简介:摘要自美国总统特朗普上台以来,改变了以往对中国的贸易政策,致使中美贸易出现了剧烈波动,美国为寻求建立限制对华贸易联盟、频繁使用贸易保障措施调查,导致中美贸易关系严重倒退。这既是特朗普本人为了兑现竞选时的承诺以及对美中贸易失衡的政治需求,也是特朗普政府为转移国内民众视线以此来缓解美国国内矛盾的需要。主要通过大打贸易战,限制中国产品对美出口等手段来抑制中国的崛起。因此,在当前的局势下,中国应坚定推进新一轮的改革开放,在保持中国经济快速可持续发展的同时,促使中美贸易关系重回正常。针对此现状,本文重点梳理了特朗普对中国发动贸易战的原因和本质,并提出中国未来应对特朗普贸易战的具体对策,这对保持中国经济可持续发展,促使中美贸易走向正常化有着重大意义。
简介:十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。在这一政策背景下,住房租赁市场迎来了长足发展,长租公寓正是其中的重中之重。同时,各路资本竞相涌入,目前已有开发商类、中介类、酒店类、创业类、政府类背景的公寓运营及管理机构参与其中,并带来新的投融资需求,也为房地产估价机构带来了新的发展契机,特别是随着各市场参与者的快速扩张以及融资模式的变化,对长租公寓物业价值的评估需求越来越多。对估价专业人员来讲,分析长租公寓的房源及物业类型,了解各类长租公寓的权属状况和特点,研究长租公寓的评估方法和注意事项是我们需要考虑的问题,也是本文研究的重点。