简介:摘要:近年来,土地资源因其数量有限和不可再生,具有非常强的稀缺性。地域布局、地段选择、地价控制(“三地”)是优质土地资源的天然禀赋。通过运用定性和定量相结合的分析方法,从土地储备的地域、地段、地价三个方面选择探讨对房企赢利的影响。研究表明:在土地储备阶段,地块的地域、地段和地价三个因素对房企赢利水平有决定性影响:房企利润与城市发展水平存在正相关关系,房企利润与地段成熟度存在正相关关系,房企利润与拿地价格存在负相关关系。
简介:摘要: 本文旨在探讨可持续城市规划与设计的重要性、实践原则以及对城市未来发展的关键作用。首先,通过分析城市化对环境、社会和经济的影响,引出了可持续城市规划与设计的必要性。随后,介绍了新加坡的生态城市和丹麦的自行车友好型城市等成功的可持续城市设计案例,以及其中采用的可持续设计原则和实践方法。最后,在总结中强调了可持续城市规划与设计在城市未来发展中的关键作用,指出通过综合性规划、社区参与、资源有效利用、生态保护和社会公正与包容性等原则的应用,可以为城市的可持续发展提供有效的指导和支持。因此,我们应该高度重视可持续城市规划与设计,共同建设更加宜居、宜业、宜游的城市,实现城市的长期可持续发展目标。