简介：《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》强调,＂建立有效调节工业用地和居住用地合理比价机制,提高工业用地价格＂.那么,什么是比价机制？

简介：[摘 要]伴随城市总体规划建设的持续深入，城市居住用地的容积率"值域化"层面问题备受社会各界的普遍关注及重视，为确保城市当中居住用地的容积率更好地实现"值域化"，本文主要以X市为例积极探讨城市当中居住用地的容积率实现"值域化"，为今后更加有效地落实此方面的实践工作起到一定的参考或是指导作用。

简介：摘要：结合建设项目交通影响分析工作中的实际问题，在考虑不同区域土地利用、交通以及人口密度差异的基础上，提出了东莞居住用地停车配建的三类分区方案，在此基础上结合类比法和调查方法确定了东莞居住用地停车配建指标的建议范围。

简介：9月19日上午9时整，在武安市蓝天宾馆公开拍卖出让了武安市政府储备地2005—2号地块84680．86平方米的居住用地。

简介：摘要：城市居住用地价格在时间和空间上具有较强的关联性，表现为在时间具有连续性，在空间上具有差异性。本文以济南市近五年土地交易数据为例进行实证研究，通过分析居住用地地价时间演变特征，以期找出其发展变化规律，从而为促进居住用地市场健康稳定发展，区域房地产市场宏观政策的制定提供理论依据。

简介：以北京市2004—2015年六环内出让的居住用地为研究对象,运用地统计学和地理加权回归模型探讨北京市居住用地价格的空间异质性。结果表明：（1）北京市居住用地价格呈多中心圈层式递减分布,具有中等程度的空间变异;高值区主要集中在国贸CBD、金融街、朝阳公园、万柳、奥体中心等区域,低值区主要集中在五环以外。（2）地理加权回归模型改进了传统的特征价格模型,基于FixedGaussian的地理加权回归估计结果最优且稳健,能更有效地刻画空间异质性。（3）天安门对居住地价的影响表现出显著的内外城差异,对三环以外的区域影响更为明显;交通设施越是不发达的区域,其对居住地价的提升越明显;占地面积和容积率显著提升居住用地价格,但占地面积的影响边际递减;相比于招标,挂牌出让的居住地价相对更高。

简介：摘要：通过居住用地容积率能够反映土地资源的利用情况，这对于我国城市化建设发展而言至关重要。为从根本实现居住用地容积率的全面控制，发挥容积率应有价值，应以经济可行性要求为基础，以此对居住用地容积率实现精准控制。基于此，本文先行介绍居住用地容积率的概念和特性，继而剖析居住用地容积率影响因素，最后以经济可行性要求为基础，提出居住用地容积率的控制途径，以供参考。

简介：摘要容积率作为控规强制性内容的核心控制指标，肩负着落实城市整体强度分区平衡、体现政府政策导向和维护社会公平的重任。通过相关资料显示，各地容积率指标赋值大多会根据地块所处的区位进行不同的控制，其指标控制形式仍以上限控制为主，强调“单值”概念，这在理论与实践中均存在一定缺陷。研究表明，对居住用地商业性开发项目的容积率进行“基值—阀值”加双因子调控的赋值方式，将定性分析方法与经济定量分析方法融合，确定较为合理的基值、阀值和调整比例因子，使指标更具科学性、操作性和灵活性，动态平衡控规的“刚性”和“弹性”之间的关系。既符合开发主体对指标的要求，更利于后期的规划管理。

简介：摘要：我国的居住区依据其居住人口规模主要可分为十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区、五分钟生活圈居住区和居住街坊四级；根据人口规模、设施服务范围(服务半径)、使用频率、运营的合理规模，配套设施分为十五分钟、十分钟、五分钟三个生活圈居住区层级的配套设施和居住街坊层级的配套设施四级，各城市根据自身情况，先后开展了居住用地公建配套使用功能的相关研究。本文以中山市南朗街道为例，在分析居住用地公建配套现状及主要问题的基础上，结合国家有关基本公共服务均等化的发展要求，满足居民的基本物质与文化生活需求，探索居住用地公建配套使用功能规划的研究方法。

简介：我想杀死柯瞠．在这个写推理小说出名的作家笔下，不知道有多少受害者死在千奇百怪的谋杀诡计之中．但他永远不知道，一个深爱着他的女人正计划用一种他从来没想到过的方式杀死他。

简介：容积率是城市控规的强制性内容和核心控制指标。目前容积率的确定主要依据城市规划管理技术规定和经验，定量分析不足，且不同规划层面的容积率控制要求并不一致。研究以居住用地容积率为对象，基于上下位规划一致性的要求，构建居住用地容积率影响因子的评价指标体系，尝试将总规与控规对容积率的控制进行衔接，将总规对建设强度的限制要素的空间规划表现为容积率分区，并指导控规容积率的确定，从而实现从总规-分区-控规三个阶段对容积率控制的一致性。

简介：【升格前文章】摆脱困境走向成功当众发言时，你是否面红耳赤语无伦次呢？进退两难时，你是否感到茫然不知所措呢？面对挫折，你是否会灰心丧气一蹶不振呢？如果是，那么，你应当学会如何摆脱困境。

简介：去年年初，上海市地方税务机关下发了《关于加强个人非居住用房出售、租赁行为税收征收管理的通知》(以下简称《通知》)。尽管此通知只是对原来已经开征税种的重申与强调，而非新增税种，但市场普遍认为，这是税务部门对非居住用房所涉税收规范征管的信号，将此当作购买非居住用房投资者的“利空”因素。但是，时间过了近半年，此

简介：<正>M,这孤独的人世里,我们都不过是截然不同的人和物,以及更多截然不同的命运罢了,就像彼时,我们因为文字相遇再分离。还有因为写字曾经遇见的人和猫,甚至走廊拐角里沉默的植物,大厅玻璃门外面蠢蠢欲动的早冬。还有你的红衬衫,你的格子短裙,我的香粉和化妆镜,异国的腮红,蓝色小盆子里

简介：殷墟出土的历组二类卜辞的主要内容是商王的祭祀活动,本文在引证和分析了大量有关卜辞的基础上,认为商代对自然神的祭祀是为了拜年祈雨,对祖先神的祭祀则主要是岁、伐、御、拜四种祀典,并对祭祀的内容、对象、择日及祭品等进行了研究考订.

简介：摘要目的研究家长对于儿童接种二类疫苗的意愿及具体影响因素。方法分别于2017年10至12月、2018年3至5月对本中心预防接种门诊2000名家长实施相关调查，研讨家长对于二类疫苗的知晓情况、可接受度、接种需要以及相关影响因素等。结果分析二类疫苗被接受的影响因素，主要可从四个因素进行研究，即家长对于疫苗接种信息关注度、对于接种服务时间的便利性、对于疫苗能否达到预防疾病的知晓情况以及家长眼中预防接种门诊的拥挤问题，调查结果表明有1552名家长（79.59%）有意愿为儿童接种二类疫苗，如果二类疫苗为免费接种疫苗，其意愿率为92.31%（1800/1950）。结论大部分家长在儿童需要接种的二类疫苗问题上是可接受的，而影响二类疫苗的具体因素主要与此疫苗知识的知晓以及预防接种门诊的服务有着一定的关系。

简介：【摘要】容积率作为城市开发控制的强制性内容，是控制性详细规划的核心指标，其合理设定是保证规划科学性和增强可操作性的重要基础。本文在分析目前容积率确定过程中存在主要问题的基础上，用投入产出的方法探讨基于经济的控制性详细规划合理确定容积率的方法，并以莆田市城西北片区（含洋西）控制性详细规划为例，进行实证研究，为控规编制中容积率的制定提供方法参考。

简介：接种疫苗是安全有效地提升宝宝免疫力的方法,可以避免宝宝患上多种严重危害健康的疾病。有的家长认为二类疫苗不重要,或不安全,不愿意给宝宝接种。其实,一类疫苗和二类疫苗的分类依据是,疫苗是否由政府买单免费提供,也就是说,免费接种的是一类疫苗,自费接种的是二类疫苗。并不是依据疫苗的重要性、安全性来分类的。

简介：摘要目的通过对我院二类精神药品临床应用情况进行分析，为临床合理用药提供参考。方法对我院2014年—2015年住院病房的二类精神药品应用情况进行回顾性统计分析，根据限定日用剂量（DDD）、限定日用费用（DDDC）以及药物利用指数（DUI）等相关指标，对药品的应用合理性进行评价；结果我院第二类精神药品应用量虽然呈现小幅增长趋势，但整体应用趋势仍较为稳定，临床中以阿普唑仑、氯硝西泮、艾司唑仑等药物应用率最高，临床中所应用的二类精神药物的DUI均小于1；结论我院目前临床中二类精神药品的应用基本合理，符合我国《麻醉药品和精神药品管理条例》的相关要求。

简介：迟效性即计划的实现一般总是迟于计划实施的非瞬时特性,它并不是教育所特有的,它在人们社会生活的各个方面都有所表现。比如:为了生产某种产品,工厂从招收工人,建筑厂房,添置设备,购买原料开始,经过实际生产,最后得到所需的产品,这一过程需要一定的时间。这种需要一定时间才能获得预期产品的特性就是表现在人们生产活动中的迟效性。但是,同社会的其它活动相比,表现在教育过程中的迟效性最为突出,这一点已经引起不少教育界人士的关注。究其原因可能是这种迟效周期在教育过