简介：近年来,农村土地流转问题越来越引起人们的重视,从已有的研究来看,许多学者针对农村土地流转尤其是东部发达地区的农地流转本身,从政府角度就如何推进农村土地流转进行了许多分析,但笔者认为,分析农村土地流转必须更多地从农民角度,从解决"三农"问题的大背景出发来分析,因为流转只是手段而不是目标.本文分析了农村土地流转中主要问题,提出了农村土地流转应有的政策目标与相关配套政策.

简介：进行农村土地制度改革、建立土地流转制度是当前农村生产力发展的客观需求，也是保障农民的土地使用权利、促进农村城市化、应对加入WTO后所面临的挑战的必然选择。但是在改革原有制度、建立新制度的过程中，却存在政策上的不完善与基层组织执行不力等问题，这就需要各级部门坚持土地流转改革中的指导精神，营造宽松的政策环境，加强规范管理，做好流转中的指导与服务工作。

简介：随着城镇化的推进，越来越多的农民离开土地进城务工，农村土地流转开始盛行。经过多年的发展我国农村土地流转已经规范化，有效地带动了农业产业结果的调整和农业产业化经营。但是，当前土地流转过程中还存在着许多的问题，有待进一步完善。

简介：农村土地产权法律制度是农业、农村、农民问题中的焦点。现行土地产权法律制度有成功也有不足。农民享有土地所有权,不必在自己的所有权上创设他物权。农村土地属于村农民集体所有,集体所有的＂集体＂虽然由特定的人组成,也对特定的土地拥有所有权,但一个具体、特定的农民没有所有权,而且组成集体的农民谁也不拥有某一块具体、明确的土地的所有权。在现行的政治制度和宪法的原则框架内,农村土地产权法律制度可以建立＂政府拥有所有权,农民享有永佃权＂这种法律制度模式。在市场经济发展到比较成熟和高级阶段时,可以采取＂政府拥有所有权,农民拥有所有权＂这种二元主义立法模式。

简介：我国目前处于农业社会向工业社会转轨期，家庭承包经营制作为一种临时性制度安排，已不能解决农村居民的就业和社会保障问题，土地的作用也就应从就业和社会保障的基础转为保障国家粮食安全，因而当前的土地制度、农业政策与社会保障应与这一转变相适应。我国目前的土地制度应在家庭承包经营制而形成的小范围均田制基础上逐步实行土地私有制下的规模化经营。

简介：我国现行的农用土地制度与社会主义市场经济条件下,要求农业的市场化、规模化、集约化已不相适应。其弊端有:土地平均分配,分割过细,变动频繁等。因而导致土地经营行为短期化,农业效益下降。因此,建立农用土地作用的流转机制,促进土地的适度规模经营,对于加速农业的发展,建立优质、高效、产业化的现代农业是十分必要的。

简介：我国现行法律对农村集体土地所有权的主体规定得不明确，这在实践中造成了对农民土地权益的损害。法律应该确认农民对农村集体土地所有权的主体地位，并应该在目前情况下在土地征用、农村建设用地流转、土地承包经营权方面保护农民的土地权益。

简介：

简介：实践充分证明，只有坚持把解决好农业、农村、农民问题作为工作重中之重。才能不断解放和发展农村社会生产力，推动农村经济社会全面发展。现阶段农村土地承包经营权合理流转对解决三农问题具有重要意义，为此要健全农地产权制度，健全农村土地承包经营权流转制度．搭建农村土地承包经营权流转平台，搞好服务和制度保障工作，并建立风险防范机制，保障土地承包经营权依法、顺畅、安全流转。

简介：民族地区现行的土地产权制度是按照所有权、使用权两权分离的原则规制的。必须强化民族地区农村土地权利登记的法律效力,明确城乡统一的土地登记机关,规范农村土地产权登记的具体内容,建立农村土地产权数据登记的数据管理信息系统。

简介：摘要

简介：我国现阶段的农村土地产权制度存在所有权主体内涵界定不清、经营权弱化等弊端,阻碍着农业生产力的进一步发展,对之加以改革,是建立社会主义市场经济的迫切任务之一。作者认为,我国农村土地产权改革,国有化、私有化都是行不通的。我们必须坚持农村土地集体所有、农户使用的制度。把农地使用权规定为物权性权利,用物权的方法,调整农村土地产权关系。为了更好保护农户利益,必须弱化所有权、强化使用权。也要适应社会主义市场经济的需要,建立农地使用权流转制度

简介：创新农村土地流转制度,是当前农业和农村发展的必然趋势,是解决＂三农＂问题的关键环节。近几年新余市在农村土地流转制度改革方面进行了大量的实践探索,就此从理论上进行总结提炼,对于推进统筹城乡发展,促进农业现代化,建设国家新能源科技城具有重要意义。

简介：农村土地制度历来是中国农村变革的关键，其要义在于产权。因此，运用现代产权理论，合理界定和安排农地产权，构建一套与我国社会经济发展相适应的农地产权制度，便成为当前农村土地制度改革之关键。论文通过对建国后农地产权制度的变迁考察和实态分析，认为在全国推行土地“国家终极所有，农民永久使用”这样一种国家与农民二元产权比较合适。一方面，国家拥有了比单纯的法律调控更具效力的最终控制权和裁决权；另一方面，农民获得了能最大限度地调动自身生产主动性和积极性的“准私有化”的土地产权，这应是一个利国利民、兴利除弊的最佳农地产权制度。

简介：摘要天水农业发展正处于由传统农业向现代农业转变的起步阶段和关键时期，加快推进农村土地流转，是加速建设现代化农业，提升农业产业发展水平的关键与基础，也是推进社会主义新农村建设、促进农业增效、农民增收的重要途径。作者对天水市土地流转情况进行了调研，对加快推进当地的土地流转提出了自己的对策建议。

简介：摘要随着《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》的出台，土地流转将在全国大范围内拉开帷幕。土地流转在提高土地效益的同时也存在着一定的问题和潜在风险。本文在分析当前土地流转背景的基础上，侧重于土地流转完成后的潜在风险的思考，进而提出解决其潜在风险的应对措施。

简介：中国经济发展正进入从高速增长转向中高速增长、经济增速放缓的新常态，强化农业基础地位、促进农民持续增收仍是今后一个时期必须关注和研究的重要课题。文本对农村土地流转现状、流转缓慢的原因进行了分析，认为：“加快创新土地改革发展思路、尽快完善细化土地流转体制机制、积极探索新型土地流转模式、努力破解流转瓶颈制约、强化农村社保体系建设和加强社会宣传引导”是加速推进中国农村土地改革，促进农业和统筹城乡一体化发展、农民持续增收和社会和谐稳定的重要路径。该研究对推动中国农村集体土地资本化、现代农业及城乡统筹发展都具有重要的理论意义和应用价值。

简介：摘要：我国作为农业发展的大国，土地资源广阔丰富一直是相关部门最为关注的重点内容。经济的发展提升了我国的综合生产力，相关部门对于我国的土地关系和经营模式进行全面提升。针对现阶段已经实现的土地制度进行分析，也成为了阻碍农业更上一层楼的主要原因。因此相关部门更应该根据具体的形式注重土地改革工作的调整。并且坚持新时期的发展需求，注重对土地流转和绩效工作的全面发展，注重土地改革制度的有效性，这也是新时期农村改革工作的突破重点和核心部分。因此如何坚持集中土地所有权并抓住新时期的发展机遇也成为了了现阶段最为关注的重点。本文湖主要就农村土地流转的绩效与发展现状、土地流转绩效表现、发展对策进行分析。

简介：摘 要：随着农村经济的持续发展，土地承包经营权流转解决了原有家庭联产承包经营背景下的地块规模小、土地分散化等问题。但土地流转法律制度不规范，村民委员会在土地流转中定位不当，纠纷解决体制不健全等问题都制约着土地承包经营权流转的顺利进行。因此，仍需要加强制度建设，完善相关立法，完善社会服务，推进城乡社会保障一化建设等，以实现土地承包经营权的有序流转，增加农民收益，实现经济发展的顺利转型。

简介：摘要:乡村振兴战略的提出是为了更好的推进乡村发展，这对农村经济的发展有着至关重要的作用。本文对乡村振兴战略中农村土地的流转问题进行了深入的剖析，希望能对农村土地流转问题的解决有所帮助。