简介：扩大土地供给、多盖房子,使住房供给数量超过了居民的潜在需求,仅仅从理论上看,有一定的可能性。要把这种可能性变为现实,政府必须严厉打击以住房升值为主要目的的'囤房'、炒房行为,通过对包括房地产开发商在内的住房投机者征收最严厉的'空置税',一定可以把这种虚假的住房需求打压下来,住房价格也不可能再出现'量跌价涨'、'越调越涨'的奇怪现象。

简介：土地供给管理是城市土地管理的重要组成部分，要规范和完善城市土地市场，提高城市土地利用效率，必须加强对城市土地供给的管理。由于城市土地供给的稀缺性，传统的“以需定供，总量宽限”的理念已经不能适应城市土地供需形势的发展。文章基于我国城市土地供给管理制度的形成与发展，从供给机制、供给数量与结构、供给管理等方面分析当前城市土地供给管理存在的主要问题，并从观念、制度、手段三个方面提出了相应的对策。

简介：摘要：建设用地的合理规模是政府进行城市建设规划的一个手段，所以土地整理必须以政府城乡规划中的主导理念为导向，而供应侧改造则必须把城市新增建设用地和农业建设用地密切结合起来，特别是关注两者之间的合理使用关系。本文主要探讨在我国土地整理发展的背景下，通过实施土地供给侧调整来提高新一轮国土空间规划中对农业空间划分的指导性作用。

简介：通货膨胀是宏观经济学研究的一个热点问题,而土地供给对通货膨胀的影响又是当前非常现实的问题,特别对于中国这样的发展中国家,该问题的现实意义更为突出.利用AD-AS模型和面板VAR模型,研究土地供给对通货膨胀的动态影响,结果表明：从脉冲响应函数看,在受到土地供给冲击时,通货膨胀在同期没有发生变化,在第一年受到正的影响,但在第二年之后主要受到负的影响,并且累积响应为负;从方差分解看,土地供给对通货膨胀波动的解释程度较小.政府可以通过对土地供给的调控,使中国宏观经济处于“高增长,低膨胀”的平稳状态.

简介：摘要：供给侧改革是针对我国经济社会发展形势，党和国家采取的一项重要改革措施，旨在优化经济要素的配置，调整和优化经济结构，更好的促进经济的良性发展，其中土地是经济发展的核心要素，也是供给侧改革的重要内容。本文根据现有研究资料，结合自身在土地管理中的经验，分析了供给侧改革对土地管理的影响，认为调整和优化土地资源供给、保证粮食生产土地要素的充足是供给侧改革的必然要求；在此基础上针对土地管理改革提出收紧非农业用地的审批政策、进一步完善农村土地流转政策等建议。通过研究，希望能够对当前的土地管理改革提供一些帮助和启示。

简介：摘要：经济在不断的发展和进步，新形势下，经济与土地供给之间的关系更加密切，同时二者之间存在很多新的问题亟待改善，不利于我国土地供给结构改革的持续发展，对于经济的发展产生了一定的制约。基于此，文章对新形势下经济与土地供给关系进行了分析和探究，旨在通过探究，能够对经济发展起到一定促进作用。

简介：摘要目前，随着我国经济社会的蓬勃发展，国内的土地资源基础性作用也随之进一步凸显。在当前土地资源中，土地整治是一个关键所在，以往由于管理等各个方面存在着问题，使得土地资源在使用中出现了不少问题，这些都影响到了土地资源自身功效作用的发挥。党中央大力推动供给侧结构性改革，为土地整治工作创造了条件，更是成为了深化供给侧结构性改革的重要方面，本文主要是从推动供给侧结构性改革的层面对土地资源进行了深入分析。

简介：摘要近些年来，我国针对土地资源利用情况而提出了相应的土地资源的规划方案，即合理的配置土地资源要素，保证能够高效落实供给侧改革方案。合理利用土地则是推动社会经济发展的重点环节，进一步对土地资源进行科学的配置，将会给整体的产业结构带来诸多影响。土地资源的规范方案会进一步推动着当地区域内的经济发展。基于此，就需要做好统筹工作，予以明确工作内容，将土地管理和规划战略提升一个层次，提高土地资源的利用效率。

简介：在当前制度背景下，地方政府既是公共品的提供者，又是垄断了土地交易一级市场、“经营”土地的“企业家”。本文建立一个理论模型阐明了，尽管垄断更多的国有土地能够放松财政约束，但均衡时地方政府会将更多的财政资源投入到能让土地增值和未来税收增长的基础设施建设中，教育、医疗和社会保障等公共服务并不一定是宽裕财政收入的受益者。利用全国284个地级市2003--2008年的面板数据的实证研究发现：在控制住其他变量后，地方政府垄断更多国有土地转让会显著增加经济性公共品的供给，非经济性公共品的供给则会显著下降。

简介：摘要随着物质生活水平的提高，人们对于土地资源的利用需求呈现逐年递增的趋势。此时，就需要做好土地资源的规划工作，然后制订最为适宜的规划方案，并对此规划方案进行更新和改革，使最终的改革方案更具科学性和高效性。基于此，笔者针对土地资源管理规划供给侧改革的方式进行了分析。

简介：近年来的房地产价格剧烈波动，除了市场本身原因之外，地方政府土地供给行为对房地产价格有多个渠道的深刻影响。本文运用统计数据进行供给弹性计算，将弹性与房地产价格进行回归验证二者负相关关系。通过全国35个城市的实证研究发现，土地供给弹性与房地产价格之间存在显著负相关关系，一线城市土地供给弹性皆为负值，其房地产供给弹性远小于平均值，土地供给弹性和房地产供给弹性之间具有相关关系。研究发现对房地产市场的干预要从土地供给源头入手，加强土地供给弹性管理。

简介：1供给侧改革主要内容1.1中国经济面临的问题1.1.1经济发展下行,持续30多年9.8%的速度已经结束,进入6—7%的中高速阶段,长期的L型(1)产能过剩,钢铁、煤炭、电解铝、冶金、造船等行业产能利用率只有70%;(2)房地产高歌猛进造成库存过高,形成高房价和资产泡沫;(3)地方政府和企业债务高企,杠杆率过高,存在很大风险。1.1.2国际环境发生的很大变化

简介：经济发展过程中的周期性波动即经济周期是市场经济的固有现象。由于有多种因素共同促进经济成长，因此在理论上对导致经济周期因素的解释也是多个角度的。土地是经济社会生产经营的物质载体，我国土地制度特性决定了土地供给对经济发展有重要的影响，土地供给对经济周期的形成有不可忽视的作用。对我国1987年以来土地供给与经济成长波动的实证分析表明，我国土地供给与经济周期的相关性不断增强。为进一步发挥土地政策的宏观调控功能，我们要实现土地政策与经济可持续发展目标相协调；政府调控土地的能力与发挥土地市场调节机制相协调；土地调控政策与宏观财政、货币政策相协调。

简介：在“三权分置”的法律架构中，“土地经营权”与土地承包权的分离属承包土地的“债权型利用”，但应赋予分置后的“土地经营权”一定的支配和排他效力以利其流转。“三权分置”的法制完善应从落实集体土地所有权、稳定土地承包权、放活土地经营权等方面着手，明确集体土地成员权内容，完善土地承包权设立与存续规则，凸显土地经营权的财产性质，确立土地经营权流转方式及其配套制度。

简介：摘要本文首先梳理了改革开放以来土地资源粗放发展带来的系列问题，提出土地资源作为新时期的稀缺资源，必须贯彻供给侧结构性改革的思路，扩大有效乃至高效供给，提高土地节约集约利用水平。并以城市新区为研究对象，从宜居宜业新城、综合政策创新区、城乡共同体的角度提出城市新区供给侧结构性改革的方向，最后简述与之相对应的城市新区规划技术的空间响应，为新时期科学开发城市新区，促进供给侧结构性改革提供有益参考。

简介：房地产高库存的原因在于地价上涨带动的高房价。我国土地供给立法单纯强调保护耕地,形成了地价和房价交替上涨的预期,房价超越了市场的支付能力。扩大住房消费与保护耕地同样是政府土地供给政策的的立足点。稳定我国的房地产市场需要对土地供给立法进行修改,形成地价与房价稳定的预期。

简介：地方公共品是促进区域经济增长和提升辖区居民福利的重要保障,也是地方政府发挥职能的重要抓手。然而,与基础设施等经济性公共品供给快速发展相比,我国教育、医疗等非经济性公共品供给远远不足。地方公共品供给结构的经济偏向,会对经济社会发展产生持续的负面影响,一方面会导致民生类公共品供给不足,进而影响居民幸福感的提升,另一方面还将导致居民储蓄率升高,消费比重下降,不利于消费升级和经济结构转型发展。目前学界的主流观点认为,土地财政作为城市建设资金的主要来源,是导致经济性公共品供给偏向的重要原因。但是,如果进行深入的逻辑分析就能发现,“土地财政”仅仅是地方政府提供公共品的主要资金来源,激励机制可能才是导致公共品供给结构失衡这一政府行为的最根本原因,因此探讨不同激励水平下土地财政对公共品供给结构的影响具有重要的意义。基于上述理解,从政府官员及其激励出发,利用2004-2013年地级市面板数据,实证检验官员年龄、学历、任期和来源地等不同特征所引致的晋升激励差异下土地财政对公共品供给的影响。研究发现,土地财政对地方经济性公共品供给具有显著的促进作用,而对非经济性公共品则具有显著的抑制作用或没有影响。土地财政对公共品供给的作用随所在地官员特征呈现出差异,年龄较小、任期较短、学历较高和本省来源等晋升预期更强的官员辖区内,土地财政对经济性公共品供给的促进作用更为显著。上述结论意味着,地方官员晋升激励在土地财政与公共品供给中扮演了重要角色,重构激励是优化公共品供给结构的关键,随着我国经济从高速增长转向高质量发展,政府需弱化对经济增速的考核,加大民生类指标的权重,引导土地财政支出向教育、医疗等民生类公共品倾斜,从而促进人民生

简介：摘要土地资源是我国生产的第一要素，是较为重要的战略资源之一，然而在当前我国土地资源管理规划之中却存在着多种问题，导致我国产业结构优化升级的效率降低，这也就需要我们能够对于土地资源使用之中的多种要素进行优化和配置，推动土地资源管理规划供给侧的全面改革。而进行土地资源管理规划的供给侧改革，就需要将土地资源管理放到国家的战略高度之上，明确责任归属问题，从全局的角度考虑问题产生的原因，并通过多种行之有效的措施来解决问题，使土地资源的使用效率得到全面提升，为我国经济的长效发展奠定更加坚实的基础。

简介：供给侧改革涉及各行业和多个层面,在此将以消费者需求的视角对供给侧改革相关问题及建议进行讨论。目前存在的问题是关于有供给无需求、有需求无供给和有效供给效率低下的供给需求错配。根据萨伊定律和产业'微笑曲线'理论分析目前市场存在问题及提出解决建议和改革难点。了解消费者需求,供给契合消费者需求,实现企业由内向外转向由外向内发展方式的转变。

简介：摘要供给侧实际上是指供给方面，其要素包含土地、资本及其劳动力，土地的利用与科学合理的规划与管理是供给侧结构的一个重要比较重要的影响因素。在结构中，对土地利用与规划管理不断进行完善，从而有效提升了土地优势，因此，文章结合积累的一些实践经验，对其进行了详细的阐述与研究，希望可以为供给则改革下的土地利用规划管理提供一定的借鉴作用。