简介:如今,老百姓买房的人越来越多,其中大部分一手房购买者都是选择期房(即未建成的房地产项目),人们购买它们仅仅是靠着售楼人员的介绍、楼层平面图,以及对施工现场的感觉再加上自己对项目的想象等等。由于大多数购买者为平生第一次置业,自身的经济状况并不十分宽裕,购房所用的资金几乎可以说是倾其一生的积蓄,因此对于期房的预期相当的高,而另一方面,京城的一些开发商由于一些主观或客观的原因,导致所建房屋的某一项或某几项不能达到购房者的预期,因而产生矛盾,而矛盾最为尖锐突出的时期莫过于入住及入住后的一段期间内。这是因为房屋的各种问题都会在这一时期呈现出来,对于住户来说,现实的房屋与心目中的想象的房子毕竟不一样,究竟是超过了想象的,还是大失所望,这里的心态完全不同。而对于房地产开发商来说,入住时所要面对的事情就更多了,包括入住时间、入住时的状况,以及入住前后住户的装修管理等等一系列问题,稍有差错,就会引发矛盾,应该说,购房者对于自己购买的房屋有着较高的期望值是无可厚非的,房地产业作为第三产业,让自己的服务对策--购房者这个上帝满意是它应尽的义务。并且,在当前的形势下,购房者个人与房地产开发公司相比仍是弱势群体,提前认识到发生在入住过程中的种种纠纷就十分必要了。
简介:改革开放以来,温州和台州两地紧密结合当地实际,积极发展多种昕有制经济,凭借艰苦创业、敢创敢冒的温台精神,通过建立各类特色工业园区,依托各类专业市场,发挥企业产权明晰、经营机制灵活、市场先发、地处沿海的优势,走出了一条“特色产业+政府主导”的经济发展新路子。1、特色产业:把建设特色工业园区作为乡镇和个私企业“二次创业”的一大抓手。温台地区由于历史的原因,工业基础比较薄弱,企业规模总体偏小,产业(产品)以“轻、小、加”为主,通过利用当地已经形成的、有区域特色的、具有一定规模的产业(产品),建立以特色工业园区为载体,把千家万户的乡镇和个私企业适度集中,对提高产业和区域经济的竞争力,具有重大的战略意义。据初步统计、温州11个县(市、区)143个建制镇中,特色产业