简介：<正>烟台住房银行福山区支行自1988年10月正式开业以来,按照国家的金融方针和房改政策,全面承担了烟台市福山区的住房金融业务,在理顺住房资金,建立住房基金制度,办理住房抵押贷款和各种结算业务,促进住房商品化方面,进行了探索和实践,走出了房地产金融的新路子。主要做法是:

简介：摘要： 随着我国住房情况的不断变化,保障性住房制度能为中低收入家庭提供更加优惠、更加方便的住房需求。保障性住房体系正在建设中,还存在着一些问题,针对这些问题我国提出了完善的对策。

简介：新加坡国土面积仅为６４１平方公里，人口２９２万（１９９４年统计数），每平方公里人口密度为４５５５人，是世界上人口密度最高的国家之一，但新加坡政府成功地解决了人民的住房问题，成为发展中国家解决人民住房的典范。中国是一个人多居住地少的发展中国家，近年来致力于住房制度的改革和安居工程的实施，取得了显著的成绩。研究新加坡“居者有其屋”计划的成功经验，对我国的房改当能提供有益的借鉴

简介：长期以来,我国职工的住房一直是由国家建造和分配,职工以低房租使用。这种由国家包下来的住房制度,既排除了住房这一重要的消费品的商品性质,又不能体现按劳分配的原则。建国以来,国家由于城镇居民建房的投资达1870亿元,建成住房15亿多平方米,其中大部分是十一届三中全会以后建成的。尽管如此,城镇居民住房仍然比较紧张,特别是一些大

简介：住房是一个有着普遍性的社会问题，因此很早就成为社会学研究的课题。在社会主义中国，城市住房问题的形成和发展具有一定的独特性。众多研究者以不同的思路和概念工具探讨了中国城市住房问题产生的一般原因、住房资源的分配机制、住房改革的现实效果以及主观评价，然而，从已有的研究看，大多数都是在社会结构层面探讨城市住房问题，而忽略了对住房问题和住房改革过程的具体的、动态的微观考察，这样一种视角及其所要考察的内容同样是重要的。

简介：目前我国城镇住房的主体仍是公房，即单位拥有产权。既然是公有财产就应按公平原则分配，要实现这一目标，就必须公正操作，即公开房情，统一公房分房办法，停止出售公房，以租养房、以租建房

简介：萍乡市推进住房改革的思路邓文云萍乡市是江西省的西大门是我国南方的重要煤炭工业基地，是“一城多镇”型的工矿城市。全市总面积３７２８平方公里，总人口１６５万，城镇人口４２５万，城镇建成区面积２０．７平方公里。解放以来，各级党委和政府为解决群众的住房困难，...

简介：在新的政府支出分类科目中，将单位的住房改革支出放在其他支出类下住房改革支出款中，笔者从实际操作中感到不妥。为此，提出如下改进建议。（1）取消功能科目其他支出类下住房改革支出款级的设置，使各功能支出大类能全面、直观地反映一个部门、单位的资金使用情况。（2）如财政部确需了解住房改革支出规模，建议将支出经济分类中对个人和家庭的补助类下的住房公积金、提租补贴、购房补贴科目取消，在支出经济分类科目下增设一个住房改革支出大类，下设住房公积金、提租补贴、购房补贴等款级科目。（3）现有住房改革支出科目不动，

简介：中国的住房改革对许多城市家庭形成正的财富冲击。利用CHNS数据，我们发现：同理论预期一致，受益于住房改革的家庭消费了更多的耐用品。特别是，在住房改革的随后几年，其影响更为显著。我们还发现．住房改革对耐用品消费的次序具有影响，经历住房改革的家庭倾向于首先消费生活最必需的耐用品，然后再消费其他耐用品。通过增加家庭的耐用品消费，住房改革对扩大内需和走出当时的通货紧缩产生了积极影响。

简介：贵阳市1999年起全面推行住房分配货币化改革，通过发放住房补贴，补交土地收益等各项措施，完成从住房实物分配到货币化分配的过渡，基本实现个人住房消费商品化，社会化，货币化，完善了职工住房条件，推进了旧城改选。改革思路是：职工，资产分头算帐，过去，将来两相衔接，为职工发放了存量和增量两种补贴，加大公有住房的出售，促进房屋二，三级市场健康发展；加快建立新的住房供应体系，加大经济适用住房建设，使经济适用住房以其较低的价位适应中低收入家庭购买力；单位利用自有生活区的土地集资合作建房，统一列入全市经济适用住房建设规划，作为经济适用住房建设的组成部分得到较快发展。

简介：本文对建立多层次的住房供应体系,开放住宅二级市场,建设经济适用住房作了积极的探讨.

简介：

简介：中国的住房制度改革是渐进式的,渐进式的房改避免了激进式改革中因利益关系迅速调整而引发的社会震荡,较好地实现了房改深化、经济发展和社会稳定的共同目标。根据不同时期中国住房制度改革的背景和特征,可以将其划分为四个阶段,即初步实践阶段(1980年6月—1994年6月)、综合配套阶段(1994年7月—1998年6月)、全面推进阶段(1998年7月—2007年7月)和结构调整阶段(2007年8月至今)。在对各阶段的房改政策进行梳理、分析与评介的基础上,可以发现:政府在房地产市场中的有效介入,居民住房消费梯度观念的形成,房地产开发商责任感的增强,分层住房供应体系的完善,全国住房普查的适时开展以及其他配套改革的整体推进,将是影响今后中国住房制度改革的顺利推进和在全国范围内实现"住有所居"目标的关键。此外,受社会经济发展状况和资源环境条件的制约,中低收入家庭的居住问题往往表现出住房支付能力不足的特征。因此,如何完善住房保障体系,为中低收入家庭提供满足其基本生活需求的居住条件是构建和谐社会的重中之重。

简介：摘要：东风农场位于云南西双版纳景洪市靠近缅甸的边境地区，职工收入低，基础条件差，住房条件比较差，住房大部分都是建于80年代的平房，有的还是石棉瓦房，这些住房都是老、旧、矮、破，而职工收入主要是靠割胶，胶价低，想建新房就难于实现，幸好有了国家的危房改造政策，通过国家和省级的补贴，职工自己出一部分资金就能住上50平米的崭新、安全的住房，东风农场的职工生命、安全都得到了改善。本文就主要是通过危房改造的实施，东风农场职工的住房得到了改善，职工对危房改造的政策也是非常的欢迎！

简介：中国城市住房改革40年大体上分为两个阶段:第一阶段是通过货币化手段让单位福利公房私有化;第二个阶段是商品房市场阶段。40年的住房改革较好地实现了效率目标,解决了城市住房的短缺问题,让住房资源步入富足状态。住房制度改革实践在多个方面实现了中国社会理论的创新,印证了“渐进性改革”在效率上的合适性。不过,由于40年的住房改革过度强调住房的商品他与产权、政府对土地出让金的追求、银行货币政策变动以及“渐进改革”本身的缺陷,住房改革过程累积了分化。新时代住房改革制度以“人人住有所居”为目标,需要构建各自独立运行的“商品房体系”与“保障房体系”,并且重新激发单位在住房保障体系中的作用。

简介：继6月初发布《2009-2011年廉租住房保障规划的通知》之后，住房和城乡建设（以下简称“住建部”）部正抓紧制订“保障性住房工作三年规划”。住房保障法已经纳入十一届全国人大常委会立法规划。我国基本住房保障的阶段性目标是，

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简介：摘要：住房是国计民生的大事，通过对炒作住房的原因分析，对逐利住房无限扩张后果的揭示，提出了解决“房住不炒”的务实举措 。

简介：摘要：危旧房改住房改造项目是当前城市建设中的重要任务之一，对于改善居民居住条件、提升城市形象具有重要意义。然而，由于危旧房改住房改造项目的特殊性和复杂性，工程施工管理存在一系列问题和挑战。本文通过对危旧房改住房改造项目工程施工管理的特点进行分析，并根据存在的问题提出了一系列改进措施，旨在提高工程施工管理的效率和质量，为危旧房改住房改造项目的顺利进行提供参考。