简介：依赖葬俗保存下来吐鲁番文书,是研究隋唐时期高昌及其周边地区政治、经济和文化的重要资料。在吐鲁番出土的文书中,有关房屋租赁的文书共有8件,隋唐两朝各4件。其中唐代的4件文书契式齐全,信息完整。这些文书中对房屋租赁条件、违约惩罚、双方声明和见证人的强调,使契约具有约束力和合法性。这些出土文书一定程度上展示了唐代高昌及其周边的乡规民约。

简介：

简介：随着社会的不断发展，档案数量日益增多，对档案使用的要求也不断提升。在此背景下，档案数字化技术应运而生。档案数字化是档案使用价值最大化的重要手段。本文就如何加强房屋租赁档案数字化建设，发挥房屋租赁档案最大作用，进行分析研究。

简介：近年来随着经济的发展,人们生活水平的提高,房屋租赁市场相当活跃,房屋租赁纠纷案件与过去相比,也呈现出一些新的特点。鉴于此,对房屋租赁合同的效力认定,对租赁合同被确认无效或被解除后的后续处理问题,应区别对待,具体问题具体分析。在租赁合同各项实质要件均具备,没有其他违法行为,只是欠缺形式上要件的情况下,可责令当事人补办手续后确认房屋租赁合同的效力,这样更有利于社会的和谐稳定。对房屋租赁合同被认定为无效后,房屋装修的处理问题,有约定的,按约定处理。没有约定又协商不成的,不能拆除如何折价问题,应结合案件具体情况,本着经济效益与公平合理的原则进行处理,兼顾双方的过错责任。

简介：摘要租赁合同，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同中出租人和承租人之间可以约定租赁的期限，但租赁合同又不是非永续性的，租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限为6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式进行签订，如果当事人没有采用书面形式的，视为不定期租赁。

简介：摘要随着我国房产经济的不断发展，城市化进度的不断加快，房屋租赁业随之发展，在房地产市场体系中占据重要的市场地位。房屋租赁是现代房价急剧上涨后的替补商品，满足了不同经济条件下的住宅问题，同时也为经济的跨区域发展提供了便利条件。但在实际的房屋租赁存在很多问题，阻碍了我国房地产事业的发展和管理，面对这样的情况，需要及时有效的对其进行控制，找出房屋租赁管理中存在的问题，并对其采取有效的措施进行控制。

简介：摘要房屋租赁是我国经济高速发展与城市化过程中的必然产物，流动人口不断增加的同时加大了房屋租赁管理的难度，从我国当前的形势来看，出租屋问题已经成为许多城市发展的核心性问题。基于此，本文就提高房屋租赁管理水平的相关措施进行探究，以期为规范我国租赁市场管理提供有价值的参考。

简介：摘要房屋租赁业已经成为我国重要的产业之一，它不仅关系到我国大多数城市流动人口能否安居乐业，也关系到城市的稳定与繁荣。因此，我们要认清房屋租赁管理的形势，积极探索并完善房屋租赁管理的方法和策略，只有这样才能稳定房屋租赁市场的稳定和发展。

简介：租赁包括融资租赁和经营租赁,两种租赁方式既有显著的区别又有明显的共性,二者在实际应用中各有优缺点。恰当地运用融资租赁和经营租赁,可提高资产的使用率,增加企业经济效益。

简介：《征收条例》的颁布，的确弥补了原《拆迁条例》中对所有权人保护不足的情况，被视为“善法”取代“恶法”的典范。但是仔细审视《征收条例》，却发现其删除了《拆迁条例》中对承租问题的规定，忽略了对出租人的权益保障，而且遍寻我国现有生效之法律法规，也难以找出对房屋征收中租赁权保护的法律依据。唯一可以作为参照依据的仿佛只有《合同法》第229条所确立的“买卖不破租赁”规则，但如何将该规则适用于房屋征收之中却面临诸多法理障碍。以类推适用的方法，将该规则引入房屋征收背景下的审判活动之中，并分析导入该规则后在房屋征收与“买卖”之间成立要件的异同，以确立在类推适用方法中“小前提”的是否成立，两者之间是否存在法理障碍，所追求的立法价值是否趋同，为司法实践摸索一条可咨参考之路。

简介：

简介：【摘要】民法典第七百三十四条规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利，即法定优先承租权。但当前关于我国房租租赁合同中的优先承租权问题，仍有一些具体问题需要解决。本文通过查阅我国相关法律文献以及已有的文献进行分析与研究，希望能够通过自己的努力，让更多的人们了解到房屋租赁优先承租权的问题，让租房者自身的利益可以得到法律上的保护，避免利用法律文件上的空缺，有违当前社会发展。

简介：英国用分期付款方法作为购买商品的融资方式,最初始于两次大战之间的年份。二战以来,大部分消费信贷部受商业部条例的约束,条例写明初次支付超度和偿还的最长期限。在租赁购买合同下,出售者对商品保留所有权直到付完最后一次款项为止。租赁者在合同有效期内不能处理商品,要对商品小心爱护。他在任何时候均可废除合同,但要对出售者支付补偿费。

简介：随着科技的发展,睡眠时间可以租赁了。前几天,有人开办了一家这样的公司——睡眠时间租赁公司。公司开业不久,就受到了大、中、小学生的青睐。这里非常繁忙,尤其是每天放学后,有好多人都来办理睡眠时间租赁业务。

简介：摘要：由于建筑行业的特殊性，建筑工程的各个环节繁多且复杂，实践认知与法律认定常常存在差异。机械租赁业务作为建筑行业的其中一小环节，也随着行业发展变得愈加多样化、复杂化。为方便操作、降低成本，“带人租赁”的机械租赁方式成为了机械租赁业务中最常见的方式之一，虽然交易模式较为清晰，但仍然存在较大的法律风险。本文举以实务案例，拟对实践观点进行归纳总结，分析“带人租赁”合同的法律性质，以期类似法律事务能够在实践操作中被引起重视。

简介：

简介：目前，在韩国非常流行一种“死一把”的活动，参与这个活动的人首先要进行一个以“生命的意义”为题的测试，留下肖像，写下遗嘱，然后穿上麻布做的寿衣躺进棺材里。体验者能在棺材中听到哭声，大约15分钟后，工作人员再打开棺材，体验活动结束。

简介：摘要融资租赁作为连接实体产业与金融业的桥梁，在经济发展中能够发挥巨大的作用。与发达国家相比，我国融资租赁业的发展水平仍然偏低，其重要原因之一是缺乏健全的法律制度以应对融资租赁现有的法律风险。融资租赁登记制在保护出租人的所有权、完善善意取得制度、落实冲突权利的优先顺位、为司法审判提供可靠证据等方面能够有效应对融资租赁面临的法律风险。中国人民银行融资租赁登记公示系统为融资租赁登记制进行了初步探索，但仍亟待通过立法将申请登记主体、登记内容、登记效力、登记原则、审查原则等方面进行细化和完善。

简介：

简介：山东,是孔子的故里,也是中国儒家文化的发源地,文化的长河从此蔓延开来。文化,是一种精神的传承,它寄存在人们的思想中,一直扎根抽芽,将许许多多素未谋面的人系在了一起,紧紧相连。在物质生活日益丰富的今天,人们更缺少的是对于精神世界的追求;纵使有富丽堂皇的宫殿,却少了“惟吾德馨”的修养,空有躯壳。于是,顺而产生的,就有了文化的“消费”季。由此契机,它帮助我邂逅了一本书——《中国文脉》。