简介：土地是人类赖以生存的基础资源,是经济快速发展的必要条件。对于广袤的农村而言,土地的重要性更加不言而喻。改革开放以来,我国在农村土地制度的改革与发展方面取得了显著成绩,既激发了农民的积极性,又促进了农村经济的繁荣,为全面建成小康社会做出了巨大贡献。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,要全面开展农村土地确权登记颁证工作.

简介：一、现行征地和土地出让制度弊病很大其一，宪法规定农村土地为农村集体所有，而现行征地制度由政府低价征地、高价卖地，收入归政府，这与宪法相悖，侵占了农民的合法权益，导致政府与老百姓之间频繁发生利益冲突。

简介：因为只有国家才能享有国家建设之需要依法征用集体所有土地的权利,国家建设用地需要用集体所有的土地来满足,用集体所有的土地满足国家建设用地的法定办法是征用

简介：熊金武在1月9日的《北京日报》上撰文指出：2016年出台的《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》宣告了农村土地所有权、承包权、经营权三权分置改革正式拉开序幕。

简介：我国农村土地制度改革,是采取渐进式改革的方式,第一步改革是通过废除农村人民公社,实行家庭承包制,实现所有权和承包经营权的分离,把生产经营自主权还给农民,有效地调动农民群众的生产积极性;第二步改革是把承包经营权再分解为承包权和经营权,实现“三权分置”,为经营权流转以及发展适度规模经营创造条件;第三步改革,也称农村“三块地改革”,即农村土地征收制度改革、集体经营性建设用地制度改革、宅基地制度改革,通过深化改革,使其从权能不完整到还权赋能.通过这三步改革,提高农村土地的市场化程度,以利于更好地发挥市场在农村土地资源配置中的决定性作用,提高农村土地资源配置效率,增加农民的财产性收入,有效地缩小城乡居民收入差距.

简介：本文从我国农村土地制度和加快农村发展的实践出发,提出改革农村土地集体所有制实现途径,创新并建立农村土地劳动群众集体共有的土地制度;改革农村土地管理机制,实现村民委员会、村民小组和农村集体经营组织职能的科学配置;改革农村土地征用制度,建立符合市场经济要求的农村土地征用模式。

简介：我国集体土地制度存在诸如土地范围界分模糊、缺乏对于公共利益的限制、制度实施的封闭性等问题及缺陷,制度缺陷导致了土地产权主体不明晰、国有土地与集体土地权益不平等、行政权力主导土地价格、公共利益泛化、精英化的制度设置脱离了公共性等现实困境。对此,应当以哈贝马斯的"公共领域"理论为集体土地制度改革的理论理路,而在"公共领域"理论主导下集体土地制度改革的方式选择包括,以土地市场化为起点培育农村公民意识,以集体商谈促进农民土地权益表达,以修宪保障集体土地权利。

简介：<正>光山县是苏区贫困县,长期受地域封闭和内陆意识的制约,经济发展缓慢。改革开放以来,特别是1992年以后,受市场经济大潮冲击,我们切身感受到加强基础设施建设,优化经济环境的重要性和紧迫性,决定把搞好城镇规划建设作为扩大对外开放,加速老区发展步伐的一项战略任务,纳入工作日程,当作大事来抓。资金从何而来?经过认真研究,县委、政府决定,把“地改”与城建同步进行,不向财政要钱,不向单位集资,不向群众摊派,不向银行贷

简介：该文以科学发展为指导，结合十七届三中全会精神，分析了统筹城乡发展中土地制度缺陷引发的矛盾和问题，提出了重庆市作为统筹城乡综合配套改革试验区，在土地制度改革中的思路和相应的配套政策支持。

简介：“土地财政”法律制度主要包括土地出让法律制度、土地税收法律制度以及土地收费法律制度。分配正义的含义、性质、特点和内容在不同的社会制度下或者在同一种社会制度的不同发展阶段会有所不同。学者间对分配正义的理解也不尽相同。分配正义的涵义可从六个方面进行界定。“土地财政”法律制度改革欲达致的目标是分配正义，具体而言，应以土地增值收益的分配公平、土地出让收益分配的程序正义、土地资源及土地收益的代际分配正义、土地税的分配正义为目标。

简介：农村土地制度改革是城镇化与农业现代化发展的客观要求。该文通过深入分析中国城镇化过程中的城乡土地利用格局，阐述了古今中外农村土地制度设计的基本原则，提出应有限度地放开农村土地市场，以满足利用市场机制有效配置土地资源的要求，但必须以保障农地生产功能为前提，严格防止土地过度资本化可能带来的弊端。

简介：现行农村土地制度存在的缺陷引发了一系列的经济和社会问题，土地改革已经刻不容缓。十八届三中全会提出要全面深化改革，明确指出了土地制度改革的方向和目标。为此，围绕农村土地改革如何打破政府对土地市场的垄断、构建城乡统一的建设用地市场、明晰和稳定的农地产权，以及土地利用规划、土地用途管制相关配套制度的完善，有针对性地提出对策。

简介：当前农村土地制度存在的缺陷已经成为制约农村经济发展、影响农民权益的一个重要因素，进一步深化农村土地制度的改革势在必行。

简介：从物权法角度解读分析与思考，现行农村土地制度仍存在一些不完善的方面，需要继续改革。改革必须在坚持农村集体土地所有权的前提下，明确农村集体土地的归属及权利主体，完善农地他物权流转方式。

简介：一、农村土地承包关系长久不变成都市农村承包地确权时，根据中央文件精神，近90％的村民小组形成“长久不变”决议，农户承包合同（证书）期限明确为“长久不变”，同时支持对宅基地使用权、林权形成“长久不变”决议，农村土地改革朝着物权化、产权化的方向迈进，农村土地不再因人口增减变化等因素进行调整。另外，针对承包帅。流转时需要明确具体年限的要求，各地流转合同年限多数不超过第二轮延包时的剩余年限，也有部分企业的流转合同年限为20年、30年或更长。对于流转期限，企业从回收投资考虑希望越长越好，农户则从租金考虑不希望期限过长。总的来说，流转期限和租金难以统一规定，宜由合同双方约定，同时要探索租金计算方法和标准，政府加以引导，确保农户利益。

简介：随着城市化和工业化的快速推进，大量的农村土地被征用。在实际操作中，由于中央和地方对土地征用款的分配缺乏明确的规定，加上各地的情况错综复杂，使得土地征用款的分配成为困扰近郊农村基层组织的一大难题，既影响城市化和工业化推进的速度，也直接影响农村的和谐与稳定。因此，出台土地征用款分配办法，已是迫在眉睫。

简介：土地制度是人们在一定的社会经济条件下，因土地的归属和使用问题而产生的所有土地关系的总称。我国社会主义土地公有制的建立，为我国社会主义经济制度乃至整个社会主义制度奠定了重要基础。回顾我国社会主义土地公有制建立和土地使用制度改革的实践，充分证明了江泽民同志“三个代表”论述的伟大与正确。

简介：《经济日报》2009年6月11日报道，成都统筹城乡土地管理制度改革现场研讨会近日举行。国土资源部部长，国家土地总督察徐绍史在会上表示，统筹城乡发展，需要推进一些基础性制度变革，尤其是要改革土地管理制度，使城乡土地资源、资产、资本有序流动，使农民获得土地收益权和财产权。

简介：在经济体制转轨，工业化、城市化进程加快，城乡之间、地区之间的人口与劳动力流动空前活跃的形势面前，现行户籍制度特别是其中的迁移制度，与现实社会经济生活发展变化的客观需要已很不适应。二十年来，国家虽做了一些改革，但迁移制度滞后于社会经济发展的局面并没有从根本上改变。许多问题尤其是与迁移制度改革相关的政策问题仍值得探讨。　　一、迁移制度改革及其局限　　在计划经济时期，户籍制度演变的核心问题是日益严格地限制农村人口向城镇迁移。在社会经济转型时期，户籍制度改革的焦点在于迁移制度改革，调整不合理的迁移政策。　　(一)改革“农转非”政策。首先，调整“农转非”政策。1980年10月，公安部、粮食部、国家人事局

简介：户籍制度是我国重要的行政管理制度.我国现行户籍制度制约了公民的迁徙自由,造成了公民身份的不平等,造成城乡二元社会结构的分化,拉大了城乡贫富差距,出现人户分离的现象,不利于社会管理,不利于劳动力资源的流动和市场经济的发展,不利于城市化进程.我国应推进户籍制度改革,尽快制定户籍法.