简介：政府在以房东身份收取土地出让金后，仍可以政府身份再收取物业税。两者并行不悖，于法于理，皆说得通。

简介：阅读：《21世纪经济报道》不久前发表吴睿鸫的文章说，土地出让总价敖自2006年增长三成，创下历史性的7676，89亿元以后，2007年再度大幅增长。据国土资源部财务司提供的数据，2007年1-11月底，全国土地出让总价款为9130亿元，同比增长58，9％。众所周知，土地作为公共资源，政府收取的土地出让金实质是民众的租金收入，政府征地卖地的差价收益，应该主要用于农村建设和农民增收。

简介：财政部3月24日公布的2014年全国土地出让金收支情况显示，去年全国土地出让金收入4．29万亿元，同比增长3．1％；土地出让收入征收管理不到位现象也依旧存在，一些地方存在少征、缓征、减免和返还土地出让收入行为。记者调查发现，少征、欠征或擅自减免的土地出让金动辄数百亿元。多地出现“土地出让金减多少、缓多久。全凭领导一句话”“楼盘都卖完了，土地出让金还欠着”等怪象。（《新华每日电讯》3月31日）

简介：摘要以土地出让金制度为核心的土地管理制度变革，是我国体制转轨时期的一项制度创新，在定程度一定程度上激发了政府的活力，盘活了土地资源，但也带来一些弊端。本文以土地出让金的制度属性与功能为出发点，详细探讨了我国现行土地出让金管理中存在的弊端，并提出管理对策。

简介：日前,温州曝“20年宅地使用权到期后续期需缴纳数十万出让金”,引起社会热议.温州的土地使用权续期问题虽然是个案,但加剧了人们对宅地使用权年限的关注,以及土地使用权到期时是否缴纳高额土地出让金的担忧.当初土地管理法律对此留下的“天窗”,已经到了不得不弥补的地步.

简介：出让金是在土地管理中经常遇到的名词，其概念早在1990年5月19日《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院55号令，以下简称条例）中就曾明确提到，但是直到市场经济飞速发展、土地使用权招拍挂普遍开展的今天，一些人对出让金含义的理解依然比较模糊。

简介：

简介：

简介：

简介：本文分析了有关土地出让金管理的两种看法，认为将土地出让金纳入物业税是物业税改革的方向和目标。但是应当分步完成，第一步是将土地出让金改为土地补偿金，由税务机关征收；第二步是将土地出让金全部纳入物业税管理。

简介：今年以来，关于物业税问题议论纷纷。

简介：

简介：“国家审计署2007年将会针对各地土地出让金收入存在的问题开展一次专项审计。”2006年12月15日，审计系统一位官员向记者证实了这一消息。

简介：征收物业税意义重大，是对现有的税收、土地出让等制度安排的巨大挑战。各种矛盾纷繁复杂。笔者仅就物业税征收涉及的土地出让金问题进行一些思考，藉以抛砖引玉。

简介：问题：某公司在足额缴纳出让金但并未缴纳滞纳金的情况下申请土地登记手续,登记机关认为其不符合登记条件,公司称滞纳金数额过高,且《行政强制法》规定滞纳金不得超过本金,但登记机关认为应当适用违约金规则。请问此种情况如何处理？土地登记时是否应当缴纳逾期支付产生的价款？该价款是否有上限？

简介：在审理因增加建筑容积率应补交土地出让金的案件中,土地使用者增加建筑容积率、改变土地使用权出让合同约定的土地规划使用条件后,改变《出让合同》规定的土地用途、容积率等土地使用条件的有两种处理方式

简介：

简介：从沪渝与香港房产税和土地出让金的比较分析来看。香港差饷税和批租制与年租制相结合的土地出让金制度协调发展，对中国大陆房产税与土地出让金制度的完善有一定的借鉴意义，中国大陆沪渝现行房产“增量税”与“豪宅税”和土地出让金可能出现重复征税困境，需要完善房产税与土地出让金制度使其相匹配，避免重复征税的矛盾。

简介：<正>近十年来,随着城镇化建设的推进,向农村集体征收土地的现象不断增加。政府将农村集体用地转换为建设用地,在土地交易市场公开出让,获得了巨额的土地出让收益,为城市基础设施建设、保障性住房、改制企业职工安置、教育支出等提供了大量资金,为经济社会发展提供了强力支撑。但城镇化扩张过程中,失地农民丧失了赖以生存和发展的基础,为城镇化做出了巨大的贡献,他们的利益应当得到切实

简介：近年来，随着我国国有土地使用权招标拍卖挂牌工作的深入开展，土地资产得到了最大限度的显现和量化，伴随而来的改变土地使用条件，尤其是改变容积率现象时有发生。对此，国家相继出台相应政策，要求出让土地改变容积率需重新核定土地出让金。各地在执行这一政策时进行了大量探索，取得了一定的成效。