简介：我国《宪法》、《土地管理法》中都明确将征地定义为“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”，但未对“公共利益”进行明确规定，土地审批制度中也缺乏对土地征收的用途和目的进行审核的环节，导致征地范围过宽，大量以经营性征地行为发生，而征地成本相对土地一级市场出让收益相差悬殊，征地矛盾日益凸显，耕地保护形势严峻，并进一步影响粮食安全，农村生态环境等。

简介：摘要随着经济的快速发展，我国的建筑行业获得巨大的发展空间，建筑规模断扩大，建筑工程日趋复杂，因此建筑工程的管理难度也大大增加。建筑工程管理是整个工程施工的重点工作，对于建筑项目的施工质量和进度有着直接影响，对于保工程顺利竣工具有重要作用。因此，如何提高建筑工程管理水平成为建筑行业的重课题。本文针对建筑工程管理中存在的问题及对策发表了几点看法，以供相关工作。可人员参考。

简介：摘要：建筑行业是推进我国国民经济发展的重要产业，因而针对全过程建筑工程管理模式进行分析具有十分重要的现实意义，有利于进一步提高建筑工程的施工效率和整体质量。在全过程管理模式应用中，要善于运用新型管理思想作为指导，对建筑工程施工前、中、后这三个阶段加强控制管理，为促进建筑工程有序高效发展保驾护航。

简介：

简介：《全国人口普查条例》的公布与施行，从法律层面上为人口普查数据的真实性、准确性、完整性和及时性提供了保障。但在组织工作和具体操作环节上如果不能控制完整性误差和内容性误差的产生，最终的普查结果仍然会出现偏差。本文就人口普查的一些问题提出个人见解，供参考。

简介：一、目标与现状（一）房地产税1．我国房地产税收体系目前我国房地产税收体系主要有两个环节，一个是开发流通环节，一个是保有环节。在开发流通环节中，土地增值税、企业所得税、个人所得税、契税和增值税占绝对比重。保有环节主要有两个税种，一个是城镇土地使用税，一个是房产税。城镇土地使用税是以1988年《城镇土地使用税暂行条例》为依据进行征收的，2011年和2013年进行了修订，它的计税依据是以占用的土地面积进行计征。房产税是以1986年《房产税暂行条例》为依据进行征收的，它有两种征税方式，一种是按照房产原值减去折旧进行征收，一种是按照租金收入进行征收，当然，两者的税率是不同的。

简介：随着越来越多的人进入老年人队伍，老年人的居住问题已经引起人们的关注。下面介绍一些国家的老年人住宅情况。美国在美国，老年社区或老年公寓十分普遍，它们分为赢利性和非赢利性两类，前者大多为私人公司所建造，后者主要由教会或慈善机构兴建，政府部门给予部分补贴。环境好、规模大的老年社区一般都坐落于大城市的郊外，大多为私人投资并进行商业化运作，社区中包括各种专门为老年人服务的配套设施。

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简介：随着我国工业化的快速发展和新增建设用地资源的日趋紧缺，工业用地粗放、低效、闲置、缺乏退出机制等问题愈加明显，已经成为我国经济结构调整、产业转型升级的主要障碍之一，迫切需要通过严格规范的管理，实现工业用地节约集约高效利用。

简介：

简介：2014年12月至2015年9月，渝北区国土资源管理分局作为国土资源部确定的全国6个试点城市之一，承担并顺利完成了“城乡地籍信息整合”试点工作。该项试点工作的主要目的是为了有效实现城乡地籍信息整合，加快推进城乡地籍管理一体化建设，为实现不动产统一登记提供基础支撑。笔者作为该课题的主要成员之一，全程参与课题试点工作，在扎实完成试点任务的同时，以渝北区为例，对不动产统一登记总体工作格局下如何开展城乡地籍信息整合做了一些思考，现陈述如下，以抛砖引玉。

简介：2008年7月8日，国土资源部下发了《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发[2008]146号），要求力争在2009年底前基本完成全国宅基地使用权登记发证工作。这是在《物权法》颁布实施并深人民心、社会主义新农村建设工作在全国各地深入开展的背景下，国土资源部为了保护宅基地使用权人的合法权益而做出的英明决策。

简介：摘要目前，随着我国经济与科技高速发展，越来越多的基层单位党组织，需要提高自身建设，这样才能不断推动经济社会稳定、持久发展下去。但与此同时，我们也务必清楚，由于外部环境变化激烈，再加上思想认知偏差，导致基层单位建设存在很多漏洞。针对于此，下文将详细阐述基层单位党建工作面临的问题以及解决措施，仅供参考。

简介：

简介：我们在调研中发现，大部分老人的某些生活习惯、细节是有共性的，而某些习惯对于居住空间提出了特定要求，需要我们在设计中给予关注。

简介：马陆镇是嘉定中部的工业重镇。由于国家对土地实行宏观调控，工业用地日趋紧张，农村集体经济组织为了扩大企业规模，在未办理任何用地、建筑审批手续的情况下私自扩大用地范围，搭建生产厂房时有发生。同时随着大量外来人员和企业进人马陆，居住用房需求大量增长。在经济利益的驱动下，农户违章搭建用以出租者也越来越多，情节严重的还在耕地上进行违法搭建。

简介：当前,我国房市的迅速反弹得益于政府的积极政策,同时也来源于需求的强劲增长。需求的强势不仅仅是因为通胀的预期、刚性需求的释放,更多的层面则在于民众对政府的预期,来源于购房者与政府的博弈。

简介：质量是施工企业的根本立足点，保证了工程的施工质量，才能保证工程的安全性和使用功能，才能创造出预期的目标和经济效益。下文笔者结合实际施工经验，先讨论建设工程项目各阶段可能会对质量连成的影响，再守忻建筑施工管理过程中普遍存在的一些问题，最后提出解决的办法，供相关工作人员参考。

简介：

简介：进入21世纪以后，我国的住房和房地产业，一直存在三大突出问题，即：房价上涨过快（含房价过高），投资增长过快（含投资规模过大）和大套型住房比重过大。这三大突出问题，相互紧密联系，而房价上涨过陕（含房价过高）则占据尤为突出的地位。