简介：近几年，一些人一味追求居住豪华、超豪华住宅甚至高档别墅，两口或三口之家动辄二，三百平方米甚至更大。为了迎合这些需求，一些开发商大造特造豪华住宅、超豪华住宅和高档别墅。有报道说，北京，上海、广州均出现顶级豪宅．别墅，最大的一栋占地面积竟达2500平方米，相当于一栋居民住宅楼的面积，其价格也高达1．2亿元。而更加令人费解的是，有关部门对这种造成资源巨大浪费的行为，竟然听之任之，现有的法律似乎也显得苍白无力，从而使这种现象大有逐渐蔓延之势。从立法层面上限制豪华住宅已经刻不容缓。

简介：2005年12月16日，第十界全国人民代表大会常务委员会第四十次委员长会议，把评估法列入全国人大常委会立法计划．并在2006年正式启动评估立法工作。这标志着我国评估立法工作取得重大进展，表明评估法制定进入了立法进程。

简介：随着社会主义市场经济体制的建立和发展，城镇化、工业化进程的加快，集体建设用地流转由暗到明，特别足城郊结合部，集体建设用地的出让、出租、转让旱蓬勃发展之势。规范集体建设用地流转，使之服务农村经济，促进农民增收意义重大。本文拟从立法的角度探究规范和保障集体建设用地有序流转的法律路径。

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简介：知识溢出是一种不可避免的客观现象，但由于现实中存在知识产权等因素的限制，知识溢出存在障碍，而企业人力资源管理中培训是一种主动解决问题的渠道。文献研究及实践调查发现，鲜少有人从知识溢出角度研究企业培训需求问题。本文基于知识溢出理论视角探索企业培训需求，开辟了培训管理研究的一个新思路。

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简介：深圳市写字楼市场空置率偏低，即使需求放缓，也不会对租金构成巨大压力，商铺市场方面，金融市场表现或会对消费有些微影响，但从零售商目前情绪及其对商铺的需求来看，应该不会出现倒退情况，整体租赁市场仍会保持乐观。

简介：不少物业管理专业的学习者在完成大专、高职等学历阶段的教育后，经过一段时间的工作沉淀，希望通过持续进修向中高端人才转型，以期获得职业的可持续发展。广州市广播电视大学为此构建了岗位能手型技能人才培养模式。

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简介：重庆东和花园物业管理有限公司成立于1998年12月。注册资金500万元．具有重庆市一级物业管理企业资质。公司目前服务的项目有皇冠实验中学、皇冠东和花园、东和春天、东和银都、东和湾和东和盛园等，管理面积逾百万平方米，涉及的类型有高级中学、高尚住宅小区、高档酒店式公寓等。公司所服务楼盘已荣获”全国物业管理示范住宅小区”、

简介：在建设法治政府、推进依法行政、严格规范公正文明执法这个大背景下,市场监管总局根据《行政处罚法》《行政强制法》等相关法律法规制定了《市场监督管理行政处罚程序暂行规定》(以下简称《程序规定》),以统一和规范的市场监督管理行政处罚程序,保障市场监管部门依法实施行政处罚,进而做到有效保护自然人、法人和其他组织的合法权益。

简介：补偿不公确实是集体土地征收立法亟待解决的首要问题，但此外，至少有以下问题不容忽视：其一，我国法律规定农村集体土地归集体所有，由集体经济组织和村民委员会行使所有权，而集体经济组织有乡、村、组三级，主体的多级和不确定性造成了农村集体土地所有权的虚位，农民土地利益被虚化，集体土地人人所有，却人人无权，农民拿到手的补偿金往往会在发放过程中遭到各级官员的克扣。

简介：摘要近海是指离陆地比较近，且水深比较浅的海洋区域，根据相关调查和研究，近海区储藏了丰富的海洋资源，而资源能够带来经济效益。在拥有近海的国家的众多国家中，存在着许多石油资源国，负责石油资源的勘探，开发，储运，销售等主要环节，由于海洋的界限划分不够明确，现今还存在着不少近海争端，包括矿区使用权的问题，从而涉及海洋资源的争夺，需要国际包括我国在内采取措施进行解决。目前，已经有许多石油资源国均在加快开发资源的同时，还要保护资源，在此目标的基础上，增加政府收入，发展国家经济，建立探矿权，采矿权立法体系，符合公开，公正的竞争原则，配套相关法律，完善法律法规，形成更加健全的法律体系。

简介：回顾这些年来房地产市场培育和发展走过的路,贯穿了住房商品化这一条主线,通过推行两种住房供应体制来建立社会保障。勿庸讳言,发展的过程中也面临三对比较深层次的矛盾:“分房”与“买房”的矛盾,“低收入”与“高房价”的矛盾,庄房的商品化要求与金融配套滞后的矛盾。为此,1996年8月,建设部领导提出了要从供应体制、金融配套、税费负担、价格构成四个方面加大改革力度。1996年8月28日,上海市出台了搞活本市房地产二、三级市场的八项政策:

简介：要发展房地产消费需要，就得对住房的套型及结构有所规定，重点发展二手房市场。前者与国内居民居住消费能力有关，后者则通过合适的方式让存量的住房流动起来，增加整个房地产市场的住房供给。

简介：一个城市的热销楼盘代表了当地房地产市场的趋势性方向，具有标杆性作用，准确把握热销楼盘的需求特征和营销策略，不仅可以帮助企业洞悉房地产市场的最新发展脉络，帮助企业根据不同城市的需求层次及时调整战略布局，顺利实现企业发展目标：通过梳理典型企业和特色项目的营销策略，可以为企业项目营销推广及品牌宣传起到创新性引导作用。本文基于20个代表性城市销售金额排名前50位的热销项目，共计1000个楼盘作为研究样本，通过对其需求特征、分布特点、营销策略等方面进行剖析，主要研究内容和结论如下：

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简介：本文在分析了房地产市场刚性需求、改善需求和投资需求等三大需求及影响因素后，指出刚性需求是房地产市场平稳健康发展的基石，刚性需求释放是房价见底的信号，改善性需求释放是房价上涨的信号，投资需求的释放将加快房价上涨。同时，本文针对房地产市场出现的新情况、新问题提出了相应的政策建议。

简介：《物权法》、《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》等相关法规的连续出台、修订和颁布实施，为提倡“求新”、“求变”、“求发展”的物业管理提供了推波助澜之力。与此同时，由“物业管理”到“物业服务”的称谓变化，如进发的星火，在业界引燃熊熊燎原之火。

简介：业内人士普遍认为，2005年后土地紧缩政策对别墅项目开发的影响开始逐步显现随着北京市传统别墅项目存量的消化完毕．不仅新增项目有所减少，别墅区也开始从顺义、昌平等传统别墅聚集地向土地供应更充足的远郊区县转移与此同时，北戴河区域以其滨海特性及其地理优势逐蛩渐为北京购房者所青睐。