简介:摘要:在集体经营性建设用地入市改革试点取得显著成效的背景下,入市改革范围逐步扩大,入市改革涉及多方利益群体且各方面机制还未成熟,较易引发社会稳定风险,对集体经营性建设用地入市进行社会稳定风险评估成为必要性。对集体经营性建设用地入市进行社会稳定风险评估研究,可防范化解入市改革可能会带来的社会矛盾,推动入市工作科学合理地展开。基于此,本文展开分析,期望带来借鉴。
简介:摘要:公路工程不仅是国民经济的基础设施,而且是国民经济的基础产业,目前我国公路建设重点为在已有的公路路网基础上进行完善、延伸。由于东部沿海地区、平原地区的路网已基本成型,因此现阶段大部分拟建公路多为偏远地区、支线以及经营性公路,存在交通流量低、造价高、融资成本高以及潜在风险大等特点,因此对投资主体的投资决策水平要求较高。投资主体为了提高投资决策的水平,迫切需要咨询机构给与专业、全面、客观的评估咨询建议,为投资主体决策提供技术支撑。而我国目前咨询评估工作处于起步阶段,尚未形成系统、科学的咨询评估体系。基于上述现状,结合投资评估咨询实践及经验,对经营性公路投资评估咨询的基础理论、步骤以及要点等关键技术问题进行探讨,为评估咨询体系的完善提供支撑。
简介:摘要:我国在世界上一直作为人口大国,虽然我国土地总面积在世界上排名第三,但是人均土地占有面积较少,因此,很多地区的居民用户开始了对房屋进行经营性自建模式,但是这种住房模式也有一定的住房风险,很可能会由于建筑材料或建筑地点环境的原因而发生火灾。因此,在本文中,笔者将运用文献研究法和现场调研等方法开展对经营性自建房在消防治理方面的探索和分析,阐述我国经营性自建房存在的主要问题,并对相关的消防风险问题提出有效的消防治理措施,希望以此来提高经营性自建房的消防治理水平,进一步保障居民用户的生命安全。
简介:摘要:近年来,随着我国城镇化建设进程不断向前推进,城镇建设用地需求急剧扩大,并开始逐渐向农村用地扩大。农村集体经营性建设用地涉及到多方面问题,与政策和经营需求等都有着很大的联系。尽管,当前我们国家正在大力的推进农村集体经营性建设用地入市试点。然而,因为时间不足,与关于这一方面的建设用地政策制定不明确,与城乡两类建设用地还依旧分数不同的土地交易市场。因此,仍然存在一定的局限。本文探讨了农村集体经营性建设用地入市改革的困境及其破解思路,文章将结合
简介:摘要 国土空间规划作为集体经营性建设用地入市的重要依据,规划的编制与实施直接关系到入市相关权益主体的利益分配。在国土空间规划实施过程中,集体经营性建设用地入市利益分配面临着诸多问题。如怎么在入市过程中协调好保护与发展、国家公共利益与集体个人利益的关系,如何统筹协调好因集地总量、地理区位与规划用途的不同,引发各镇村之间的利益失衡问题等。针对以上问题,本文借鉴北京、上海等存量建设用地试点经验做法,提出“定总量、明重点”“探索增存挂钩、强化镇级统筹”的对策建议,以兼顾国家、村集体经济组织和农民之间的利益关系,为推动新时期乡村振兴、促进城乡融合高质发展进言献策。