简介：1市场展望2005年，上海房地产市场将持续健康发展。

简介：在周边城市房地产逐步降温的情况下，上海房地产价格依然坚挺异常。与周边城市相比，上海房地产出现曲高和寡的“价格孤岛”。

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简介：2001年到2004年，上海房地产市场火爆发展，商品房价格一路攀升，实在是超出大多数人的想象力，房地产无疑是经济领域最热门的话题(见图1)。房地产市场为什么如此疯狂?什么力量在左右房地产市场?今年乃至未来几年，上海房地产价格到底走势如何?

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简介：第一章总则第一条(目的和依据)为了规范房地产转让行为,保障房地产转让当事人和其他关系人的合法权益,维护房地产市场的正常秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,结合本市实际情况,制定本办法。第二条(适用范围)

简介：2017年楼市进程过半，上半年上海一手住宅价格的水平一直维持在4.8万元/平方米左右，房价快速上涨的势头受到明显抑制，这与政府加强在土地、新盘两头的调控措施密不可分，主要体现在住宅用地限溢价、新盘限售价上。一、住宅用地——限溢价（一）溢价水平走低自去年“沪六条”提高住宅用地（此处住宅用地包括商品住宅用地和含住宅的综合用地）出让门槛后，地块成交溢价率大幅回落，虽在2017年一季度出现上涨之势，但政府再次对住宅用地出让使用招标挂牌复合式出让进行控制，促使本轮总体溢价水平保持在50%以下（见图1）。

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简介：摘要：近些年来，我国经济发展迅速，其中房地产市场所贡献的份额不可小觑，房地产市场崛起的同时也带动了相关产业的发展。作为重要产业，房地产业的发展与宏观经济走势息息相关，也与国民的生活福祉密不可分，在一定程度上影响到市场经济的稳定。然而就目前发展现状而言，我国房地产政策在某些方面仍旧存在问题和缺陷，影响房地产行业正常发展的同时也波及到了其他产业，因此，相关问题急需得到解决。

简介：在“金九银十”上海房地产市场全面回暖之际，上海市委书记韩正同志在市委举行的区县党委书记季度工作会议上强调：“上海作为一座特大城市，房地产市场有自身的特点，控制房价是重要调控目标。这项工作不能人云亦云，必须清醒认识，坚定不移。”

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简介：<正>目前,上海房地产市场处于高位运行状态,运行的位置越来越高、市场的盘子越来越大,与之相应的是,向上拉升的空间也越来越小,风险也越来越大。因此,在高位运行的特定形势下,研究市场现实问题的基本点是,小幅适度调控、规避潜在风险、防止大的波动,保持房地产市场平稳发展、稳中有升的态势。

简介：房地产策划是一种高层次的投资咨询活动,它的基本职责是要帮助投资者正确选择投资方向,做好市场定位、产品定位、价格定位、并采用适当的营销推广组合策略,以实现理想的投资目标。策划作为房地产中介行业一种高层次的咨询业务,是随着上海房地产业由计划经济体制向市场经济体制转轨而萌发、成长的。

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简介：上海的房地产市场经历了盘整消化期以后，近两年来出现了明显的回升，预计2000年调整行将结束，“十五”期间将进入平衡发展的新的繁荣期。

简介：未来房地产市场发展的预判．各位专家认为有两种可能：一种可能．投资速度有所放慢．房价相对于最高点有一定回落．产品结构日趋完善．房地产流速减慢了一段时间以及它的流量减少了一定幅度之后，经过一段不太长时间的调整．整个市场发展节奏虽然有所放慢．但仍然保持相当的流速；价格虽然有所回落．但是仍然能够保持基本稳定．整个房地产市场的活跃度和最热的时候相比可能会有所降低．但是仍然会在相当流量中获得平稳：第二种可能．如果在调整过程中．各方面把握不当．也可能使整个房地产市场出现一个比较长的盘桓期．上海楼市出现大规模萎缩的结果必然导致城市建设速度的减缓和经济的衰退。

简介：上海易居房地产研究院2006年年初研究建立了一个数学模型，主要包括17项宏观指标和全市住宅成交数据。我们继续运用这一数学模型（回归模型和核估计模型），代入新的参数对2007年上海市住宅需求总量进行测算（见表1）。

简介：抑制房价过快上涨是今年宏调重要任务，我国大中城市房价二季度约涨7．5％。

简介：尽管去年开始有所回调，但房地产税收年均逾四成的增长速度还是令其成为我国税收的“第一增收大户”。国家税务总局发布的统计报告显示，“十五”期间，我国房地产业税收完成5190．98亿元，年均增长41．4％，增幅在各行业中居首位；“十五”初年，房地产业税收占全部税收比重为3．0％，至“十五”末年提高到5．9％，上升2．9个百分点；占第三产业税收的比重同期从7．0％提高到14．6％．翻了一番，是三大产业中比重上升最快的行业。