简介：农村住房所有权首次登记的功能在于记载、宣示农村住房所有权,使农村住房所有权权属清晰,是农村住房变更登记、转移登记、抵押登记等其他类型登记的前提。积极开展农村住房所有权的首次登记工作,有利于不动产统一登记的顺利开展,有利于城乡一体化的稳步向前推进,是建立现代产权制度推动农村住房财产权改革的重要环节。

简介：摘要我国《物权法》第20条确立了不动产预告登记制度，对保障当事人权利、维护市场交易安全有着重要作用；预告登记其性质为“特殊债权”；《物权法》规定可适用不动产预告登记的范围过窄，条文对于其设立条件、效力、以失效并没有作出确切规定。

简介：摘要不动产登记制度的完善和发展不仅是财产交易有序化的必要条件，也是整套物权法律制度赖以存在的基石。2007年通过的《物权法》专门对不动产登记做出了规定，这标志着我国不动产登记的基本结构正式建立，并为将来的不动产登记条例提供了思路。然而，我国不动产登记存在着诸如立法不完善、房地分离登记、城乡管理不统一等许多问题。因此，笔者认为有必要就不动产登记制度在全面考察的基础上，从立法、登记机关、登记规则等方面提出改进意见，使我国不动产登记管理真正做到制度健全，有法可依，从而保障不动产权人的合法权力，维护市场交易秩序的稳定和国家法律的权威。

简介：随着我国社会的不断进步和发展，国民生活水平不断提高，资产拥有量也是逐渐增多。但是一般的资产储存是不会有增值空间的，但是现在社会发展使得国民对于生活品质有了更好的要求，所以对于房屋建筑的要求也越来越高。所以建筑行业未来的发展是非常好的，而且不仅是房屋建筑其他形式的不动产相较于其他的一些理财产品是升职空间比较大，而且盈利也是比较丰厚的。所以人们对于不动产的投资越来越多，而不动产的最终的归属确定是通过登记法证来得到保证的。这就使得不动产登记发证越来越受到社会和人民的重视。但是不动产投资的人越来越多，而且每个人的状况都存在很大的不同，这就又给不动产登记发证工作带来了很大的问题。而且不动产投资的快速发展使与其相适应相关政策仍然不能及时颁布，这就使得不动产登记法证工作更加困难，为了克服这些因素带来的不同问题，下面我们就来具体探讨分析一下不动产登记发证存在的问题和难点。

简介：中国政府部门间利益的博弈和个人与政府利益间的冲突阻碍了现行不动产登记的发展，同时工作的落实与登记系统及时得到更新与完善是迫切需要解决的问题。故当前应继续深化以土地登记为基础的不动产统一登记，逐渐建立完善的登记补偿制度以切实推进不动产登记。

简介：摘要针对当前市场上不动产数据整合中测绘系统软件之不足、本文提出了基于GIS技术的不动产——房产测绘系统解决方案，以该方案为基础设计实现了不动产测绘中房产测量绘图系统、极大地促进了房产测绘的自动化，并为房产数据进入全市统一空间数据库提供了前端数据采集平台。

简介：摘要不动产统一登记无论是对国家、政府还是人民，以及整个市场经济秩序的稳定与发展都有重要作用，因此我们必须坚决落实不动产统一登记制度。针对实施过程中所遇到的诸多问题，从整体上来说需要我们转变思想观念，破除惯性思维，明确各部门职能，互相配合，同心协力才能真正达到目的。本文对我国实施不动产统一登记制度的意义进行了探讨。

简介：摘要不动产登记档案信息管理作用非常重要，在信息化时代，需要结合实际情况，重点关注虚拟管理模式，并将物理管理模式与虚拟管理模式结合起来，进一步强化对不动产登记档案信息管理。基于此，本文概述了不动产登记档案信息，阐述了不动产登记档案信息的主要特征，对不动产登记档案信息的管理模式进行了论述分析，旨在提高不动产登记档案信息管理水平。

简介：摘要不动产登记查询规则在性质上应属政府信息。不动产登记资料的绝大部分信息是依申请而公开的政府信息,任何单位和个人均可申请查询;原始登记资料仅有权利人及其同意的人和有关国家机关才能查询。本文概述了从相关法律法规规章及规范性文件的表述分析，说明了不动产登记簿的公开与查询的范围，就司法裁判观点分析入手，阐述了司法裁判观点。

简介：摘要近年来，党和国家对于农村宅基地确权登记工作是十分重视，也对这项工作做了重要部署，农村宅基地确权登记工作也取得一定的成效，从根本上维护了集体经济中个人住宅的建造权。本文将从农村宅基地确权登记中存在的相关问题方面进行分析，提出相应的措施。

简介：摘要随着人们的法律意识不断增强，房产登记工作对于房产测量也提出了更高的要求，必须要为购房者提供准确无误的房产测量信息，才能满足使用者的需求。无论是开发商还是买房者，对于房产测量信息的准确性都有着越来越多的关注。从某种意义上说，房产测量的准确性与科学性直接影响房产登记工作的有效开展，基于此，本文概述了房产测量及房产登记，简述了房产测量在房产登记管理工作中的主要作用，对房产测量结果对房产登记的影响及其措施进行了论述分析。

简介：摘要农村土地确权登记发证工作是国家维护农民土地承包权利的举措，可以有效的推动土地管理和流动的规范化，推进现代农业发展。在当前的土地确权登记工作之中，当前使用较多的一种调查技术就是3S技术，作为现代信息技术的产物，提升了在土地调查中信息获取的质量。本文对3S技术进行了介绍，并对其实际应用情况进行了分析。

简介：摘要目前在国土资源管理中，不动产登记作为一项基本的制度得到了全面的推行，虽然不动产登记制度优越性较强，能够对国土资源进行有效的核查登记和管理，但是受到多种因素的影响，目前国土资源管理的不动产登记工作还存在较多的问题。为此，我们应当认真的分析国土资源管理不动产登记中存在的问题，并制定有效的应对策略，保证国土资源管理不动产登记工作取得实效。

简介：摘要建立不动产统一登记制度是中央全面深化改革的重要内容，是不动产产权管理体制的重大调整，在新形势下进行了一系列的改革，取得了一定的成果，但也存在不少障碍，当下应该着重解决不动产统一登记工作中的重难点，促进不动产统一登记制度的全面落实。

简介：农村宅基地使用权确权登记发证工作在全国各地陆续开展，本次研究中所运用的技术，以国家测绘地理信息局《信息化测绘体系建设技术大纲》的“加强基础测绘，监测地理国情，强化公共服务，壮大地信产业，维护国家安全，建设测绘强国”为战略方向。解决了发证工作权属调查、地籍测量、数据库建设、日常发证管理等多方位的任务，同时农村宅基地确权发证工作的开展能够为不动产管理提供科学的依据。

简介：摘要宅基地使用权和集体建设地使用权确权和地上房屋所有权登记发证外业调查工作，权属调查是核心，通过一段时间的工作，摸索出了一些方法。

简介：摘要随着不动产登记制度改革的不断深入，促使不动产登记工作在国内全面展开，为推动该工作的有序实施，国土资源勘测部门应进一步开展不动产测绘工作。然而，从不动产登记制度视角看，不动产测绘工作效率相对较低，不能积极推动不动产登记工作的开展。因此，本文主要阐述测绘工作在不动产登记中的重要性，并提出完善不动产测绘工作和提高其质量的有效策略。

简介：摘要针对目前不动产登记制度下不动产测绘工作如何开展的问题，文章从实践角度出发，分析了不动产测绘工作的现状，并提出了具体完善控制的方法策略，其目的是为相关建设者提供一些理论依据。

简介：立案登记制作为降低起诉限制条件、保障当事人诉权的重要改革举措,极大地缓解了立案难的问题。但立案登记制改革并非一劳永逸,在实践过程中仍然存在对当事人起诉的限制性条件。日本作为大陆法系中立法经验相对成熟的国家,其民事起诉制度具有不对起诉设定较高的限制、严格区分起诉要件和诉讼要件等特点,充分体现了便利当事人起诉的原则,为我国立案登记制的进一步改革（如放宽法院受理诉讼的条件限制、区分诉状的必要和任意记载事项、将诉讼要件交付法庭进行实质审理等）提供参考。

简介：摘要加快农村宅基地使用权登记发证工作，是深入贯彻实施《中华人民共和国物权法》、依法保护宅基地使用权人合法权益的重要举措，是加强农村宅基地管理的重要手段，也是集体土地使用权制度改革和土地统一登记的重要基本保障。本文对此进行了研究。