简介：摘要：对于不动产物权的变动，我国《物权法》确立了以登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外的模式，造成了不同模式下各个效力的不同，引发了颇多争议。因此，对该项制度的设计需进一步修正，统一不动产物权变动的模式，明确规定不动产登记的推定力和公信力，深化不动产统一登记的改革，以此来维护各方主体的利益，促进财产的流转与经济的发展。

简介：摘要： 随着 人们生活水平的不断提高 和 房产相关的政策的变化，人们对于房屋产权的登记和测绘的关注 度 不断提高。本文就房产确权登记测绘中存在的问题进行探讨， 详细 分析其相应的解决对策，旨在为相关工作人员提供有益参考 ， 促使登记测绘工作顺利进行。

简介：摘要：随着全国社会经济水平的高速增长，房地产市场前景非常乐观，全国不动产交易量不断增加，社会关注的焦点也放到房地产经济发展之上。为了保证房地产经济的发展平稳，必须对市场加以合理调整，整理不动产的信息，提高房地产登记的效率，进而推动经济发展。

简介：摘要： 文章主要是通过研究不动产测绘中的房产测绘、地籍测量、林业和草地等方面阐述我国目前不动产统一登记后的测绘对策。将目前不动产测绘在构成、技术、资金等方面存在的一些问题列举出来，并提出相应的对策，希望在一定程度 上 可以帮助目前的不动产测绘发展。

简介：摘要：随着不动产事业的持续发展，我国越来越注重不动产统一登记工作的效率和质量，不断加强不动产统一登记的规范和制度建设。然而，目前我国在不动产统一登记工作中存在诸多问题，比如体系问题、制度问题和技术问题等，严重影响了不动产统一登记工作的有效进行。因此，有必要对不动产统一登记的难点与政策建议进行深入分析，从而为不动产统一登记的科学发展提供有利依据。

简介：摘要：现如今，我国已经在不断的向着大数据方向发展，信息化程度在不断提高。在这样的背景下，对于不动产的登记信息进行管理有着很重要的意义。

简介：摘要：在城市建设不断完善的今天，城市内部的土地资源越来越有限，这就需要科学的房地产测绘来保障。房地产测绘工作主要包括房地产所有权的基础工作和初步测绘工作。在目前的阶段 , 为了有效地保证房地产测绘工作的科学发展 , 分析和研究一直在进行房地产测绘工作 , 并进行了深入的分析和研究房地产测绘管理的工作模式在中国 , 从而奠定了良好的技术保障房地产测绘工作。

简介：摘要：党的十八届三中全会后国家提出要对水流、森林、草原、荒地等自然生态空间进行统一确权登记，随着不动产统一登记制度的确立和自然资源确权登记工作的开展，自然资源与不动产之间的联系日益密切，在国家大力推进互联网+政务服务的时代背景下，不动产登记信息化建设面临着改革创新。

简介：摘要：随着房地产经济的快速发展，我国颁布了不动产统一登记制度，它的发布标志着我国不动产登记制度进入了一个快速发展阶段，对于房地产经济产生了深远的影响，受到了社会各界的关注。本文将对不动产登记制度对房地产经济的影响展开分析，重点分析了不动产登记制度与房地产经济的关系和影响，以及不断完善不动产登记制度的有效方法，希望借此给相关人员以参考。

简介：摘要：一个建设工程项目从开工到竣工要经过规划设计、审批、施工、竣工验收等多个环节，涉及国土房管、规划、建设等行业的多个主管部门共同管理。抛除建设单位主观因素不议，客观上由于各部门在进行管理的过程中所执行的标准不同、测重点不一、监管目的也不尽相同，因此可能在同一个问题上产生一定的差异性，比如房屋测绘面积与规划面积的不一致就是由于房管部门与规划的执行标准不一、测绘目的不同等原因所致，这就给后续工程竣工后的不动产登记工作带来了困扰，最终以哪个面积进行登记成了一个需要重点解决的问题。

简介：摘要： 自然资源确权登记是我国自然资源管理体系不断完善的一项重要措施，建立统一的确权登记信息制度，法制化的管理我国自然资源，使得自然资源管理体系有法可依、有法可究归属清晰、责权明确，能够有效的监管我国的自然资源。

简介：摘要：当今信息化时代，数据获取和利用方式发生了较大的变化，为了能够与时代发展形式相适应，各部门越来越重视自身信息服务水平的提升，以便于更好的满足社会发展过程中对信息的需求。在当前不动产登记档案管理工作中，档案利用服务具有极为重要的意义。通过全面提高不动产登记档案利用服务的信息化水平，可以更好的促进不动产登记工作的有序开展。

简介：摘要：现如今，随着我国经济的快速发展，而不动产档案管理工作是对信息的收集、管理和存储，在一定程度上对推动社会经济发展和步入信息化时代有至关重要的作用。在新时代发展的前提下，不动产档案管理工作如何进行创新是首要难题，通过把计算机网络技术和档案管理工作进行融合和创新能加速档案工作的信息化建设。为此应该联系不动产档案管理现实需求，制定相应的管理措施，提升不动产档案管理的质量。

简介：摘要：结合不动产登记档案的功能特性及管理要求，深入探讨其在信息化背景下的管理状况，可使档案管理效果更加显著，实现不动产登记档案利用价值最大化。因此，需要在加强不动产登记档案管理的过程中，充分考虑信息化时代背景下的形势变化及发展要求，实施好切实有效的管理工作计划，促使不动产登记档案管理更具科学性，促使其完整性不受影响。在此基础上，有利于丰富不动产登记档案管理方面的实践经验，保持其良好的应用状况。

简介：摘 要：随着我国对不动产统一登记制度的积极推进，《不动产登记暂行条例》落地实行。不动产测绘行业作为占据了测绘领域一半以上市场份额的分支，也在这样的背景下迎来了全新的发展机遇。本文从我国不动产统一登记制度的背景入手，对不动产测绘的现状与前景进行了分析探讨。

简介：摘要：受限于我国固定国土面积上持续增长的人口，我国虽然有着非常丰富的土地资源，但计算到人均占有的土地资源就显得十分匮乏。近年来，我国大部分地区的城市化进程步伐持续加快，这就使得对土地利用的转型工作已经是箭在弦上。因此，对当前土地资源管理方式的高效创新和改革是非常有必要的，只有利用全新的土地管理办法，高效开展土地资源的不动产登记管理相关工作，才能够促进我国众多土地资源的更科学使用。

简介：摘要：在我国社会经济飞速发展的背景下，传统的不动产登记制度已经无法适应当前社会的发展，其中存在的一些问题也日益暴露出来。不动产登记对我国房地产经济的发展有着较大的影响。而房地产市场的发展直接关系到我国市场经济的发展，关系到人们的生活水平质量高低。因此，本文开展对不动产登记对房地产经济发展的影响进行研究，分析了当前我国不动产登记当中存在的问题，并提出解决策略。 　　关键词：房地产 ; 经济 ; 不动产登记 ; 问题 　 　　一、不动产登记的内涵分析 　　不动产登记的主要目的在于保障不动产权利人的切实利益不受侵犯，为不动产交易提供安全保障。通过对我国房地产行业的实际运行情况进行分析发现，采取不动产登记制度的目的并不仅仅在于维护房地产价格的稳定。因为对房地产价格影响最大的是供求关系的变化。当然还会有一些其他性的因素，对房地产造成直接或间接的影响。实施不动产登记可以为房地产税的实现提供基本的技术铺垫，可以为国家的税收提供保障，促进社会基础服务建设。不动产登记可以一次细化为基础、核心、目的、表达形式等多个层面的内容。而不动产登记又同时需要配合国家的法律约束来执行，运用法律效力来处理房产权的归属问题，保障相关权益人的切身利益。还可以维护房产交易市场的基本秩序，维护交易双方的和谐关系。 　　二、当前我国不动产登记制度当中存在的问题 　　 1. 法律法规建设不完善 　　从当前我国不动产登记的实际情况来看，法律法规建设不完善是导致不动产登记制度价值得不到有效发挥的重要原因之一。虽然我国已经有了针对不动产登记制度管理的法律法规，但是由于在执行过程中存在一些问题，不动产登记制度的执行得不到很好的约束。这将大大降低不动产登记在维护房地产市场秩序上发挥的作用，直接影响我国房地产市场经济的稳定发展。当前我国与不动产登记相关的法律法规见多，但是由于不同执法部门之间的沟通不畅，导致许多有效的管理措施都没有得到落实。为此，我们必须要不断完善不动产登记法规建设。有效解决相关执法部门履职能力不到位等问题。还要解决法律法规建设上的问题，以及登记机构工作上的问题等。 　　 2. 短期不利影响问题 　　当前我国的不动产登记制度存在的问题主要体现在对房地产市场的短期影响上。虽然在我国的不动产登记制度可以照顾到房地产市场的大多数逐日，但是也容易使自然人主体，以及一些已投资为目的的房产持有人在适当的条件下进行抛售。从当前的情况来看，不动产登记的不利影响主要体现在二手房交易当中。要想解决这一问题，我们还是要从国家政府的角度着手，加强对房地产市场的调控。如针对不动产登记是否精确的问题、不动产登记宣传不到位等问题，都需要国家政府采取正确的措施加以干涉。只有从物权保护的角度上开展的对不动产登记制度的探讨，才能有效保障房地产直接权益人的基本利益，有效解决房地产权相关问题，保障二手房交易市场的秩序。 　　三、运用不动产登记制度保障房地产经济稳定发展的策略 　　 1. 协调登记信息共享和保护等工作之间的关系 　　要想有效处理好不动产登记信息共享和私人房产信息的保密等工作，就要求必须建立一个完善的不动产登记信息策略，要求不动产登记的相关负责人要严格遵守登记规则。尤其是在进行不动产信息查询工作时，要注意对所查信息的分析，如果是一些私密性的信息要做好保密工作。 　　 2. 健全以土地登记为核心的登记制度 　　通过对其他国家的不动产登记方式记性经验总结之后，对我国的不动产登记制度进行审视，寻求有效的改善方向。具体来说，就是要充分关注不动产登记负责的不同部门之间的协调配合，同时保障不动产登记制度的权威性。保障不动产登记工作开展的过程中不会出现工作上的失误。 　　 3. 开发覆盖全国的统一的不动产登记信息平台 　　在我国科学技术不断发展完善的背景下，房地产经济也要紧跟信息时代发展的步伐，采取有效措施开发覆盖全国的不动产登记信息综合平台。这样不仅可以实现对不动产登记信息的有效整合和管理，还能在查询等工作上提供便利，并对房地产市场进行综合管理。 　　 4. 适当减少产权交易和登记过程中的行政气息 　　在我国以往的不动产登记工作当中，一直都充斥着浓厚的行政色彩。直到现在，我国的不动产登记工作中仍然具有一些行政气息。这种充满行政气息的不动产登记工作并不利于房地产经济和不动产的稳定发展。在这种现状下，政府机构必须要及时调整自己的工作理念，要采取有效措施将不动产登记工作中的行政气息转向服务气息。长此以往，不动产登记工作将会转变生硬的管理模式，才能顺利面对今后的市场状况。从另一方面来讲，房地产企业要想增强自身在市场中的竞争力也要不断实现突破和创新。具体可以采取产品突破、融资结构突破、客户运营突破等方式。 　　不动产登记是在配合我国房地产市场发展的基础上出现的一项不动产管理策略。不动产登记制度的实施情况会直接影响我国房地产经济，随之也会对市场经济的稳定发展也会产生较大的影响。因此，我们要深入分析其他国家有效的不动产登记制度，总结经验，将其与我国基本国情结合起来，采用长期发展的眼光来进行不动产登记制度建设。并通过对制度的严格实施来规范不动产登记工作的行为，在保护不动产权益人的切身权益的同时，保障房地产交易市场的秩序，维护房地产市场经济以及我国整体市場经济的稳定发展。

简介：摘要：本文根据房地一体登记体系的相关要求，以地籍调查和房产调查为相关的依据，补充当前集体土地上建筑物和构筑物的相关情况，形成完善的调查结果，阐述了农村房地一体确权登记工作当中存在的问题，旨在完善农村房地调查成果，保证集体使用土地的所有权得到明晰。

简介：摘要：随着网络信息化的快速发展，国内对不动产登记档案的信息化管理工作已基本完成，统一的不动产登记制度也正逐步实施。不动产登记档案通过信息化的管理后，能够较好地满足不动产相关档案使用的要求，提升了不动产档案的实效性、便利性。依法保护不动产登记制度，对加快我国不动产登记档案信息化管理的发展进程、加强不动产登记工作具有十分重要的意义。

简介：摘要 现近阶段，制定、完善不动产登记制度是我国机构的一项重大任务，此工的重要性毋庸置疑，党中央、国务院一直都在大力关注、重视。不动产权籍调查是不动产登记工作的关键与基础，同时这也是不动产登记信息数据库中的重要组成部分，详细、准确的不动产登记信息能够在应用各项不动产登记发证以及共享查询统计分析的基础上来确保不动产信息管理平台的有效开展。现将在本文中围绕“不动产登记测绘”展开，简要谈一谈不动产登记测绘中的地籍、房产数据整合中的问题与措施。