题，促进农民增收是当前党和国家关注的重大问题。促进三农发展的关键在于发展我国农村土地金融。而农村土地金融机构作为联系农民与资金的桥梁，对于发展我国农村土地金融具有至关重要的作用。本文对我国当前农村土地金融体系进行了论述，并借鉴国外先进经验分析了问题所在，最后提出了完善这一体系的政策建议。

简介：摘要：伴随社会快速发展，改革开放进程的不断深入，我国经济建设方面得到了迅猛发展。作为人类社会生活与生存的载体，土地一直都是经济生活中的重要组成部分，而其对于经济发展则能够起到不可估量的意义。正是在这样的背景下，土地储备工作便成为了当下的重中之重。但就实际情况来讲，土地储备工作展开的过程中则遇到了诸多的问题，尤其是相关的金融风险，更是成为了当下困扰土地储备工作的重要问题。基于此，文章将以土地储备的金融风险特征为切入点，继而围绕着其防范展开相关论述。

简介：农地金融是市场经济发展到一定阶段的产物,它是金融业发展的一个重要组成部分。在大多数发达国家和地区,农地金融在整个金融机构信贷总额中占有较大的比重,但是在我国,农地金融处于起步阶段,难以满足农村土地流转的正常需求。本文将在探讨农地金融现状和存在问题的基础上,提出中国农地金融创新的路径。

简介：摘要：随着脱贫攻坚战的胜利和全面建成小康社会目标的实现，中国“三农”工作重心转移到全面推进乡村振兴战略方面。金融是现代经济的核心，在农村建设中具有十分重要的作用。

简介：【摘要】探索推进农村土地承包经营权抵押贷款金融制度，是新一轮农村土地流转制度创新的重要内容。本文基于泰州市１４个村土地流转情况调查的数据，就泰州市农村土地流转的现状、农户对于推出土地承包经营权抵押贷款的意愿情况进行了实证分析，并在此基础上探索了推进农村土地承包经营权抵押贷款制度的政策建议。

简介：作为农业大省,河南省加快农业规模化、产业化和现代化发展,需要涉农金融组织的大力支持。由于“三农”的弱质特点及运行环境的诸多限制,目前河南省农村金融机构支农不足、金融产品发展不力、农业保险覆盖面较低、金融生态环境不佳等问题较为突出。为此,要实现农村土地流转中金融支农的良性可持续运行,应健全农村金融支持体系、深化金融产品创新、加大保险支农力度、打造土地流转服务平台和优化金融生态环境,全面激活农村金融服务链条。

简介：加快发展土地金融业务的措施 　　 　　针对土地金融业务中存在的问题,发展土地金融业务｡,但土地金融业务仍然不可避免地存在政策风险､

简介：针对发展土地金融提高农民财产性收入的问题，从农民和金融机构的角度分析了农村土地金融发展面临的主要障碍．提出了消除或降低障碍的政策建议。

简介：商业银行开办的土地储备贷款等土地金融业务具有以下特点,反而通过土地经营给贷款银行带来了巨大的沉淀资金存款和银行效益｡,　　 　　(三)有利于土地资源的流转和优化配置 　　土地金融的中心环节是土地抵押

简介：土地流转与规模经营已成为当前农村经济发展的新引擎,目前面临的主要问题是资金严重不足,抗风险能力不强。如何发挥金融保险业在支持农村土地流转方面的作用,是当前亟需研究探讨的一项重要课题。本文结合湖南省祁阳县的实践,就金融保险业支持农村土地有效流转提出建议。一、祁阳县的主要做法及成效近年来,祁阳县金融保险业以服务创新为抓手,不断改进服务手段和服务方式,积极应对农村土地流转给农村金融保险服务带来的新挑战,逐步探索出一条适合"三农"发展的金融保险服务之路。截至目前,全县土地流转总面积近30万亩,金融机构对土地流转直接发放贷款近1亿元,支持了农业结构调整和农村经济发展。其主要做法有:一是大力推广传统金融信贷

简介：

简介：今年以来,我省金融审计工作以促进整顿金融秩序,防范和化解金融风险为目标,重点揭露了金融领域财务管理中的弄虚作假行为和严重违法违纪案件,促进了金融机构加强管理,依法经营。省厅在对工建两行审计中,统一组织全省各级审计机关５００多人次,对其１９９８年度资产负债损益情况进行了全面审计,为核实资产质量,省厅和各市地审计机关还抽调了熟悉企业、基建审计的同志参加到审计组,充分发挥审计机关的整体优势,保证了审计任务的如期完成和审计质量的提高。为查清被审计金融机构资产质量的真实情况,今年的各个审计项目都加大了延伸审计的数量和比例。对全省工行１２８个县区支行,建行１个省分行、１７个市地分行、１４２个县市区支行的资

简介：在后金融危机时代，金融创新一直倍受政府方面关注和鼓励，并给予了相当的政策扶持，由此从2008年开始，中国金融产业大踏步迈入多样化发展阶段，各种交易所及要素市场相继出现。