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  • 简介:房地业作为一个重要的产业部门,在国民经济中具有先导性、基础性的作用。但是,由于历史原因,我国房地业的生产组织功能被建筑业等行业替代,基本上不能发挥其市场功能。随着国家产业政策的调整,山东省房地业作为一个独立产业走上了社会主义市场经济的舞台,并扮演着越来越重要的角色。本文拟就所取得的资料对2000年度山东省房地业的发展状况做出综述,展示山东省房地业发展的成绩与不足,并提出针对性建议。

  • 标签: 山东 房地产业 发展
  • 简介:思考之一:房地价格将保持基本稳定,上涨空间不大房地价格特别是商品住宅价格备受大家关注。2001年至2005年,全市商品住宅价格分别为983元,平方米、1322元,平方米、1333元,平方米、1127元,平方米、1432元,平方米,整体上房价表现为上升趋势。

  • 标签: 房地产业 商品住宅价格 房地产价格 曲阜市 上升趋势 房价上涨
  • 简介:2004年,受全面建设小康社会总体目标、城市化进程要求以及人民生活水平不断提高的需求支撑,在国家加强宏观调控,银根不断收紧的情况下,宁夏房地业仍然保持了强劲的发展势头。房地开发投资大幅增加,土地购置面积高速增长,商品房销售活跃,住房二级市场和租赁市场发展迅速,全区房地市场价格持续上涨,与上年相比,房屋销售价格、土地空易价格和房屋租赁价格分别上涨4.7%,6.5%和4.8%。

  • 标签: 2004年 房地产价格 宁夏 全面建设小康社会 房地产开发投资 房地产市场价格
  • 简介:一、我市房地业所处的环境状况1、从我市的宏观调控政策和发展情况看.寿光市以土地市场秩序的治理整顿和房地市场的宏观调控为重点.大力提高国土资源调查、规划、管理、保护和合理利用水平,加大对房地市场的整治力度.为土地市场和房地市场全面、协调、可持续发展提供了有力的保障。最近几年我市大力发展城市建设,紧紧围绕建设现代化中等城市这一目标.狠抓城市基础设施建设.拓宽道路,建立步行街和商业街.使城市面貌得到很大改善。此外还出台了许多优惠政策,以市场化运作开发城中村和城区周边村。

  • 标签: 环境状况 房地产业 寿光市 城市基础设施建设 土地市场秩序 宏观调控政策
  • 简介:由于房地业特有的性质,计算普通商品价格指数的方法很难直接用于房地的价格指数编制。目前各地在编制房地价格指数时大多采用拉氏指数公式,即仍采用一般商品价格指数的计算方式,由于房地的个别性,用此公式计算出的价格指数很难反映城市房地市场的真实供求关系,从而失去意义。

  • 标签: 房地产价格指数 编制方法 特征价格法 重复交易法 数学模型
  • 简介:国民经济的快速增长促进了房地业的发展,而大规模的住房建设又拉动着经济的增长,两者互为条件,互为前提。盘点天津近年来房地业的发展状况,探究天津房地业发展与经济增长之间的数量关系和变化规律,科学预测房地业未来变化趋势,对于天津经济实现跨越式发展有着重要的现实意义。

  • 标签: 房地产业发展 经济增长关系 现跨越式发展 天津经济 快速增长 国民经济
  • 简介:文章采用时间序列分析方法中的谱分析对中国房地业的周期波动进行了测定,得出在中国存在一个4年左右的短周期和一个9年左右的中周期,对房地业的宏观调控提供了一个参考性的依据。

  • 标签: 房地产业 周期波动 谱分析
  • 简介:房地业为作为当代区域经济发展的先锋产业,在沿海地区出尽风头后迅速向内陆各大,中,小城市转移,为了推动清镇市房地业的发展,清镇市统计局组织对清镇市房地业发展状况进行了抽样调查,供各级党政部门决策和招投资者参考。

  • 标签: 清镇市 房地产业 抽样调查 房地产开发 房屋需求 发展
  • 简介:今年以来,针对部分城市房地投资规模过大、价格上涨过快、结构不合理等问题,国家采取了多种措施,通过经济、行政等手段,控制信贷和土地两个闸门,有保有压,区别对待,已取得了初步成效。西宁市认真贯彻国家宏观调控政策,建立和完善政府监管体系,进一步规范房地市场,使房地业总体上保持了平稳增长的发展态势。

  • 标签: 国家宏观调控政策 房地产业 增幅回落 政府监管体系 城市房地产 房地产市场
  • 简介:入世对我国的金融产生巨大影响,本文从优势,劣势,机会及威胁四个角度出发,探讨了加入WTO后中国房地金融业将面对的一些问题并提出了相应的发展对策。

  • 标签: WTO 中国 房地产金融 SWOT分析 资金 市场环境
  • 简介:目前,我国房地市场一方面是商品房的大量积压,一方面是许多住房需求者买不上满意的住房.文章从分析这一现象入手,提出了目前我国房地开发项目投资决策中存在的市场定位、区位定位不准,投资收益评估方法单一,缺乏风险意识等方面的主要问题及解决的基本思路.

  • 标签: 投资收益评估 房地产开发 风险意识 投资决策 中国 市场定位
  • 简介:房地业的迅速发展需要有效需求作为支撑。根据成都市房产管理局对在成都市五城区购房的消费者调查分析的结果,从2005年开始,成都市五城区购房者比重以“本市:省内:省外=70:20:10”的比例为主,保持相对持续稳定状态,本市需求对成都房市起到了主要支撑作用。此外,成都作为我国中西部特大型中心城市,

  • 标签: 成都市房产管理局 房地产业 发展潜力 宏观指标 支撑作用 消费者调查