简介：2005年12月20日，位于深圳市龙岗区的两宗工业及工业配套用地在深圳市土地房产交易中心成功挂牌出让，此乃我国首次采用市场机制配置工业用地土地资源。

简介：根据《国土资源部贯彻落实国务院〈政府工作报告〉重点分工实施方案的通知》（国土资厅函[2014]345号）和部年度重点工作布局安排，2014年8月，国土资源部土地利用管理司会同中国土地勘测规划院，与上海市地质调查研究院、江西省国土资源勘测规划院、山东省土地调查规划院相关人员组成调研组，

简介：工业用地的市场不完整性。其一，重大项目用地的市场配置失效。由于区域竞争和招商引资的需要，各地往往制定各种优惠政策吸引好的项目。好的项目或重大项目在工业用地市场方面具有垄断地位。

简介：本文简要分析了当前工业用地中存在的主要问题和实行工业用地“招拍挂”的意义,对实行工业用地“招拍挂”中应解决的几个关键性问题,以及实行工业用地“招拍挂”的制度建设和技术条件进行了重点剖析,在此基础上对开展工业用地“招拍挂”工作提出建议。

简介：在对《国土资源部、监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知》的政策解读中。国土资源部要求各地针对世界金融危机形势下出现的工业用地“流拍”现象，大力推进工业用地预申请制度，加快制定工业用地预申请政策措施和操作程序。笔者结合工作实际，对工业用地预申请的操作程序探讨如下：

简介：上海市“十二五”发展规划提出了“调结构、促转型”的重大任务。土地资源作为社会和经济发展的载体，建设用地的节约集约利用和工业用地的减量化是保障“调结构、促转型”的关键措施之一。2011年，上海市工矿仓储用地面积达到854平方公里．占建设用地比重近29％．远远超过国际同类大都市小于15％的水平：同时，工业用地存在闲置和低效利用情况。因此，对工业用地“控增盘存”减量化，是国土资源管理工作“调结构、促转型”的必然之举。

简介：深圳市土地使用制度改革又有重大突破！2005年12月20日．深圳市龙岗区的两宗工业及工业配套用地成功挂牌出让，这是深圳市乃至广东省范围内首次在产业用地供应领域引进市场化机制配置土地资源．以挂牌方式出让产业用地。

简介：近20年来。我国工业供地方式随着市场化的大潮律动。然而，与商业、居住及其他经营性用地相比．却明显滞后。直到20世纪末，相当多的工业用地仍然以划拨方式取得，其中既有老的国有企业占据的存量划拨土地，也有以各种名义“挤进”国家规定的可划拨供应土地范围的增量工业土地。2001年，国土资源部出台新的《划拨供地目录》，在原有的10个行业划拨用地目录的基础上，根据有关法律法规．删除了煤炭等行业，重申了营利性、非国家重点扶持的工业用地和基础设施用地应当有偿使用。尽管如此，进入有偿使用的工业用地仍游离于土地市场之外，协议出让几乎成了工业用地有偿使用的唯一方式．

简介：工业用地年租制，是海外市场经济发达国家或地区普遍采用并已相当完善、成熟的供应模式。为了学习借鉴海外国家或地区以及外企工业用地、厂房年租制的经验和做法，本文将分析我国实行工业用地年租制存在的制约因素并提出对策建议。

简介：工业用地实行招拍挂出让，是充分发挥市场配置资源的基础性作用，引导土地资源合理布局和利用，缓解建设用地供需矛盾，保障经济社会发展合理用地需求的根本出路和必然选择。工业用地招拍挂出让毕竟是一项新工作，没有经验可循。通过几年来的实践证明，工业用地招拍挂出让工作情况复杂，需要不断完善和提高。

简介：通过运用DEA方法测算了2004年到2013年京津冀地区城市工业用地环境技术效率值,在考虑非期望产出和未考虑非期望产出两种情况下,分别运用Malmquist-Luenberger指数和Malmquist指数分析了京津冀地区2004—2013年城市工业用地生产率变化及其分解情况。研究发现:(1)2004—2013年京津冀地区工业用地环境技术效率值总体上呈现上升趋势,但是尚未处于环境产出前沿,并且表现出较大的空间差异;(2)未考虑非期望产出的情况下会高估工业用地生产率的增长;(3)技术进步是京津冀地区工业用地生产效率增长的主要动力,而技术效率对工业用地生产效率的增长贡献不大。

简介：党的十八大、十八届二中、三中全会和中央城镇会议正式提出“盘活存量土地为重点”的集约利用土地策略后，国土资源部及地方政府都相继出台了关于盘活存量用地的政策和规范。而在存量的建设用地中，工业用地占比巨大，闲置浪费现象严重，在新的产业结构调整之际，整理、调整、升级及盘活工业用地中已闲置许久或低效利用的部分，

简介：城市拆迁是城市发展的客观要求，如何切实做好城市拆迁工作，妥善对待拆迁补偿问题，是我国目前面临的一个严峻问题。区别于商业和住宅用地拆迁补偿评估，工业用地由于市场交易样本较少，往往采用成本法进行评估，造成评估标准过低，拆迁争议较多等问题。本文以浙江省宁波市鄞州区某段街道为例，提出了采用多种途径进行综合评估计算的思路和方法，并在实践中取得了良好的效果。

简介：第一条（目的和依据）为全面实施“总量锁定、增量递减、存量优化、流量增效、质量提高”基本策略，充分发挥土地资源市场配置作用，加强工业用地出让全生命周期管理，促进上海经济社会转型发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》、市政府印发的《关于进一步提高本市土地节约集约利用水平的若干意见》等，结合本市实际，制订本规定。

简介：

简介：当前。全国各地的工业区或开发区都在大力招商。其中以地产招商——即以向企业出让工业用地的方式进行招商的比重较大。

简介：第一条（目的和依据）为规范本市盘活存量工业用地活动，建立规范、有序的长效工作机制，促进创新驱动发展、经济转型升级，根据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》、《上海市土地储备办法》、市政府印发的《关于进一步提高本市土地节约集约利用水平的若干意见》等，结合本市实际，制定本办法。

简介：工业用地集约利用空间差异研究,可为因地制宜提高各区域集约度,提升整体用地水平提供思路。本研究构建基于PSR模型的指标体系,运用熵权法确定指标权重并计算集约度综合分值,以GeoDa和ArcView为平台,采用ESDA技术分析山西省106个单元2012年工业用地集约度的空间差异特征。结果表明,山西省工业用地集约度压力、状态、响应和综合指数存在空间正相关;压力、状态、响应指数受区域地貌特征、经济发展水平、主导行业类型、煤炭资源禀赋与开采阶段、技术水平等因素的影响,呈现出空间差异性;集约度的空间格局与山西省＂一核一圈三群＂格局相一致,每个＂组团＂内部呈现出由市区向外围县域分层次多梯度降低扩展的趋势。

简介：一、“棕地”概念与研究意义1．“棕地”概念。棕地．是工业经济活动之后留下的土地。在20世纪后半时期，发达国家和地区随着产业结构的升级以及产业重心的郊区化．在城市中心遗留大量早期的工厂场址．而这些土地有许多存在不同程度的污染。对于棕地的解释。

简介：摘要土地资源是保障城市建设和产业发展的核心要素。随着经济社会的发展，城市产业转型升级不断深入，亟需土地资源要素保障。然而厦门市现有工业用地盘活挖潜效率不高，新增工业用地受制指标影响又供应略显不足，相关用地政策在促进产业转型、盘活低效工业用地的实施成效仍有所欠缺。因此在厦门加快产业转型升级的背景下，本文试图通过对工业用地利用现状的分析和现行工业用地政策的反思，提出就如何令厦门市工业用地政策与产业发展有效衔接，为加快产业升级、推动工业用地存量挖潜和增量监管提出相关建议。