简介:国际竞争有关数据表明,截至2004年底,我国物业管理企业总数将超过2万家,从业人员超230万人.物业管理发展到现在,可以说已经进入"繁荣时期".但在这种可喜的发展态势下,物业投诉有增无减.据央视国际网上调查发现,业主对物业管理表示不满的比例高达80%.仔细研究全国各主要城市物业管理的发展经历便知,绝大多数城市开展物业管理的时间并不长,其发展观念和思维还滞留在原来的基础上,处处以管理者自居,对业主的潜在需求和实际需要掌握不够准确,由此导致物业管理中出现各种纠纷,轻则业主联合拒交物业管理费,重则导致暴力冲突、诉诸法庭.这无疑成为束缚物业管理健康、快速发展的羁绊.
简介:<正>合同管理是企业生产经营管理的重要组成部分,在这一点上,高科技企业也不例外。但最近我们在调查中发现,一些高科技企业在这方面还存在着很多问题,如不引起注意,就会影响企业的经营,甚至造成损失。(1)合同管理水平参差不齐,管理基础工作薄弱。在调查的100家高科技企业中,真正做到合同管理机构、人员、制度三落实,实行法人授权委托,发挥合同管理的监督作用、保证合同顺利履行的企业有32家,占的32%;基本做到三落实的企业有34家,占34%;合同工作处于无人管理状况的有34家,占34%。由此看出,高科技企业合同管理工作还处在刚刚起步的状态,基础工作还很薄弱。有相当一部分的高科技企业只注重产品的开发销售和经济效益,而忽视了对合同的管理,漏洞和问题很多,结果给企业造成了不必要的损失。如某新技术开发公司在经营活动中不重视合同管理,一名业务员拿