简介：近来，商业的蓬勃发展带动了商业地产的市场需求，这是商业地产产生的基础条件。当市场发展条件具备，再加上此等产品高额的利润空间，众多国内开发商纷纷将目光转向这个国内新兴领域，商业地产的表象繁荣也就不足为奇了。然而，与其他类型的房地产开发相比，商业地产开发要复杂得多，难度要大得多。由于其经营方向具有较强的确定性，受经营环境的影响很大，所以投资风险也相对较高。

简介：摘要地铁已经成为城市内部客流运输的重要通道和工具，每一天地铁站都会接待大量的流动人口，因此在地铁车站进行商业开发具有非常良好的前景。有鉴于此，文章从地铁建筑空间与城市空间关系的角度出发，结合车站方案设计简要分析地铁车站与商业空间结合。

简介：摘要随着社会的发展，人们对于轨道交通需求不断提高，为了满足城市居民的出行需求，许多大城市加快了以地铁为主的城市轨道交通建设。“地铁+物业”开发模式即优先发展轨道交通车站的上盖物业、车站周边的地下商业街、停车场以及其他服务设施，对站点周边进行立体规划和开发。这种开发模式不仅基于轨道交通自身的特点，更重要的是考虑到城市地上、地下空间规划综合开发的现在和未来的需求。“基于此，本文主要对地铁+物业”商业开发模式进行分析探讨。

简介：世界上许多城市是依托轨道交通不断发展、壮大起来的。日本是轨道交通比较发达的国家，其铁路枢纽的商业开发，曾经历了兴旺-衰败-振兴的过程。目前，重振铁路商业已列入“都市再生”计划，并作为一个重点。

简介：摘要地铁的地下空间有很大的挖掘潜力，其型式不尽相同，提升地铁地下空间的综合功能是十分必要的。在地铁地下空间的商业开发设计时，必须根据实际情况合理规划、利用空间，为地铁地下空间的功能体现及经济效益提供坚实的基础。以武汉地铁5号线、6号线一期车站地下空间开发为例，笔者阐述了地铁地下空间开发的意义和优势，旨在提出如何更好的完善地铁地下空间的利用。

简介：摘要：随着经济全球化的不断深入，商业经营和商业地产开发作为两个相互关联的领域，在实践中越来越紧密结合。商业经营的成功与否往往依赖于合适的经营场所，而商业地产开发也需要合理的经营策略来保持长久的价值。因此，研究商业经营和商业地产开发的结合机制对于推动经济发展至关重要。本文将分析现有研究成果，提出新的结合机制，希望通过本研究，能够为相关领域提供有益的建议和指导。

简介：摘要现代化的城市大开发进程加速了人口对土地资源的争夺，增加了城市中人与车的矛盾，建筑与环境的矛盾。空间立体化是同时对城市的上部空间与地下空间的开发与利用，通过对交通的整合，提高城市品质，从有限的城市空间中创无限发展的可能。城市发展进程中，空间立体化成为现代城市发展的必然趋势。

简介：据相关调查数据显示,在我国房地产市场上,90%的住宅项目能盈利,而80%的纯商业地产项目面临着困境,主要原因在于我国商业地产缺乏成熟的开发运营模式,所以有必要探索一套能满足我国商业地产发展需求的开发运营模式,以解决当前困境,推动我国商业地产快速、健康发展。

简介：本篇文章首先对商业地产开发企业全面预算管理基本内容进行概述,对商业地产开发企业全面预算管理存在的主要问题进行解析,提出商业地产开发企业全面预算管理的优化对策。

简介：摘要在过去的十多年里，房地产业发展迅猛，已成为国民经济的支柱产业。然而，随着房地产企业的增多与房地产业发展速度的放缓，房产业竞争日趋激烈，使房地产开发商面临着巨大的挑战，为了在竞争中生存和发展，必须提高项目与企业的经济效益，因此商业房地产开发的风险管理显得越来越重要。下文主要围绕商业地产开发企业进行项目风险管理的具体措施展开讨论。

简介：楼市调控政策频出，住宅地产不温不火走向低调；老龄化社会已经来到，尚未明确盈利模式的养老地产惹得争议不断；没有限购、受政策影响小，商业地产似乎成了当下最安全又有保障的房产投资项目。今年初，随着住宅市场调控趋紧，众开发商、投资者纷纷加码投资商业地产，商业地产是否在逆势中再次迎来增长的春天？在这场风险战役中，谁是英雄，亦或枭雄称道，定论都为时尚早。

简介：

简介：摘要商业地产开发是房地产开发的一部分,但是其与普通住宅开发有着本质的不同,采取住宅开发模式进行商业地产开发必然会带来许多问题。如果说住宅存在一定比例的空置是合理的,那么商业地产的空置则是实实在在的社会资源浪费。我国某些地区商业地产的过度开发,应当引起各方重视。要控制商业地产的开发热情,必须从开发思路及开发模式上着手。本文通过对商业地产开发模式的分析,对我国商业地产的健康发展提供了一些借鉴。

简介：摘要：随着我国社会经济的与时俱进，我国机场在开发建设中所面临的挑战也是前所未有的，主要源于当下民用机场的非航业务在机场整体收入中占比不高，与国际一线机场仍有较大差距，随着我国国际化的进一步加强和旅客消费能力的提高，其中的商业市场蕴含着巨大的机遇和挑战。需要机场重点对非航业务中的商业开发区进行优化、改造和扩建，提升商业开发区的布局水平，丰富商业业态，提供给旅客满意的消费体验，促进非航收入持续提高。因此现阶段提升机场商业区域的规划水平，推进国内机场商业化发展，提高机场运营效益，成为我国机场在商业开发中迫切需要解决的一大问题

简介：摘要：我国社会发展过程中，受经济政策的影响，住宅开发商开始向朝着商业地产领域发展，这一趋势对我国商业地产有着良好的推动作用。开展商业地产开发运营工作中，牵扯到各类运营模式，加上外界不良因素的干扰，阻碍了各项工作的开展。基于此，本文主要对商业地产开发运营相关概念进行阐述，分析当前我国商业地产开发运营面临的困境，探讨商业地产开发运营的有效对策，有望对部分人员提供引导和帮助。

简介：摘要：商业房地产的开发、建造和经营管理是一项非常重要的工作，它的成功与否直接关系到商业房地产的发展。目前，我国商业房地产市场的竞争已不再是某一项资源的竞争，而更多的是商业房地产开发商和企业的经营管理水平，因此，有必要对商业房地产的开发、建设和经营管理水平进行深入的研究。

简介：摘要随着全国地铁建设高峰的到来，地铁作为市民出行交通方式越来越来占主导地位。地铁建设投资大，运营成本高，如何充分利用地铁客流进行地铁商业开发，从而弥补地铁运营亏损显得越来越紧迫。本文对地铁商业开发类型进行了分类，重点针对地下空间商业进行了论述，选取典型案例进行了分析，总结分析地下空间商业项目经营策略，对同类项目具有一定的借鉴意义。

简介：摘要随着全国地铁建设的大力开展，基于地铁资源开发具有巨大的社会效益，充分利用轨道交通建设来促进土地利用结构和城市发展模式的改变，某市地铁二号线市府广场站设计，对整个广场地下空间加以利用，地铁车站与地下商业开发结合设置。本文首先对地铁站结合地下商业空间的设计进行了分析，然后举出了实例，最后就地铁站建设地下商业空间开发遇到的问题提出了解决的措施。

简介：摘要本文阐述了商业地产开发与运营模式在现代社会的地位，对商业地产开发与运营存在的问题进行说明，对商业地产开发与运营摸索进行完善，希望对我国商业地产开发与运营有所帮助。

简介：摘要随着经济和城市建设的发展，商业地产的发展也日新月异。本文借鉴北京华贸中心项目开发建设的经验，介绍了商业地产和策划的基本概念，对商业地产策划工作中存在的误区进行了分析，并指出商业地产策划中还应特别注意的几个问题。