简介:根据成都房地产信息中心的数据,5月份取得预售许可证可进入市场供应的项目共8个,其中一个为农贸市场,其余7个为住宅。取得预售许可证可进入市场供应的项目总数较4月份增加2个,共新增销售面积20.88万平方米,较3月份减少9.36万平方米,环比减少30.94%。其中一环 ̄二环共有2个项目取得预售许可证,新增面积4.71万平方米,占本月新增销售面积总面积的22.56%,结束了一环 ̄二环连续两个月没有新开项目的局面。二环 ̄三环有3个楼盘取得后期预售许可证,新增面积8.43万平方米,占本月新增销售面积总面积的40.35%,较上月减少2.09万平方米,4月份该区域入市的商品房面市数量继续减少,但是仍为全市新增供应量最大的区域,成为4月份成都住宅市场上新增面积的主力军;三环以外有3个项目取得预售许可证,新增面积7.75万平方米,比上月减少11.97万平方米。2006年5月份,成都一环线内没有新增预售面积,一环 ̄二环新增预售面积较大,二环 ̄三环、三环以外,本月新增预售面积虽然下降,但从总量上看,二环 ̄三环、三环以仍是商品住宅供应的主要集中区域,房源最为充足。图1:成都商品房5月新增商品住宅销售面积按环域划分(单位:万平米)5月...
简介:为对商品房的预售进行宏观管理,规范房地产市场,充分保护买卖双方,尤其是为了更好地保护买方在购房中的合法权益,在近些年政府房屋上地管理部门一直采用制式合同管理的办法,即要求所有商品房的买卖双方,必须签署由房屋土地管理部门拟定的制式合同标准本。这种作法无疑是非常必要的,并且从近些年的实践L看,也起到了良好的作用。鉴十商品房的开发多种多样,商品房的种类、用途、特点以及销售的阶段各有不饲,买家的要求也各有不同,房屋土地管理部门在其制式合问中规定,买卖双方可以根据不同商品房的特点和与其他房产的不同之处,在签署制式合同的基础L,另签署补充协议进行约定,这是补充协议存在的必要。叮。对于买家在签署预售契约和补