简介：陈淮：勿过分夸大地产贷款风险；王石：土地供应规模决定小城镇开发前景；赵燕菁：都市圈“内部分工”将主导产业布局模式；冯仑：房地产业呈现四大转变；潘石屹：北京房价明年不会降；任志强：深圳房价走高不能怪深圳人；高海燕：深圳楼市不会步上海后尘。

简介：信任型社会互动之道为今之计,需重建信任型社会。当前阶段重建信任型社会的关键在于重建对法律规章制度的充分信任,形成民众“有事找法律”的习惯。为此,各级政府需要适应弹性维稳之道。所谓弹性维稳,就是给利益被损害者留出足够的空间,去运用各种合理的公共工具和平台伸张自己的权益,而不是动辄如临大敌,一有风吹草动就全力压制。

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简介：中国人民银行副行长吴晓灵:建议放松信贷管制开放多种形式的直接融资中国人民银行副行长吴晓灵日前在为中国经济50人论坛年会提供的书面发言中提出,随着市场经济体制的初步建立,过严的金融控制会制约经济发展,也不利于维护正常的社会金融秩序。她建议要放松信贷管制,促进社会资金融通。为此应发展多层次资本市场,开放多种形式的直接融资,包括民间借贷市场。应允许设立新一类的金融组织,如只做贷款业务的贷款公司等,并对它们加以管理。吴晓灵指出,出于对产权的保护,国家对吸收他人资金的金融业务应实行严格的监管,比如存款类金融机构要有严格的市场准入和风险控制;对于公募基金、发债主体和上市公司,国家要有严格的信息披露要求和监管,以保护存款人和投资人的利益。国家应在强化信息披露、严厉打击信息造假的同时放松直接融资的管制,让筹资人、投资人自主决策,为此应发展多层次资本市场,开放多种形式的直接融资。国土资源部副部长小苏:我国土地供应不可能走垄断的道路日前,国土资源部副部长小苏透露,我国土地供应不可能走垄断的道路,但目前,只能走而且必须走政府集中统一管理下的、以市场配置资源为主、与强化宏观调控功能相结合的道路。他还指出,要建立健全土地收购储备制度,...

简介：中信嘉华银行：中国房地产市场软着陆将持续两年；陈淮：开征物业税的基础条件已经趋于成熟；谢国忠：经济增长放缓使房地产面临两难选择；朱金海：上海应构建四大节点城市规范产业布局；任志强：“消化期”不等于“衰退期”；潘石屹：二手房是空置率高和买不起住房的死穴。

简介：甘藏春:土地新政不影响房价2006年9月5日,国家发布《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》,9月22日,国土资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春在“中国政府网”在线解读新政。在与网民的交流中,甘藏春指出:土地调控新政应该是减少政府的土地纯收益,但不会影响房价。他说,房地产价格的形成机制很复杂,有的是需求拉动,有的是成本推动,在不同城市也有所不同。现在的大中城市,房地产价格主要是需求拉动的,相反,土地成本和建安成本在房地产价格当中所占的比重,特别是土地比重并不大。房地产用地供应也是通过市场配置的,不会因为建设用地取得成本的变动而影响市场价。新政策出台以后,用地成本可能有所提高,但只要市场供求关系是一定的,应该对房地产价格没有影响。因为地价还是这么多,房地产价格还是这么高,受影响的应该是政府从土地获得的纯收益,可能是要减少。同时,目前房地产用地供应是采用招标拍卖挂牌方式,土地价格是由市场确定的。在这种情况下,政策调整后建设用地取得成本提高了,政府的纯收益可能要减少。但对老百姓来说,对房地产行业来说,如果供求关系稳定,应该没有太大的影响。这些调控政策如果真正得到落实后,还有助于房地产市场的平稳发展。因为现在实...

简介：国家近期不可能再采取新的房地产调控政策(杨慎:建设部原副部长、中国房地产业协会会长)“我可以负责任地告诉大家,国家近期不可能再采取新的房地产调控政策。”7月24日,在郑州的一个房地产形势分析会上,中国房地产业协会会长杨慎对现场的开发商说,”但中央已出台的政策不会无果而终。”杨慎进一步分析了近期不会出台房地产新政的原因。他认为,一个政策需要一个消化的过程,现行的政策需要落实消化;调控效应也需要三五个月时间,而限时降价是一个”真实的谎言”。现在,交易量萎缩,开发商固守阵地,特别是很多消费者认为,政府调控就是要大幅降低房价,因此存在持币观望现象,市场呈现胶着状态。事实上政府也不希望看到这种景况,政府希望看到一个活力的市场。“GDP每降低一个百分点就意味着100万人下岗待业,两个百分点意味着200万人下岗待业,而没有什么问题比这个重要”。杨慎说,如果房地产市场萎缩,经济增长就会受到影响。中国经济要保持一个合理的发展速度,房地产就不能再持续低迷。“中央出台的政策不会半途而废,不会无果而终,但房价要在短期内降下来是非常困难的。”杨慎说,过高的房价增幅开始回落,并不是说房价本身会降下来,但它的增幅会减缓。他坚信政策的严肃性...

简介：前华远地产董事长、阿拉善SEE生态协会会长任志强：如果做环保不能获益，人们就～定会破坏大自然，掠夺大自然。而当自然被破坏后，人们必须更加疯狂地掠夺自然才能生存。做企业的人都知道，得按照经济规律办事，得把保护环境变成一个创造财富的过程。网上有人骂：你们不就是为了发财吗7我回答说，农民不发财，怎么愿意保护环境啊？但我们不是为了自己发财，我们是捐钱来帮助农民发财。（转自《21世纪经济报道》）

简介：刘畅新希望六和股份有限公司董事长面对父辈的辉煌“战绩”，对于我个人来讲这是一个新的开始，面对既熟悉又陌生的新班子，我会把自己当做一个工作人员、一个新希望人、一个学习者，以这样的身份来面对各种挑战。

简介：新浪财经意她领袖专栏机构智汇长江作者小刀崔：互联网金融是一条鲶鱼，游在大江大海，这条鲶鱼摇身一变成了鲸鱼。过去的传统金融，只限于银行内部柜台受理，在互联网上，柜台无限地放大了，随时随地可以理财。余额宝确是货币基金，投放在支付宝的场景下，可触达数亿用户。其创新来自三点：第一极简，操作便利；第二，门槛低，余额宝把理财的门槛从几千元拉低到一元钱，开启屌丝理财的时代；第三，价值，余额宝带动了各种“宝宝”的诞生，堪称是国人理财启蒙产品。

简介：360企业安全集团董事长齐向东当前第四次工业革命的浪潮已经来临,比如万物互联的网络已经成为现实。总结前三次工业革命可以看到,每一次工业革命,都将影响未来半个世纪甚至更长时间人类社会的发展。在这次工业革命中,人工智能、大数据、物联网和网络安全技术是核心技术。这些技术互为依存,物联网采集和下发数据,数据产生智慧,安全技术则是物联网、大数据和人工智能发展的前提。拉卡拉集团董事长兼总裁孙陶然拉卡拉12年的发展历史,就是一部创新的历史,我们的每一个台阶都是源于产品创新、服务创新、管理创新;这也是一部普惠金融服务的历史,我们的

简介：因此,物业服务企业要高度重视基础服务的质量,不秀高大上,更重小而美。对于物业服务企业来说,上市决不是最终目的,物业服务企业应通过上市来更多地服务社会,因为只有服务才能产生价值。而对于物业服务企业来说,做好基础服务仍是重中之重,没有良好的基础服务,就没有较高的业主满意度,所谓的多元服务、延伸服务都只不过是水中月、镜中花。因此,物业服务企业要高度重视基础服务的质量,不秀高大上,更重小而美。

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简介：有关专家指出，住房金融是住宅业发展的“蒸气机”、“加速器”，同时，它还是银行的黄金业务。

简介：4月26日，苏州合作建房发起人俞伟对外宣布，苏州合作建房成立的苏州市众建房产咨询有限公司正式挂牌，与此同时，他们也与工商银行举行了资金监管签字仪式。俞伟介绍说，公司的正式挂牌以及银行对资金的监管，标明苏州合作建房发起正式启动，苏州个人合作建房将迈向现实。

简介：各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，河北、黑龙江、江苏、浙江、山东、安徽、福建、江西、河南、湖南、广东、广西、重庆、贵州、青海、宁夏、新疆、甘肃（自治区、直辖市）财政厅（局），青岛、宁波、厦门市财政局：《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。

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简介：近几年，面对惊人的商品房价格，个人合作建房模式在一些大城市悄然出现。2003年，北京有人提出个人合作建房的设想。2005年后。个人合作建房方案在广州、沈阳、深圳、南京、厦门、武汉、杭州、成都等不少城市纷纷出炉。2006年11月15日，一度在各地风起云涌的“个人合作建房”浪潮。在经历了一段时间的沉寂后，率先在温州“破冰”——260名合作建房者以10458亿元拿到温州市政府挂牌出让的30亩地块。成为全国个人合作建房中首个成功拿到地的先例。