简介：摘要：随着社会的不断发展，建筑业水平显著提高。同时其行业间的竞争也在加剧，企业面临的关键问题，是如何全面获得最大的经济和社会效益。实现促进建筑业持续发展的目标，并不断优化和完善施工技术和管理制度。在此背景下，工程企业在项目建设中，租赁材料和相关设备已成为工程实施和管理的重要方式。相比传统物资供应，租赁方式的使用更为专业。通过良好的沟通协作，实现利用集中资源的目的。这成为建筑企业在工程物资使用和管理上的最佳选择。基于此，本文讨论了实施物资设备租赁管理工作的重要性，并分析当前租赁中存在的相关问题，同时提出有效的解决策略。以期能促进相关工程企业的物资及设备管理水平。

简介：摘要：党的十九大报告中指出：“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。租购并举，全面发展住房租赁市场，已成为建设房地产长效机制、建立新的住房制度的重要内容。我国住房市场已迈入存量时代，盘活存量资产就需要提升其运营管理，而REITs是其重要工具，其运行过程中资产评估机构将发挥关键的作用，本文主要从住房租赁行业政策及市场状况，影响估值的因素，住房租赁REITs底层资产的价值三方面展开论述。

简介：【摘要】不动产租赁权的公示应与“买卖不破租赁”的原则保持一致，由占有转为登记。先抵后租情形下，租赁关系是否影响抵押权，应结合拍卖和主债实现状况分类讨论。带租拍卖下的价格贬损不必然影响抵押权的实现。若不动产租赁关系对抵押权实现确有不利，亦仅有抵押权人有权主张租赁合同相对无效，同时应从制度上加强对不动产承租人的保护。

简介：摘要：保障性租赁住房作为一种新型的住房保障方式，具有社会需求性。本文从建筑设计、建材选用、施工质量等方面探讨了如何提升保障性租赁住房的品质与居住环境。在规划设计阶段，应合理设置生活配套设施，室内外交流空间，以提高社区的生活品质。在建材选用方面，应有限度地进行降本增效，保证建材的质量和可持续性。在施工质量方面，需加强施工现场管理、监督检查、建筑质量验收等方面的工作。保证保障性租赁住房的质量，满足公众对住房品质的需求。

简介：【摘要】民法典第七百三十四条规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利，即法定优先承租权。但当前关于我国房租租赁合同中的优先承租权问题，仍有一些具体问题需要解决。本文通过查阅我国相关法律文献以及已有的文献进行分析与研究，希望能够通过自己的努力，让更多的人们了解到房屋租赁优先承租权的问题，让租房者自身的利益可以得到法律上的保护，避免利用法律文件上的空缺，有违当前社会发展。

简介：摘要： 根据《民法典》第七百二十五条的规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。相信很多非从事法律专业的人也清楚，这就是我们平常所说“买卖不破租赁”原则。那么在破产案件中，破产企业出租的房屋，是否同样适用这一原则呢？鉴于破产程序的特殊性，《企业破产法》第十八条突破了这一规则，赋予了管理人在破产程序中对未履行完毕的租赁合同有选择继续履行或解除的权利，也即是说破产管理人在房屋产权发生变动之前，已经具备“破租赁”的权利。但法律并没有就该项选择权行使的必要性、如何行使以及后续处理问题作出规定，笔者认为可以从几个方面进行探讨。　　

简介：摘 要:避税可以认为是纳税人采取利用某种法律上的漏洞或含糊之处的方式来安排公司减轻税额，以减少公司本应承担的纳税数额。虽然避税行为可能被认为是不道德的，但其避税所使用的方式是合理合法的，而且不具有欺诈性。避税是对已有税法并没有那么完善及其特有缺陷所作的显示说明，它说明了现有税法的不健全特征。税务局往往要根据避税情况所显示出来的税法缺陷采取相应措施对现有税法进行修改和纠正。通过对避税问题的研究可以进一步完善国家税收制度，才能使合理避税为企业的权利，才能受到法律和社会的认可和保护。

简介：摘要：企业文化,是企业生产经营实践中成的一种基本精神和凝聚力,是企业全体员工共同价值观念和行为准则,企业文化是企业在长期的生产经营过程中形成的价值观念、经营思想、管理方式、群体意识和行为规范，企业文化是企业发展的灵魂，只有企业文化在企业中发挥作用，才能打造一支艰苦奋斗，敢打硬仗，纪律严明的员工队伍，企业才能不断壮大。

简介：摘要：在全球一体化的影响下，企业之间的竞争也是愈演愈烈，同时企业面临的挑战也越来越多。因此，企业想要保持可持续的优化发展，必须重视起企业的政工工作。政工工作的主要对象就是企业职工，作为企业重要的资源之一，企业需要正确指导职工的思想和行为，提高职工的思想觉悟，帮助职工树立正确的价值观、人生观以及世界观。切实做好企业政工工作，有利于不断提高职工的工作积极性和归属感，才能有效促进企业的良性发展。

简介：摘要：随着社会经济的快速发展，企业发展的竞争力愈发激烈，企业的稳定发展离不开企业的良好管理，而企业政工工作在企业管理中有着重要的作用和意义。员工是企业发展的重要基础，其思维能力及行为举止直接决定着企业的管理质量，也是企业可持续发展的根本所在。因此，在企业管理工作中，加强企业政工工作对企业整体发展至关重要，本文对企业政工工作在企业管理中的作用进行分析探讨。

简介：摘要：本文旨在探讨企业党建工作如何融入企业综合治理的重要性和方法。通过对党建工作与企业治理的关系进行分析，提出了党建工作融入企业综合治理的必要性，并探讨了具体的融入方法和策略。本文希望能够为企业在实践中有效运用党建工作提供一定的指导和借鉴。

简介：摘要：随着我国经济发展进入新常态,我国社会主要矛盾转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。近年来,国有企业改革力度不断加大、活力动力显著增强,导致思想政治工作面临的外部环境发生了根本性改变。因此，企业应重视并加强企业政工工作，不断完善相关机制，提升管理水平，为企业的可持续发展做出积极贡献。基于此，本文主要分析了企业政工工作在企业管理中的作用。

简介：摘要：企业能够对原来的思政工作方式进行变革，把政治工作作为指导，从而达到提高企业管理效率的目的。在具体的管理工作中，管理者要对政工工作的重要性有足够的认识，找出政工工作的价值，把员工的需要和企业的发展作为工作的基础，从而为公司的管理提供更加有力地保证。与此同时，企业要对政工工作给予足够的重视，对政工工作给予最大的支持，对政工工作进行优化，让每一个员工都能积极地参与到政工工作中来。

简介：摘要：伴随着我国知识经济的不断发展，煤矿企业的竞争实力逐渐转变为提高人才综合实力和内部凝聚力中，为了满足这一发展目标，一部分煤矿企业纷纷将党建工作和政工工作进行了相互的融合，构建全新的内部管理模式，使员工能够在工作岗位中认识到自身的工作价值，结合煤矿企业的发展战略目标，充分地发挥自身的工作职能，为煤矿企业在新时期下的稳定进步提供重要的保障，凸显煤矿企业党建和业务发展双融合的价值。

简介：摘要：企业内党建工作的开展具有重要意义，创新视角下企业党建也可以与企业的思想文化宣传事宜较好联系在一起。本文基于观察法和归纳总结法的应用阐述了企业党建与宣传思想文化融合的价值，对其内涵进行了进一步解读与分析。同时，课题研究中阐述了党建与宣传思想文化融合的现状，对规划事宜易受忽视、融合形式较为单一等状况进行了进一步解读。在此基础上，本文提出了立足企业实际做好相应规划、基于信息技术等多元融合形式等策略，旨在为党建与宣传思想文化的融合提供更多支持。

简介：摘要：企业为了长效的发展，就需要加强其企业管理能力。而在企业管理工作中，离不开企业文化提供的文化基础条件，然而多数企业管理者却过于重视经济效益，不去关注文化的形成和宣传，导致其在制定战略目标定位时不符合市场的发展需求，大大削弱了企业的竞争优势。对此，企业管理者要清楚地了解和意识到在企业管理中渗透企业文化，以及在企业战略定位上存在的积极意义和重要作用。文章将分析企业文化的价值，以及其对于企业管理的战略对位，同时给出具体的应用策略。

简介：摘要：随着我国经济水平的不断提升，各行各业都发生了巨大的变化，其中各大企业之间的竞争越来越激烈，这种情况下如何提升企业的竞争力和影响力，成为每个企业重点思考的问题，企业党建工作本身就是企业运行管理的重要组成部分，但是经济时代下各个企业往往只注重营销，忽视了党建对于企业的作用，所以如何将企业党建和企业管理相融合，成为各大企业重点思考的问题。

简介：摘要：行为金融学表明投资者的心理和行为会对股票价格产生影响。但在股票市场中，众多的投资者由于了解信息的片面和知识水平的不足，更容易受到舆情的影响。在情绪作用下盲目进行股票交易，在羊群效应的影响下，可能会对企业的价值产生影响。本文以2022年发生的舆情布洛芬列入居家治疗常用药参考作为切入点，研究X企业的股票收益率，观察舆情对企业价值的影响。并以此提出一些参考建议。

简介：摘要：在当前社会，各企业面临着一个机遇与挑战并存的发展环境 。以往有一些  企业常以追求经济效益为第一发展要务，在社会责任承担方面的考虑较为欠缺。 但作为我国社会体制中的重要组成，各企业的社会责任履行性将直接影响其在公  众心 中的形象，同时也将成为消费者衡量企业商品价值、影响消费行为的重要因  素，将对企业绩效产生深刻作用 。明晰并把握好二者间的关系，是助力企业发展

简介：摘要：随着社会主义经济建设不断发展，在激烈的市场竞争环境下，如何将党建与企业管理相结合被视为现阶段应给予重点关注的课题，这就要求企业加强项目管理能力建设，实现党建与项目管理相结合。对党建企业管理现状以及与企业项目管理整合的重要性进行了探索与分析，在探讨党建企业管理与企业项目管理结合问题时，并给予了相应治理方法，以推动企业党建工作与企业管理融合发展。