简介：摘要： 近些年，我国的建筑行业迅速进步，建筑规模和种类不断增加。 基于对土建工程造价预结算审核方案的研究，首先，阐述土建工程造价预结算审核的重要作用。然后，分析土建工程造价预结算审核方法，包括全面审核法、筛选审核法等。最后，为促使土建工程造价预结算审核方案的科学性与合理性得到保障，给出做好工程量计算工作、明确工程定额内容等优化措施。

简介：摘要：工程结算是指在工程竣工并通过验收合格后，与原施工图进行比较，结合设计变更，绘制出与现场一致的竣工图，然后在此基础上完成图纸结合再现场签证，根据双方签订的建设项目施工合同条款规定，对原施工图预算进行相应的调整，然后确定项目的实际造价，并作为最终结算工程价款的经济文件。经审核的工程竣工结算不仅是发包人与承包人最终付款的依据，也是编制工程竣工决算报告和财务新增固定资产的重要依据。因此，结算审核在建设项目的工程造价管理中起着决定性的作用。在开展具体审核工作时，应当系统、全面地开展审核工作，尽早发现并纠正错误，有效、准确地管理项目造价。 关键词：房建项目；结算审核；问题；解决方案 1工程结算特点 某项目由1-3#、5-9#楼八栋20-30层高层、1-3层配套商业及1层地下室组成，总建筑面积139409.96m2（地上建筑面积111652.22m2，地下建筑面积27757.74m2）。结构形式为现浇剪力墙结构。项目为毛坯交付。 项目施工期间恰遇2017年至2018年市场大涨价情况，而本合同约定仅钢筋和商品砼可调，人工费用、机械价格不调整。总包单位为此承担大部分市场涨价风险。结算时总包单位提出的索赔高达2355.8725万元；包括人材机涨价、分包单位原因引起总包单位窝工及工期延期情况和合同条款理解争议等问题。 2项目结算审核存在的主要争议问题 2.1分包单位的原因造成总包单位损失的争议问题 （1）因铝合金门窗安装延误造成的二次封边、封闭、装修，总包上报金额2506.13万元。审核员认为，合同规定门窗安装后（无论何时安装门窗框），必须无条件进行封边和关闭。它不会被计算在内。总承包商同意审计员的意见。 （2）由于业主承包的铝合金门窗、铝合金栏杆、精装等单位导致施工电梯拆除进度严重延误，总包上报垂直运输设备延误费用569584元。审核人认为，根据现场签证资料，总包垂直运输设备的延误是真实的，总包这部分的实际投资成本增加是真实的。由于第三方的参与，应在付款问题需要第三方确认时进行扣除。为促进结算进度，总承包商自愿放弃索赔。 （3）由于业主承包的消防单位损坏了兰城六路市政道路，总承包商报告了为期24天的费用1025511元。审核人认为，根据合同第7.8.1.3条规定：由于发包人原因，施工现场被完全、持续暂停。在30天内，承包人不得向发包人要求赔偿、索赔或其他违约责任，因此不予计算。总合同格式二同意审计师的意见。 2.2合同条款理解争议问题 (1）远程视频监控费用问题。该争议涉及金额23.4900万元。总包单位认为根据闽建建[2017]5号（关于全面实施房建和市政工程质量安全远程视频大数据管控的通知）规定，该费用应予以计取。审核方认为合同专用条款1.4.1条约定：适用于工程的标准规范包括：工程所在地建设主管部门及造价管理部门在合同履行期间发布的规范性文件。承包人在投标时应综合考虑并包括在签约合同价内，不得要求发包人另行支付任何其他费用。总包同意审核方意见。 (2）合同税率问题。该争议涉及金额280.2284万元。总包单位依据闽建价[2019]24号规定：合同未约定税率调整，由于增值税税率调整对工程造价和承包人实际纳税额影响有限，且调整工程造价工作量大，可不调整工程造价。审核方认为税率调整后，总包方无法提供11%的增值税发票，应按实际增值税税率11%,10%,9%进行调整，应扣减280.2284万元。经业主与总包方谈判，双方同意合同内税率不调整，但材料调差部分，税率按9%计取。 (3）高估冒算违约金问题。该争议涉及金额137.5088万元。总包单位认为争议部分内容不计核减率，扣除争议部分造价，核减率未超审定总价的5%。审核方认为合同14.5.5承包人送审结算总价虚高超出审定总价的5%，承包人应承担违约责任。争议部分造价是否算核减率，合同对此并未约定。经业主与总包方谈判，争议部分造价不计核减率，违约金不计。 3工程结算审核的对策 3.1合同与招投标文件的审查 结算的方式应与合同条款、招标文件相符。如：合同中规定总价包干的，就只能计算设计变更部分的工程量，不管清单是否漏项或是清单量多算还是少算。合同中规定的包干系数、下浮数、工期奖罚规定等都应在结算内容中计算清楚。 3.2工程量的审核 工程量审核是工作的难点。在审核工作中，施工单位为了抬高造价，常常故意多计工程量，工程量计算都有相对应的计算规则，工作人员应掌握定额子目中所包含的工作内容。 3.3有效加强造价人员管理 为有效提高工程竣工费用的核算和核实水平，加强造价人员的管理是一项重要举措。为此，应加强审核人员的培训并提高成本估算的整体质量。由于审核工作是一项比较细致复杂的工作，数据量大、信息量大、时间比较长，因此整个项目的全过程模具成本是相当复杂的，这要求参与检查计算的员工不仅要有经济计算分析领域的技术知识和工程造价专业知识，还要有担当，对工作负责任的品质。只有全面提高自己的专业水平和个人素质，提高自己在审核和计算领域的资质，同时充分发挥自己作为工程师的作用，才能圆满地完成工程竣工造价结算审核的工作任务。 3.4签证量的审核 现场签证应根据实际情况核实，如遇到签证不合理或是不该签的，审核人员应该及时否定，因为签证的甲方及监理方对预算并不是很了解，有些签证的内容只是对现场实际情况的确认，是不是能计入造价应该由专业的审核人员来把关，作为专业的审核人员，有理有据地否定不合理的签证是应有的责任。 3.5权限分配清晰，职责明确 在项目建设过程中，主要是承包人、分包人以及监理人员。这就造成了责任不清、双重权力等问题。例如，在施工过程中会产生无法控制的成本，员工回避彼此的责任，然后回避项目。随着时间的推移，成本会更高，预计成本也会更高，然而，各方都在推卸责任，因此，需要建立健全的问责分配机制，将责任划分到个人，明确管辖责任，准确分配权力。这提高了项目完成成本的计算和分析水平。 3.6其他费用的审核 其他费用还有施工中发生的费用、政策性规定的费用、市场波动产生的材料价差费用等等。审核人员在审核时要对实际使用情况进行核实。政策性规定的费用，要以相应的文件为准。劳保费在结算时还要调整为中标时企业的劳保费。 从上述实例可以看出，建设工程结算审核不仅要求审核人员要拥有一定的专业知识，而且要有过硬的业务水平和道德修养，才能把这项工作做实做好。 结论 综上所述，工程结算审核是个多学科综合性的工作，可以提高投资效率。因此应加强工程造价结算审核工作，合理有效地控制工程造价。 参考文献： [1]郭凤文.浅论市政电气设计中与接地有关的几个问题[J].电气应用，2020,25(8):108-112,119. [2]张毅.分析电子信息系统综合防雷技术[J].电子技术与软件工程，2020(24):215-216. [3]蔡仁丰.市政电气设计中与接地常见问题及处理措施[J].四川建材，2020,46(6):191-192. [4]于振国.电力配电网的防雷接地设计相关问题的分析[J].电子技术与软件工程，2020(24):229-230.

简介：摘要：建筑行业在社会主义现代化建设过程中，也发挥了极其重要的作用，为国民经济发展和社会建设做出了极大贡献，但是建筑施工企业要想进一步提升自身经济效益，加快自身发展，就必须在工程该预算审核方面进行进一步的强化管控，有效把握该预算审核工作的要点和关键，合理选择相应的审核方法，为工程造价管控工作的开展奠定良好基础。因此文章就对该预算审核工作的方法和要点进行了分析，并提出了相关提升措施，以供参考。

简介：摘要：随着我国建筑行业的不断的发展,同时,我国经济高速的发展,建筑规模也在不断的扩大,在施工的过程中,对资金的利用率低,极易造成大量浪费的现象,导致建筑工程企业经济效益的损失。首先,需要对工程造价进行预算,不断的强化工程造价的控制以及提高资金的利用率。在工程造价中,工程概预算审核工作是其中最为主要的工作。工程项目中,审核工作计划必须要得到重视,加强概预算审核实施,才能将概预算审核工作的作用充分的发挥。需要了解工程概预算审核工作现状,找出了工程概预算审核工作的要点,提出了工程概预算审核方法,切实的提高我国的工程概预算运用,为相关人士提供借鉴意义。

简介：摘要工程造价预结算审核是建筑工程造价管理的一项重要内容，对建筑企业的经济效益有着重要影响。本文就对工程造价预结算审核的步骤和方法进行分析，为工程造价预结算审核工作提供一定参考，以有效提升工程预结算审核的水平，实现工程造价管理的目标。

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简介：摘要：在建设项目中，费用结算审核工作是非常重要的一环，因此，企业必须提高对其的关注。按照我国现行的有关规定，对银行结算进行审查，并对其进行审查，以使其更加健全。当前，国内一些施工单位仍然存在着一些问题，这些问题必须有相应的对策和措施。此外，还要加强对审计工作的剖析，加强对审计过程的管控。第四，审计人员还要对与项目成本有关的业务进行充分的理解，制定出一套切合实际的审计计划，保证建设项目的最终结算审计工作的品质。

简介：摘要：环境管理体系审核与质量体系审核是企业在追求环境保护和产品质量提升的过程中非常重要的一环。随着全球对环境问题的关注度不断增加，以及消费者对产品质量的要求越来越高，企业需要建立和持续改进环境管理体系和质量体系，以确保其经营活动符合相关法律法规的要求，并能为用户提供安全、可靠、环保的产品和服务。基于此，本篇文章对环境管理体系审核与质量体系审核进行研究，以供参考。

简介：列举了工程结算审核与工程决算审计的主要区别；简单介绍了工程结算审核的主要内容、方法以及提高工程结算审核质量的几个措施；重点分析了当前工程结算审核实务中存在的种种问题，在初步探讨问题成因的基础上，从技术、经济、行政、法制等多个角度有针对性地提出了逐步解决或减少这些问题的一些对策。

简介：摘要:质量审核是通过收集审核证据以评估受审核方是否符合审核标准的系统、独立、文件化的工作。质量审核员需要运用多种审核技术与方法，识别问题及潜在风险、评价产品和服务的符合性、验证管理体系有效性并提出持续改进的建议。

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简介：摘要在工程建设中工程造价的预结算审核是十分重要的，它是指在工程建设中以国家制定的相关规定和政策为基础，以建设行政主管部门颁发的各种工程清算规范和工程资料为依据，审核编制的工程预算的合法性和真实性。在审核过程中对工程的造价和计价活动进行全面的管理和监督，这样才能更好地实现项目管理的目标，确保工程项目建设的质量和成本。为此，本文对工程造价预结算的审核步骤及审核方法进行了研究。

简介：幕墙工程的造价审核，不同于装饰工程造价的审核，造价审核人员应从幕墙工程的结构入手，对幕墙工程的系统进行分析，对幕墙工程的定额套用做出合理判断，审核中应抓住幕墙工程的组价特点，对幕墙组价关键部件单独测算单独计价，确保幕墙工程造价的审核质量。

简介：摘要在工程竣工结算审核的过程中会出现各种各样的问题，在此背景下，施工单位要避免工程造价虚高以及施工成本增加等问题的发生，就必须严格遵守国家有关工程造价类的法律法规，并且认真分析引发工程造价产生问题的因素并据此找出解决方案。本文分析了影响工程竣工结算审核的常见因素，并针对这些影响因素提出了改善竣工结算审核的对策。

简介：摘要：渗透检测 Nadcap 审核是无损检测审核中最为繁琐和复杂的，也是最难的，是需要多关注 文件隐含要求以及操作步骤要求的审核。本文通过梳理 Nadcap 渗透审核清单 AC7114、AC7114-1、 AC7114-1S 并结合现渗透检测现场的条件，针对文件及现场的实际操作进行详细的分析。详细的覆盖 了文件的隐含要求；亲水性自乳化渗透检测前的准备工作、预清洗过程、渗透过程、清洗过程、烘干 过程、显像过程、暗室观察、后处理等几大步骤的注意事项，并针对审核过程中容易出现 NCR 的问题 进行规范性的说明。

简介：摘要：渗透检测 Nadcap 审核是无损检测审核中最为繁琐和复杂的，也是最难的，是需要多关注 文件隐含要求以及操作步骤要求的审核。本文通过梳理 Nadcap 渗透审核清单 AC7114、AC7114-1、 AC7114-1S 并结合现渗透检测现场的条件，针对文件及现场的实际操作进行详细的分析。详细的覆盖 了文件的隐含要求；亲水性自乳化渗透检测前的准备工作、预清洗过程、渗透过程、清洗过程、烘干 过程、显像过程、暗室观察、后处理等几大步骤的注意事项，并针对审核过程中容易出现 NCR 的问题 进行规范性的说明。

简介：摘要：科学开展工程造价预结算审核工作不但能严格管控工程项目的造价情况，还能优化配置工程资源，进而将工程建设成本大幅度降低，在此背景下，施工单位的经济、社会效益能得以提升，而工程施工的质量、效果也能得到有效的保障。如今社会经济的发展加剧了各行业市场的竞争，而很多单位为了能在市场中占据一席之地并将自身的经济效益不断提高，纷纷采用了不合理手段来提升造价，这不仅导致大量的资源被浪费，还影响了整个工程的发展。但开展工程造价预结算审核工作不仅能第一时间发现工作存在的问题，还能将工程造价合理降低，在此背景下，不管是单位的效益还是工程建设的质量，都能大幅提高，所以施工单位必须做好工程造价预结算审核工作。

简介：摘要：近年来，我国经济在快速发展，科技的不断发展，人们的生活水平得到了提高，同时对于建筑工程项目的质量以及功能要求也逐渐提高。建筑工程造价会直接影响建筑工程的施工效果，如果缺乏精准有效的工程造价管理控制，就会导致建筑工程在施工的过程中出现资金短缺等问题，影响工期。对此，建筑企业应该提高工程造价管理的水平，在施工建设的不同阶段加强成本控制管理，为企业创造更高的经济效益。在建筑项目工程造价管理过程中，工程量清单以及招标控制价的审核与管理是其中一个重要的工作，只有严格审核之后才能够提升工程造价管理的质量。

简介：摘要：工程造价审计全方位审核并评价建筑工程的真实性、合法性、合理性，是核对建筑企业建筑工程的重要依据。决算资料管理是对建筑工程一整套造价资料的收录与管理，相关建筑工程大到工程取费，小到材料清单，做好总结与记录能让建筑工程信息更加清晰，使建筑工程一系列建设受到监督，增强建筑工程的合理、合法性。文章主要阐述建筑工程造价审计和决算资料管理的内涵、重要性以及管理方式，并据此提出相关建议，希望为建筑工程持续发展提供帮助。

简介：