简介:摘要:大数据时代的到来,使得人们获取信息的能力增强,对于房屋住宿的条件选择方面尤其便利。旅游、出差可供选择的住宿也不再单单局限于酒店,各类民宿因其价格、氛围等原因也是大多数人的倾向。互联网将各种房屋信息整合,资源利用率得到大大提升的同时,民宿的筛选条件也越来越多样,民宿的房屋面积、评分、地理位置等都是影响其价格的因素。因此,本文基于主成分分析法,以Airbnb爱彼迎短租平台为例,分析影响民宿价格的主要因素,并为民宿房东提供设施改善建议,以帮助房东设定更有竞争力的民宿价格,同时为我国民宿的条件设置及未来发展提供参考。
简介:本文研究价格管制导致的IPO时机选择现象。A股市场中IP0的发行价格受到管制,给公司带来不小的融资成本,研究发现,公司为了减少管制所带来的融资成本,会针对这种管制定价方式选择IPO时机,表现为:当公司的成长性较高时,将不愿意进行IPO,而会选择推迟上市,待其成长性实现后,当前盈利更高时才在A股市场IPO。海外资本市场不存在价格管制,公司去海外上市不需要根据其成长性进行IPO的时机选择,这使得海外资本市场上中国IPO公司的成长性要高于A股市场IPO公司。交叉上市的公司也多选择先海外上市,后回归A股市场。中国特殊的IPO定价制度使得A股市场成为一个低成长性市场。