简介：本文将结合我国利率政策发展历程,从房地产供应市场、房地产需求市场以及土地市场三个方面入手探究利率变动对我国房地产市场的影响,希望可以为我国房地产市场的宏观调控提供一定的参考。

简介：房地产是我国国民经济基础性产业、支柱性产业和先导性产业，它不仅拉动国民经济的增长，为城市化推进做出突出的贡献，同时还极大地改善城市环境和居民居住条件。本研究选择住宅房地产这一关系国计民生的行业作为研究对象，结合河南实际情况，详细阐述河南省住宅房地产需求现状，为政府保障居民基本的居住权利、引导房地产市场健康发展奠定基础。

简介：浙商创投成就了中国股权投资界的“浙商经验”。基于对浙江公司的深入了解，对浙江产业分布的充分掌握，可以说浙商创投在“凤凰行动”中有着天时地利人和的主场优势。

简介：从监管套利视角分析我国影子银行的业务模式以及其进入房地产市场的渠道,建立带有随机波动的时变参数向量自回归（TVP-VAR）模型,实证检验影子银行、房地产投资水平、房价以及房地产库存量四者之间的动态关系。结果表明：整体而言,影子银行推动了房地产投资规模的扩张,增加了商品房的供给,从而间接提高了房地产库存水平;影子银行对房价的影响具有明显时变特征,两者的相关性时正时负,因此影子银行的扩张并不必然会导致房价的上涨;房地产市场的快速发展对影子银行产生了持续的资金需求。建议相关部门完善监管措施,从资金来源方面限制影子银行进入房地产市场,合理引导影子银行的资金流向,同时继续深化金融体制改革,建立市场化的利率形成机制,鼓励并创造条件推进房地产开发商等中小企业探求多元化的融资模式。

简介：房地产信托投资基金集合社会各方面资金,聘用专业人士投资和经营管理。我国房地产投资信托基金创新的背景我国房地产市场起步较晚,以一些大城市为例,即从20世纪80年代末开始启动,经历了1992~1993年的高峰和1996~1998年的低峰,从1999年开始又一波上涨一直到2008年初,2008年中到2009年初普遍出现价跌量缩的情况,2009年3月以来又有了较大的价涨量升涨。

简介：本文分别从利率和周期变化规律着手,针对近几年我国房地产总体价格走向进行详细阐述,尽管讨论结果证明房地产仍处于可持续发展状态,但我国政府仍需进一步加强宏观调控力度,有效掌握房地产走势。

简介：自从进入21世纪以来,我国的房地产行业呈井喷趋势飞速发展,房价的居高不下使得房地产行业在交易过程中矛盾频发。从房地产销售角度看,房地产开发商希望房价越高越好,从而达到企业的盈利效果;从购房者的角度来看,则是希望降低房价的购买成本,以减轻购买负担,双方立场不同,就注定会发生矛盾,而成本法在房地产市场中的应用,极大程度地缓解了该矛盾。本文通过对成本法的应用现状进行分析,并提出具体的应用策略,在房地产评估环节提供相关参考意见,以促进我国房地产行业健康、稳定发展。

简介：在＂房子是用来住的,不是用来炒的＂这一高层总基调背景下,我国房地产行业开始进入新常态,以万达、万科为代表的房地产企业开始谋求从＂重资产＂运营向＂轻资产＂运营的转型。为考察轻资产化带来的运营效率变化,文章选取11家宣告轻资产化的房地产行业上市公司,采用数据包络分析（DEA）的BBC模型进行分析,发现在2012-2016年间,由于宏观政策的影响和房地产上市公司以轻资产作为运营方式还处于调试阶段,公司运营效率还处于不稳定状态,会出现波动。

简介：财务动态管理是房地产企业日常管理的重点之一,财务动态管理的目的是为了实现企业在未来的发展过程中,能够准确掌握项目资金的运作情况,使企业对未来的发展目标有一个正确的认识和掌握。在房地产行业中,对于企业财务管理的模式有很多,近几年来,动态管理模式的发展在房地产中已经得到了越来越广泛的应用。对于房地产企业而言,财务动态管理的内容有哪些,如何更好地实施动态管理,本文将对这些问题进行了详细的探讨与分析。

简介：学界对货币政策是否应该盯住房地产价格一直存在争论，以房地产市场为载体的货币政策区域效应为分析该问题提供了新的视角。应用PVAR模型对货币政策与房地产价格以及货币政策最终目标之间的关系进行实证分析，结果表明货币政策能够影响房地产价格波动且存在区域异质性，但在政策工具向最终目标的传递过程中不是所有区域的房地产市场都能有效地发挥载体功能。针对区域房地产价格泡沫而执行的McCallum扩展规则将影响其他区域基础货币的正常供给。而执行Taylor扩展规则会加剧房地产市场非有效载体区域的通货紧缩，同时也会给其他区域经济基本面带来负面效应。采取盯住房地产价格的货币政策规则会导致货币政策总体上过松或过紧，并造成不希望的经济增长和通胀波动。因此，房地产价格不应该被纳入到货币政策规则中。

简介：上海新兰房地产开发有限公司开发承建的上海大悦城城市综合体，位于苏河湾黄金水岸的核心CBD，总投资逾160亿。2015年我公司营业收入约8952万元，2016年营业收入139593万元，利润总额同比增长218％。公司现有员工164人，本科学历及以上人数114人，年龄35岁及以下人数111人，是一个高学历、年轻化的团队。

简介：供给侧改革背景下,对我国房地产发展现状分析进行因子分析,结果显示从2007年到2016年,我国房地产行业的发展情况越来越好。以房地产与新型城镇化的耦合协调度为研究对象,对二者进行格兰杰因果关系检验,当滞后1期时,房地产是城镇化的原因,二者之间存在单向因果关系;当滞后2期时,二者之间存在双向因果关系。最后,对实现房地产与新型城镇化耦合协调发展提出若干建议。

简介：2017年的农机行业形势，业内人士普遍的感受是“寒冬”，甚至有人说是近十几年来最差的一年。不过，尽管过去的一年我国农机工业发展遭遇了很多困难，但主流观点仍认为，市场危机，依然“危”中有“机”。负面影响是暂时的、阶段性的。由于农业现代化和国家粮食安全对农机有高度依赖性，供给不足依然是我国农机工业的主要矛盾，而特有的农艺和生产方式，决定了国产农机才是市场主角。

简介：全国金融工作会议提出,要把发展直接融资放在重要位置,形成融资功能完备、基础制度扎实、市场监管有效、投资者合法权益得到有效保护的多层次资本市场体系。直接融资特别是股权融资已经成为制约金融服务实体经济的一大'短板'。目前,我国股权融资面临哪些问题?企业和投资者有什么真实感受?应该如何提高股权融资比例?本报记者近日在辽宁、广东等地进行了调查。上市让企业搭乘发展快车有了股权融资.

简介：国内农机的后市场,就象“狼来了”的寓言故事一样,每年都在喊,但一直遥不可及,对大多数人来说,就是望梅止渴.但据笔者的观察,当下的情形已经完全不同,种种迹象表现,国内农机的后市场真的来了.

简介：2018年11月8日,维多利亚的秘密年度秀在纽约举办。作为内衣巨头,维秘最近在本土市场表现却相当低迷。今年8月,在公布第二季度财报之后,公司股价创下8年以来的新低,几乎跌没了一半市值。公司更是宣布将在本财年关闭20家门店。

简介：昨日上证指数微涨0.03%迎来三连阳,但盘中波动幅度仅14个点,如此窄幅波动年内尚属首次。但是盘面上,近期的赚钱主线——大消费品种,依旧保持整体强势,贵州茅台更是一度冲至800元上方,创出历史新高。对此,分析指出,一方面,在今年指数3次杀跌过程中,每次接近3000点就被市场合力拉起,市场围绕3000点构造的'市场底'愈发清晰。

简介：在中国市场深耕多年后,玫琳凯愈发了解中国消费者的消费思维,也愈发懂得中国消费市场的规律和趋势。在总公司成立55周年之际,为进一步提升品牌影响力,助力玫琳凯美容顾问的销售事业,玫琳凯在中国市场持续发力。触摸新零售2018年是新零售模式全面爆发的一年。

简介：政府与市场的关系是现代经济社会中一直备受争议的话题。进入21世纪以来,世界各国经济发展变幻莫测,政府与市场关系成为影响各国经济态势的关键因素之一。因此,认清两者关系演变尤为重要。文章选取近几年来部分被多次引用的文献为参考,对政府与市场关系进行简要文献综述。

简介：经济伦理所探究的是经济利益与伦理道德之间的关系,中国传统的经济伦理观念是以孔子的'崇仁'、孟子的'尚俭'等重义轻利为主要价值取向的;西方传统的经济伦理观念更加注重'经济人'利益的实现,而将'道德人'的培养放置于次要的地位。社会主义市场经济条件下,我国倡导的是效率与公平兼备的经济伦理原则。经济观念指引并支配经济行为,因此,积极的经济伦理观念的树立是保证市场经济健康、持续、稳定发展的重要前提。