简介:债权资产是指债权人将在未来时期向债务人收取的款项。近年来,有关资料显示,多数施工企业债权资产金额一年比一年增加,企业负债越来越大,一些企业由于债权资产不能及时收回,外债又要按时付给,资金十分紧张,甚至有的企业连职工的工资都不能按时发放。当然,施工企业债权资产形成的原因是多方面的,主要是:建筑市场不规范、建设单位大量拖欠工程款,施工企业内部管理不善,制度不健全,清收措施不力,加上一味地多揽工程,忽视合同责任,让一些建设单位钻了空子。也与一些施工企业经营管理者片面认为债权资产管理和回收只是财务部门的事,没有把债权资产管理纳入单位工作的议事日程,没有清收计划,没有专门清欠机构是分不开的。因此,笔者认
简介:<正>随着城市的扩大,人口的增加,新居建设和管理日渐暴露出一些问题,主要有:(1)房地产开发企业过多,但资质信誉好的不太多。某市现有的188家房地产开发企业中,资质好的只有76家,占总数的40.4%。这种现象在南方、在沿海开放地带更突出些。(2)新居工程配套建设差。有的不建配套用房,不埋设排污管道;有的"打一枪,换一个地方",建了一两幢房子赚了钱就跑,把矛盾及各类后遗症留给了居民或政府职能部门。(3)旧城改造出现了"胡子工程"、"晒太阳"现象,浪费财力、物力,影响安居工程的进展。(4)新居在城镇总体规划中不到位。有的地方新居建设跟着头头转,甚至随意改规划,造成浪费。(4)新居管理方面也存在不少
简介:我院虽是新建院校,但它前后有着40多年的历史,学院从恢复重建到升格成为高等成人院校,档案资料都发挥了积极的作用。一、积极宣传档案工作的重要性,增强档案意识档案是历史的真实写照,是后人对历史描述、反思的客观根据。因此,档案特别注重原本、原稿的保存,以维护档案的完整,为日后提供档案利用打下必要的物质基础。做好档案管理,根据工作实践我认为要抓好以下几方面的工作:首先,档案管理人员要认真学习《档案法》,具备档案管理的理论与技能,并把宣传贯彻《档案法》贯穿在乎时工作中,提高人们对档案和档案工作重要性的认识,使每一个人对档案的价值有深人的了解,以便工作中每人都注意收集材料。其次,提高各级领导对档案工作的重视程度,这是强化档案意识的关键。因为领导的影响力量强,领导越重视档案工作,广大教职员工的档案意识也就越强;反过来,也就越能促使领导加强对档案工作的领导。第三,建立档案网络,注重收集材料。除了院设专职的档案人员外,各处室都要有兼职档案人员。每年定期定时集中学习,指导他们如何收集材料、分类、组卷,力保原始档案资料的齐全、完整。