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  • 简介:房地产证券化是指通过发行基金权益单位,将小投资者的资金汇集后购买房地产,或将房地产按价值单元分割成小的产权单位,出售给投资者,实行房地产所有权和使用权分离的一种投融资方式。住房抵押贷款证券化是房地产证券化内容之一,就是用住房作担保,把抵押贷款集中在一起发行证券。有业内人士说,此次商业银行力推住房抵押贷款证券化的目的不仅仅是把债权再“卖”一次,更是为了打通银证、两个市场做准备。

  • 标签: 房地产证券化 投融资方式 住房抵押贷款 房地产经济
  • 简介:近日,彩生活服务集团有限公司发布上半年业绩。数据显示,期内收益约人民币7.5亿元,同比增长29.8%:净利润由2016年同期的人民币8500万元增至1.15亿元,增幅为35.6%。彩生活执行董事兼首席执行官唐学斌表示,与物业管理公司的合作三成采用“小股操盘”模式,预计到2020年,彩生活平台服务面积将达到25亿平方米;彩生活住宅有望今年在深圳上市

  • 标签: 服务集 生活 上市 住宅 物业管理公司 首席执行官
  • 简介:在港股上市,有两个基本条件:一是对业绩的要求,要求企业最近一年的盈利要达到2千万港币,前两年累计达到3千万港币的盈利水平;二是企业未来关注什么,上市以后公司的估值怎么样。一般企业要上市,影响企业估值会有几方面的因素:历史的经营业绩是否稳定,企业未来的发展潜力,上市时的市场整体环境,最关键的是企业自身的亮点。从目前内地赴港上市的物业公司市场估值来看,市场或者投资者对物业管理行业是相当看好的。

  • 标签: 物业管理行业