简介:摘要:从1978年开始,国内理论界提出了对住房商品化、土地产权等问题的研究,到1998年,住房实物配给、住房抵押贷款等改革开放,住房建设开始步入高速发展期,并在“房住不炒”理念的指导下,逐步恢复了住房的居住性质,进入了一个稳定的发展阶段。在可持续发展基本国策的背景下,伴随着节能减排的趋势,中央提出了“用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比重达到30%”的目标,这将是人类建筑史上,尤其是装配式建筑史上一次史无前例的大事件,它将会展现出前所未有的速度、规模、跨度和难度,与其他用途建筑相比,住宅更自然地具备了与装配式相匹配的特征。当前,房地产企业尚未构建起一套完整的装配式商品住宅的开发管理体系。因此,对装配式商品住宅项目的开发管理展开研究,从而提升其开发管理能力,对于促进国家装配式目标的实现,并提高企业自身的竞争力,有着十分重要的作用。
简介:摘要: 在房地产市场运行出现了剧烈地振荡(例如房地产投资规模、价格水平等重要指标出现快速增长或者回落)时,政府通过各种调控政策工具进行市场干预,以达到短期内使房地产市场回到稳定运行轨道内。房地产市场调控政策工具有土地政策、货币政策、财政政策。
简介:【摘要】本文以台州市住宅地块开发为例,从规划符合性、指标合理性、交通可达性、配套完善性、风貌协调性和专项完备性等方面进行研究,为建设用地规划条件的制定及项目编制提供一些经验和思路。