简介：

简介：如何精确评估新创企业是—个迫切有待研究的问题。传统的评估方法不能很好评价如初创企业和研发项目这类新创企业的价值，而实物期权理论认为，企业价值是其未来成长潜能的价值，这正符合新创企业自身的成长特性。

简介：公司经营价值评估方法主要有经济增加值法和自由现金流量折现法。经济增加值法能够从逻辑上说明公司经营价值的源泉，自由现金流量折现法能够较好地说明公司经营价值的本质。而基于价值创造基础的公司经营价值的评估方法综合上述两种方法的优点，不仅有利于理解价值的本质，更有利于理解价值的源泉，因此能够更好地帮助投资者实现价值管理和价值投资的目标。

简介：摘要近年来影视传媒行业发展迅猛，一方面得益于互联网的传播，一方面得益于我国电影的利好政策，其高收益也吸引了众多资本大鳄；大量资本涌入在争夺资源过程中导致影视传媒等企业的价值被高估，其高估值在企业并购过程中尤其凸显，存在着大量高溢价情形。本文认为相较于收益法、市场法以及资产基础法，EVA估值模型能够更真实地反映影视传媒企业的价值。

简介：资产价值确定是资产评估中的一项最重要，最困难和最复杂的工作，要做好此一工作，除了工作态度要认真细致外，还必须掌握科学的评估方法。本文拟结合自己的工作实践，谈谈评估资产价值的确定方法。

简介：本文对公路实体资产价值评估的三种基本方法：收益现值法、市场法、重置成本法作了充分的分析比较，得出了重置成本法适用于公路实体资产价值评估的结论；并对如何应用重置成本法对公路实体资产进行价值评估作了详尽的说明。

简介：对国有经济实行战略性改组，通过市场方式优化资本结构，重组资产，在企业的兼并收购、出售、重组中需要评估企业价值，如何合理评估企业的价值是一个需要深入探讨的问题。一、影响企业价值的因素：被购并目标企业评估价值等于目标企业收购前独立价值与收购公司希望购并后增加目标企业资产价值之和。目标企业资产的增加价值来源于目标企业经营的改善，对购并公司的整合效果，和对目标企业资产的处置收益。目标公司的价值取决于三个因素，一是目标公司资产的现时重置成本；二是资产的效用，即满足收购者某种需要的使用价值；三是资产的预期获利能力和在市场上的稀缺程度。资产的成本越高，需求效用越大，获利能力越强，企业价值升高；反之，企业价值降低。二、市盈率法公司的价值由市场对每股收益资本化后的价值来反映，公司价值为每股收益的市盈率倍数，公式为：公司价值=企业股份数×每股收益×市盈率可选择的标准市盈率主要有，在收购时预计目标企业未来的市盈率；与目标企业有可比性的企业的市盈率；目标企业所在行业的平均市盈率。在选择标准市盈率时，必须确保在风险和成长性方面的可比性，同时要反映一个目标企业收购后的风险和成长性方面的各种因素。市盈率法...

简介：过去，国内有许多企业没有把人力资源作为企业资产看待，更没有一套规范化的人力资源价值评估体系，在与外方合资时，中方的许多专业人才、熟练技术工人白白地投入合资企业，造成了企业大量资产的流失。其实，人力资源是企业的一项重要资产。

简介：企业价值来源企业未来收益流,而未来收益流的折现是企业内在价值参考。因而市场投资者在进行投资选择时参考的是企业的最终未来收益流,对于企业价值的评估取决于企业未来的价值收益流。按照评估思路的不同,文章介绍了折现现金流量法、经济附加值法、实物期权法、BP神经网络四种资产评估方法。对其基本定义、分类适用条件及其局限性进行了对比。通过对比分析,指出在实际应用资产评估方法时应当考虑多种影响因素,以及在实际应用中各评估方法的优势和局限性。总体而言,对方法的选择,不只是考虑单一方法,而应当多方法并用,互相参考印证保证企业价值评估结果的准确性。

简介：基于价值创造的视角，剩余收益法是最适合的企业价值评估方法。剩余收益法的Ohlson（1995）模型从理论演进和基本思想来分析，既有深厚的逻辑基础又有很强的适用性。本文分析了在剩余收益法下采取Ohlson（1995）模型的必要性和可行性。

简介：摘要伴随着世界经济走向一体化，各国经济迅猛发展，企业作为重要的市场主体在不动产评估这一块的市场竞争也更加激烈，我国企业不动产评估行业发展势头良好，已经成为一个行业得以发展的必然战略，掌握科学的不动产评估方法，建立一套科学的企业不动产评估体系，才能确保企业不动产评估朝着健康的方向发展，本文针对此问题展开讨论，探究了企业价值评估中，不动产的评估方法，为企业不动产的科学评估，提供了可行性思路。

简介：设计或研究有关品牌价值的评估方法是一种知识创造性劳动，其价值表现在这种评估方法的科学价值和实践意义。任何用来评估品牌价值的方法都应当能够揭示品牌资产创造过程中的一般规律和方法，提出评估指标，并力图从价值分析和操作技术两个方面阐明解决有关问题的途径。

简介：摘要本文结合EVA在企业价值评估收益法中的应用方式进行讨论，通过讨论EVA计算的方法，以及预期EVA（即MVA）的计算方法，来说明EVA在企业价值评估中的应用。

简介：

简介：详细叙述了城市绿地的主要生态服务功能,介绍了建立城市绿地生态价值的评估指标体系及评估方法。

简介：【摘要】矿业投资不确定性高,采用传统净现值法对矿业投资进行价值评价,可能导致真实价值的低估。本文运用实物期权理论与方法,结合矿产品价格的特点,构建了基于实物期权的矿业投资价值评估模型,为矿业项目投资评估提供一些新的思路和方法。

简介：摘要对于土地价值的评估方法有很多种，例如有市场比较法，剩余法，收益还原法等，在一些城市化发展迅速的地区，市场比较法和假设开发法应用的较多。文章主要对当前土地价值的最为合理的评估方法——假设开发法进行了分析研究。

简介：在我国，企业价值评估理论与方法的研究还是一个新领域。基于我国国情和经济转型时期的特点，我国企业价值评估理论与方法的建立应在充分运用经济学原理与方法的基础上，结合分析国际评估界的理论与方法，确立我国企业价值评估应有的企业观、企业价值观，采用适合我国国情的企业价值评估方法。

简介：条件价值评估方法是生态产品价值核算的基本方法,但在实践中存在一些误区。文章基于福利经济学的研究方法,针对利用条件价值评估方法评估生态产品的社会价值中碰到的一些现实问题加以梳理,认为：生态产品的社会效益本就包涵经济效益,二者之间不存在此消彼长的关系;生态产品项目的价值评估实质上就是评估其社会净效益;由于多数项目既存在得益者,也存在受害者,因此生态产品项目的价值评估既要针对得益者使用支付意愿指标,也要针对受损者使用受偿意愿指标,并且这两个指标的权重应该均等,而不应有所偏颇;生态产品项目的支付意愿曲线等价于微观经济学中的市场需求曲线,但不同于计量经济学中的市场需求曲线。

简介：目的探讨临床上常用的几种肾功能评估方法的相对准确性，寻求更为简便、快捷的肾功能评估方法。方法选择慢性肾脏病（CKD）患者80例，分别用^99mTc-DTPA肾动态显像法测定肾小球滤过率（GFR），同时检测患者血肌酐（SCr）、血清胱抑素C（CysC）浓度，根据SCr分别用Cock-croft-Gault（C-G）方程和简化MDRD方程估算肾小球滤过率（分别为eGFR1、eGFR2）。按GFR值将患者分为4组，即A组：CKD1期；B组：CKD2期；C组：CKD3期；D组：CKD4期；排除CKD5期的患者。观察所有和各组患者eGFR1、eGFR2、SCr、CysC与GFR的相关性。结果总样本中，eGFR1、eGFR2与GFR呈正相关，SCr、CysC与GFR呈负相关（P〈0．01）。在各组中，A组：eGFR1、eGFR2、SCr与GFR之间均无明显相关性（P〉0．05）；而B、C、D组中eGFR1、eGFR2与GFR呈正相关（P〈0．01），SCr与GFR呈负相关（P〈0．05）；CysC在A、B、C、D各组中均与GFR呈负相关（P〈0．01）。结论CKD2、3、4期患者eGFR1、eGFR2、SCr与GFR均有一定的相关性，但不论何期CKD患者，CysC均能准确反映其肾功能状况，且更加简便、快捷。