简介：如果监控超速行驶的电子眼是私人公司投资的，它开出的罚单还有权威性吗？这样的疑问并非无的放矢。据《第一财经日报》报道，广东审计日前发现，该省有12个市利用社会资金建设28个“电子眼”项目,违反公安部及广东省公安厅的相关规定。在权力承包的问题上，其实已经有过太多的生动实例，

简介：编辑同志：我准备在N市购买一套商品房，已经转看了好多楼盘，仍然难下决心，除了对房子的优劣条件的考虑外，主要是看不懂全是术语的购房合同，害怕出问题。我是你们杂志的老读者了，单位订有《公诉人》，我觉得你们的法律答疑这个栏目蛮好的，所以想就购房的事情咨询下你们，从法律的角度看，怎么才能够规避购房所带来的风险？

简介：预购商品房抵押是内地商业银行等金融机构为防范个人住房贷款回收风险而采用的一种担保方式,其模仿的是香港的房屋按揭贷款方式,但由于两地法律制度的不同而存在巨大差异。通过研究《房地产管理法》、《担保法》、《物权法》及相关行政规章、司法解释对预购商品房抵押问题法律规制的变迁过程,探讨合理防范、分担个人住房贷款风险的法律规制模式,以维护我国住房金融市场的稳定、有序。

简介：【裁判摘要】预约合同是一种约定将来订立一定合同的合同。当事人一方违反预约合同约定．不与对方签订本约合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的，应当向对方承担违约责任。判断商品房买卖中的认购、订购、预订等协议究竟是预约合同还是本约合同，最主要的是看见此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，即只要具备了双方当事人的姓名或名称．商品房的基本情况（包括房号、建筑面积）、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期，同时出卖人已经按照约定收受购房款的．就可以认定此类协议已经具备了商品房买卖合同本约的条件：反之。则应认定为预约合同。如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的．该协议应认定为预约合同。